Hotline
0938 696 012

CĂN HỘ SÂN VƯỜN BÊN SÔNG LUXGARDEN 

Căn hộ LuxGarden sẽ là một trong những dự án ăn khách nhất vào cuối năm 2017 từ những thế mạnh của chủ đầu tư Đất Xanh mang lại. Cùng với hàng loạt dự án đình đám tại trục Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Hữu Thọ, Tp. Hồ Chí Minh, Đất Xanh dần khẳng định vị thế số 1 tại khu vực này nói riêng và thị trường khu Nam Sài Gòn nói chung.

Căn hộ 2 mặt tiền sông Sài Gòn Luxgarden là một trong những dự án căn hộ nghĩ dưỡng cao cấp tại Quận 7 được nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Tọa lạc tại trung tâm quận 7 đường Nguyễn Văn Quỳ liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Sài Gòn Peninsula, căn hộ Luxgarden như một biểu tượng phong cách sống đẳng cấp khác biệt tại Nam Sài Gòn.

Với vị trí đắc địa của trục đường Nguyễn văn quỳ và Nguyễn Thị Thập vốn có hạ tầng hoàn chỉnh, Shophouse Luxgarden trở thành điểm sáng khi sở hữu cả mặt tiền đường.

TỰ TIN VỚI GIÁ TỐT NHẤT QUẬN 7 - CHẮC CHẮN SINH LỜI New

New Dự án đẹp nhất  - Giá Tham Chiếu Cực Tốt New

New Đăng Ký Chọn Căn Ngay Hôm Nay  New

NHẬN NHÀ NGAY 

bao-gia-icon-300x112

New Hotline: 0938 696 012  [ Phòng kinh doanh Chủ Đầu tư ]  New

 Hiện tại một số căn đẹp khách hàng nhờ chuyển nhượng, giá đảm bảo Tốt Nhất Thị Trường ( giá đã bao gồm VAT và giao nhà hoàn thiện cơ bản ) New

tien-do-du-an-lux-garden-thang-07-1

TỔNG QUAN DỰ ÁN LUXGARDEN

  • Vị trí : 370 Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP HCM
  • Tổng diện tích : 9.121,2 m2, quy mô dân số 1.200 người với 500 căn hộ
  • Diện tích sàn xây dựng: 59,309.7 m2
  • Mật độ xây dựng: 38%
  • 2 block A&B, mỗi block cao 26 tầng
  • Tổng số căn hộ: 517 căn hộ ( căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn duplex, shophouse)
  • Tiện ích: gồm 36 tiện ích cao cấp
  • Quy mô : Gồm 2 Block căn hộ A , B cao 26 tầng
 

tien-do-du-an-lux-garden-thang-07-3

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC, KẾT NỐI ĐA CHIỀU

LIỀN KỀ ➜ Trường RISS, nhà sách Nguyễn Văn Cừ, Asia Golf Clup, trường THCS Huỳnh Tấn Phát, Sài Gòn Sport Clup, trung tâm TDTT Quận 7 Big C, StraFoods, khách sạn Liberty, hệ thống các siêu thị điện máy, Công viên Mũi đèn đỏ 10 Héc ta. 10 PHÚT ➜ Đến trung tâm quận 4, Quận 8, Quận 2, Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng, trường Nhật Bản, đại học Tài chính – Marketing, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, triển lãm SECC, The Crescent Mall, bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức, Chợ Tân Mỹ, Hồ Bán Nguyệt 12 PHÚT ➜ Đến trung tâm quận 1 trung tâm tài chính quốc tế, trường Nam Sài Gòn, trường Hàn Quốc, SC Vivo City, Co.op Mart.

vi-tri-can-ho-luxgarden-quan-7

Căn hộ LuxGarden ở hữu vị trí rất thuận lợi cho việc đi lại. Chỉ mất tầm 15p di chuyển vào trung tâm quận 1 và kết nối qua trung tâm tài chính Quận 2 qua cầu Phú Mỹ hoặc qua cầu Thủ Thiêm 4 – Sắp xây dựng. Đặc biệt, từ dự án di chuyển qua khu vực Phú Mỹ Hưng chỉ mất tầm 10p là bạn có sẽ hưởng những tiện ích ở khu vực này. quy-hoach-quan-7-cong-vien-mui-den-do Các căn hộ quận 7 được quy hoạch để phát triển thành khu đô thị kiểu mẫu, đường Huỳnh Tấn Phát mở rộng 30m, xây thêm cầu Thủ Thiêm 4 nối dài từ Huỳnh Tấn Phát qua sông Sài Gòn và nhiều hệ thống cơ sở hạ tầng đang được đầu tư và phát triển.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ LUXGARDEN

Với mong muốn tạo cho cư dân căn hộ LuxGarden Quận 7, mọi tiện ích thiết yếu nhất mà không cần phải đi đâu xa bởi, tất cả đều có ngay gần nhà, chủ đầu tư Đất Xanh Group đã kiến tạo nên những tiện ích phong phú và đa dạng như: nhà trẻ,

luxgarden-ban-dem

THIẾT KẾ SHOPHOUSE và CĂN HỘ LUXGARDEN

Căn hộ LuxGarden Quận 7 được thiết nhằm mang đến cho cư dân xu hướng sống xanh thoáng mát, xung quanh công trình vẫn là những hàng cây, những vườn dạo, công viên mặt nước đa dạng sẽ khiến cho cư dân sống tại đây sự thư giãn tốt nhất.

Thiết kế căn hộ Luxgarden

Căn hộ  LuxGardenQuận 7 thiết kế độc đáo các hướng của không đối diện nhau , Hàng lang ngắn , các phòng đều đón được ánh sáng.

Chọn “không gian sống” đem lại nhiều tiện ích và trải nghiệm là điều quan trọng mà mỗi người mua nhà luôn cân nhắc. Bên cạnh đó, yếu tố thiết kế cũng đóng vai trò không nhỏ trong việc tạo ra nguồn năng lượng và sinh khí cho cuộc sống đầy triển vọng và thịnh vượng. Lux Garden với phong cách “hậu hiện đại” đặc trưng. Các căn hộ thiết kế rộng rãi, thoáng, tất cả các phòng đều view trực diện ra bên ngoài, đón nắng đón gió từ 2 mặt view sông. Thiết kế căn hộ đa dạng từ  67m2 – 78m2 (2 Phòng ngủ) , 85 – 138m2 (3 phòng ngủ).

can-ho-san-vuon

nha-mau-can-ho-luxgarden-phong-bep

 9 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CĂN HỘ LUXGARDEN QUẬN 7.

 Chủ đầu tư uy tính - Tập đoàn Đất Xanh, top 10 nhà phất triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.

 Thiết kế độc đáo và đẳng cấp, sân vườn trên không.

 Hai mặt view sông Sài Gòn, thoáng mát và trong lành.

 Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Saigon Peninsula.

 Kết nối thuận tiện quận 1, quận 2, quận 4, sân bay Long Thành.

 36+ tiện ích nội khu: hồ bơi, công viên, nhà trẻ, thẻ từ căn hộ, intercom, khu thương mại, Gym & Spa....

  60+ tiện ích ngoại khu: Hệ thống siêu thị lớn, trường học các cấp, bệnh viện trong bán kính 2km...

 Căn hộ Lux Garden sự dùng vật liệu xây dựng cao cấp, giao nhà hoàn thiện, tặng nội thất cơ bản.

 Giá trị gia tăng theo thời gian, cơ sở hạ tầng phát triển: mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát, xây cầu Thủ Thiêm 4.... 

TIẾN ĐỘ CÔNG TRÌNH 05/2018

luxgarden-ho-boi (1)

NHẬN KÝ GỬI NHỮNG DỰ ÁN CAO CẤP CỦA CĐT ĐẤT XANH QUA EMAIL : dvkh.datxanhgroup@gmail.com

bao-gia-icon-300x112

QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG KINH DOANH CĂN HỘ LUX GARDEN VÀ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG QUÝ 4 / 2018
Hotline ☎  0938 696 012

Mũi Né lột xác nhờ hàng loạt dự án nghỉ dưỡng mới - VnExpress Kinh Doanh

Hạ tầng đồng bộ, du lịch sản xuất giúp Mũi Né thu hút phổ biến nhà đầu tư bất động sản với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng cao cấp.

Tiềm năng tạo ra du lịch Mũi Né

Bình Thuận có rộng rãi tiềm năng phát triển ngao du với bãi biển trải dài, danh lam thắng cảnh thơ mộng, không gian trong sạch và hoang sơ, phổ thông di tích lịch sử, văn hóa mang kiến trúc lạ mắt... Chiếm hữu khí hậu nhiệt đới điển hình, phổ thông nắng gió, ít bão, nhiệt độ tương đối ổn định nên nơi đây thu hút khách vãn lai cả bốn mùa. Từ đây, du khách cũng thuận lợi gắn kết với các trọng điểm du lịch lớn của khu vực và cả nước như Nha Trang, Đà Lạt, TP HCM, Vũng Tàu.

Hiện, Mũi Né (Phan Thiết) là một trong những địa danh thú vị khách du lịch nhất của Bình Thuận. Nơi đây sở hữu rộng rãi resort diện tích lớn với hàng triệu lượt khách đến mỗi năm.

polyad

Mũi Né - mảnh đất đầy tiềm năng ngao du.

Phát biểu tại hội thảo "Giải pháp phát hành du lịch biến thành ngành nghề kinh tế mũi nhọn của Bình Thuận" diễn ra tham gia cuối bốn tuần 12/2018, bà Nguyễn Lan Ngọc, Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Sport và Du lịch Bình Thuận cho nhân thức, với vị thế là một trong những trọng điểm du lịch trọng điểm cả nước, ngành du lịch phấn đấu đến năm 2020 phải chuyển dịch để chiếm tỷ lệ cao trong GRDP của tỉnh. Bình Thuận đặt chỉ tiêu thú vị khoảng 7 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế khoảng 850.000 lượt và trở thành trọng tâm du lịch - sport biển mang tầm non sông và Mũi Né là khu ngao du non sông.

Theo các chuyên gia, du lịch Bình Thuận tạo ra chưa mạnh cả về chiều rộng lẫn chiều sâu. Các loại hình, vật phẩm du lịch chưa đa dạng, thiếu nguồn lực đầu cơ các công trình văn hóa như bảo tồn, trung tâm biểu diễn nghệ thuật, các khu vực chợ giải trí... để phục vụ yêu cầu của du khách.

Quan sát thực trạng các resort tại Mũi Né, phổ thông quan niệm nghĩ là, công tác quy hoạch, tiêu chuẩn thẩm mỹ của các resort đang lộ quá phổ quát bất cập, nên tiềm năng của các resort chưa khai thông hết đã bị tiêu diệt. Các resort phổ quát nhưng manh mún, bé xíu lẻ, chủ đầu tư chạy theo lãi nên bỏ lỡ các tiêu chuẩn cần thiết của một resort, phục vụ chưa xứng tầm. Các luôn tiện ích như bể bơi, phố đi bộ, spa, phòng gym... tại resort còn đơn điệu, dễ gây cảm giác nhàm chán cho du khách.

Bước chuyển chính mình của du lịch nghỉ ngơi tại Mũi Né

Cửa hàng cơ sở ngày một hoàn thiện là một trong những đòn bẩy giúp Mũi Né hấp dẫn nhà đầu tư. Trong đó, công trình mở rộng phi trường Phan Thiết với tổng vốn đầu tư khoảng 5.600 tỷ, dự định hoạt động tham gia 2022; 2 tuyến cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết và tuyến Phan Thiết - Dầu Giây chính thức khởi động... đã góp phần tiến công thức đô thị ngao du giàu tiềm năng này.

polyad

Trường bay Phan Thiết mở ra cơ hội sản xuất lớn cho Bình Thuận

Rộng rãi dự án quy mô hàng trăm triệu USD cũng được hoàn thành thủ tục đầu cơ như khu du lịch thương mại dịch vụ cao cấp Hàm Tiến - Mũi Né trên quy mô gần 200 ha, dự án khu du lịch cao cấp Hòn Rơm - Mũi Né quy mô gần 86 ha hay dự án Nova Hills của Nova Land và Apec Mandala Wyndham Mũi Né của Apec Group. Hàng loạt dự án diện tích lớn đã góp phần giúp Mũi Né lột xác và lôi cuốn chủ đầu tư.

dự án Condotel nghỉ ngơi giúp Mũi Né hút khách tham quan

Apec Mandala Wyndham Mũi Né là một trong những dự án nổi bật tại hoạt động mua bán bất động sản Phan Thiết với loại hình condotel nghỉ dưỡng biển. Công trình được kỳ vọng sẽ lôi cuốn phổ quát nhà đầu tư nhờ mô phỏng rất dị.

Công trình nằm trên phố DT716 - đường Xuân Thủy, một trong những con đường ven biển cuốn hút nhất Việt Nam. Khi hoàn thành, Apec Mandala Wyndham Mũi Né sẽ cung cấp ra thị trường gần 3.000 căn condotel. Căn hộ với địa thế đất đẹp có độ dốc giúp rất nhiều các lô đất trong công trình đều nhìn được trực tiếp ra biển.

polyad

Apec Mandala Wyndham Mũi Né hẹn hứa hấp dẫn du khách.

Trong khi đó, nhà đầu tư Apec Group cũng ký kết với Wyndham Hotels Group và Swiss Spirit Hospitality, đưa thương hiệu quản lý quốc tế về điều hành công trình như một sự cam kết về chất lượng dịch vụ.

"Dự án sẽ là nơi hoàn hảo để nghỉ dưỡng và thú vị khách du lịch, mang lại làn gió mới cho thiên đường resort Mũi Né", thây mặt chủ đầu tư cho biết.

Tâm Anh


Đọc thêm: bat dong san

Nguyên tắc 5 giờ: Dù là sếp lớn hay chỉ phận 'viên chức quèn', hãy tận dụng thời điểm để khiến cho việc này mỗi tuần, bạn sẽ không thể tinh được về kết quả thu được

Phổ thông người trong số chúng ta vẫn luôn quyết tâm, cố gắng để giải quyết được thành công nhưng không hề người nào cũng biết cách để khiến cho được vấn đề ấy. Khát vọng thành công làm cho đại chúng đều nỗ lực cực kỳ, nhưng lại luôn cảm thấy như bạn dạng thân đang "giậm chân tại chỗ" khi mà những người cùng phát xuất hiện đã làm được tiêu chí của họ.

Giả dụ bạn cũng có cảm giác bế tắc tương tự thì hãy tuân theo nguyên tắc 5 giờ này. Đây chính là quy tắc được phổ quát người nhiều người biết đến dùng để luôn thắng lợi trong công tác và cuộc sống, tiêu biểu là Bill Gates và Mark Zuckerberg.

Đúng như tên gọi của nguyên tắc này, bạn sẽ dành ra 5 giờ mỗi tuần hay một giờ mỗi ngày để chủ động học tập và tự cải thiện bạn dạng thân bản thân mình. Điều này có nghĩa để thành công, bạn phải bỏ ra 5 giờ mỗi tuần chỉ để làm một việc độc nhất là học tập mà không có bất cứ sự xao lãng nào. 

Mỗi người trong chúng ta lại có một cách thức học không giống nhau nhưng dưới đây chính là một số hiệ tượng mà bạn có thể vận dụng để đạt kết quả tốt nhất, và hiểu được bản thân cần phải thay đổi điều gì để càng ngày càng thắng lợi hơn.

1. Đọc sách

Đa dạng người chiến thắng đều có thói quen đọc sách. Bill Gates là một minh chứng rõ ràng khi ông đọc khoảng 50 cuốn sách một năm, góp phần tham gia quá trình học không dứt nghỉ của bản thân.

Để bảo đảm được bạn sẽ đọc sách nhiều lần, hãy luôn để một cuốn sách trong chiếc túi sách mà bạn vẫn dùng hàng ngày. Hình như đó, bạn cũng nên đặt ra mục tiêu đọc bao nhiêu giờ, bao lăm trang mỗi ngày và nỗ lực để xong xuôi tiêu chí đó.

Trong kỷ nghuyên công nghệ số như bữa nay, bạn cũng có thể chọn lựa đọc sách trên điện thoại điện thoại hay laptop bởi chúng sẽ giúp cho việc đọc sách của bạn trở thành thuận tiện hơn.

2. Nghĩ suy

Nắm bắt được những nhân tố bạn đã đọc cũng như các tin tức bạn tích lũy được là điều kiện tiên quyết và then chốt đối với việc học tập cũng như thắng lợi. Khi bỏ ra thời điểm đọc để học thêm điều mới và cải thiện phiên bản thân, bạn cần phải dành thời gian ngẫm nghĩ để nắm bắt được những gì bản thân đã đọc, nhờ đó bạn sẽ không cảm thấy quá sức hay mỏi mệt.

Quy tắc 5 giờ: Dù là sếp lớn hay chỉ phận nhân viên quèn, hãy tận dụng thời gian để làm việc này mỗi tuần, bạn sẽ ngạc nhiên về kết quả thu được - Ảnh 1.

Đầu cơ vào bạn dạng thân chưa bao giờ là khoản đầu tư lỗ vốn. Cho nên, hãy kiên trì, chủ động học tập 5 giờ mỗi tuần để tu dưỡng bản thân và tiến xa hơn trên con đường tương lai.

Trong khi, bạn cũng cần dành thời gian để sa thải mọi sự xao lãng khi đang tiếp thụ những tin tức đó. Một phương pháp hoàn hảo để bạn làm được việc này là hãy mang theo mình một cuốn nhật ký để khắc ghi những xúc cảm và suy nghĩ của bản thân. 

Viết nhật ký cũng sẽ giúp bạn ghi nhớ những nhân tố mà bạn đã học và áp dụng chúng tham gia công việc, cũng như bất cứ ngành nghề nào mà bạn muốn giải quyết được thành công.

3. Thưởng thức

Khi bắt đầu học và hiểu được bản thân cần phải làm cho gì để tiến lên phía trước và gặt hái thắng lợi, bạn đã có thể mở màn công đoạn thực hành, bỏ ra một tí thời gian mỗi tuần để thử những lý thuyết hay ý nghĩ đó mà bạn có.

Đó có thể là một dự án trong công việc mà bạn gặp chướng ngại nhưng đã tìm ra được một cách thức thú vị để giải quyết hay bất kỳ điều gì mà bạn muốn làm. 

Khi đã đến thời kỳ thực hành và trải nghiệm, không có ý nghĩ đó nào là tồi tệ cả, và việc thử nghiệm với những yếu tố không giống nhau sẽ cho phép bạn tìm ra được đâu là ý nghĩ đó tốt nhất.

Lúc này, bạn chỉ dễ chơi là đang tự chính mình bắt đầu những thí điểm và sẽ không có bất kỳ khách hàng nào khác can dự tham gia hay can hệ đến sự thắng lợi hay thất bại của bạn. 

Khi bạn tìm ra được ý nghĩ đó nào có hiệu quả, bạn có thể vận dụng nó tham gia "đời thực" – trong công việc hay bất kỳ nơi nào mà bạn gặp mặt khó khăn để có thể chạm tới thắng lợi.

4. Đừng lầm lẫn công việc với học tập

Nhân loại chúng ta rất dễ bị nhầm lẫn giữa công tác và học tập. Khi điều này xảy ra, họ sẽ có cảm giác như bản thân đang giậm chân một chỗ, chẳng thể phát triển và bứt phá nổi.

Vì thế, một yếu tố cần thiết mà bạn cần phải hiểu rõ là, việc dành ra thật rộng rãi thời gian để khiến cho việc không phải là nhân tố đảm bảo bạn sẽ chiến thắng trong mai sau.

Quy tắc 5 giờ: Dù là sếp lớn hay chỉ phận nhân viên quèn, hãy tận dụng thời gian để làm việc này mỗi tuần, bạn sẽ ngạc nhiên về kết quả thu được - Ảnh 2.

Khi bạn bắt đầu dành thời điểm để học thay vì chỉ chăm bẳm khiến cho việc, bạn sẽ có thể tao nên sự sản xuất nổi bật. Bằng bí quyết này, bạn không chỉ dồn vào một chỗ vào những trở ngại thông thường mà còn tham gia tương lai và cả đoạn đường để bạn thi hành chiến thắng các mục tiêu của chính mình.

Vì vậy, ngoài công tác, hãy chủ động lên lịch để học thêm nhiều nhân tố mới mẻ và quan trọng khác – những vấn đề sẽ xúc tiến bạn tiến lên trong cuộc sống.

5. Tập trung tham gia cả việc tự cải thiện bạn dạng thân hơn là chỉ nghĩ đến năng suất

Mọi người vẫn thường nghĩ là chỉ cần những việc làm cho của chính mình cho ra kết quả tốt là đã thắng lợi, nhưng đây là một điều hoàn toàn sai lầm. Thành công trong cuộc sống không chỉ được đong đếm bằng những thành quả vật chất có thể mất tích ngay tức thì, mà còn bằng cả sự cải thiện liên tục nữa.

Những thành quả đúng là vô cùng quan trọng nhưng bạn cũng đừng quá Để ý đến chúng hay những thứ bạn chỉ có trong chốc lát. Thay tham gia đó, hãy nghĩ phổ thông hơn về những nhân tố bạn sẽ đạt được về vĩnh viễn.

Thử thách lớn nhất trong nguyên tắc 5 giờ chính là sự bền chí, bền bỉ bởi lẽ dân chúng người nào cũng cố gắng vật lộn trong nhân loại ngoài kia để gặt hái những tác phẩm tốt đẹp. Nhưng khi thành quả ấy không tới, rộng rãi người liền rời khỏi cuộc chơi và bận rộn những sai trái mà sẽ chỉ đẩy họ ra xa chỉ tiêu hơn.

Để cam kết yếu tố này không xảy tới với bạn, hãy thử dồn vào một chỗ vào việc học và cải thiện bản thân. Khi bạn nhận ra rằng bạn dạng thân bạn có kĩ năng làm cho được những việc phức tạp hơn bạn nghĩ, thành công sẽ đến với bạn theo một bí quyết bất thần mà bạn khó có thể ngờ đến.

Đinh Kim

Theo Nhịp sống kinh tế/Babamail


Xem nhiều hơn: dat xanh

Nhà phường Sài Gòn hứa hứa hút vốn đầu tư năm Kỷ Hợi - VnExpress Kinh Doanh

Nhà phường bé xíu, trong khu cư dân hiện hữu, pháp lý hoàn chỉnh, tầm 3-5 tỷ đồng có thể tăng giá 10-15% trong năm 2019. 

Có 15 năm giải đáp pháp lý BĐS tại TP HCM, chuyên gia Nguyễn Tấn Phong dự báo, trong bối cảnh thị trường nhà công trình trên khu vực thị trấn bước vào những đợt thanh rà soát và kiểm tra pháp lý diện tích lớn, nhà phố đơn nhất, diện tích nhỏ bé, pháp lý toàn diện, trở thành kênh trú ẩn an ninh hơn bao giờ hết.

Thực trạng những công trình đã xây dựng kết thúc, bàn giao nhà, thậm chí người địa phương đã được cấp giấy chứng nhận quyền chiếm hữu nhà, vẫn có thể bị lâm thời dừng chuyển mục đích sử dụng để kiểm tra lại pháp lý đã để lại dư chấn không tốt cho giới đầu cơ. Những động thái thanh kiểm tra các công trình bất động sản trên địa bàn thị trấn dẫn tới tác động xấu về mặt tâm lý đè nặng thị trường. Vấn đề này tạo cơ hội cho kênh đầu tư nhà phường đơn nhất, với những sản phẩm được may đo hoàn chỉnh, có giấy đạt yêu cầu quyền dùng đất và của cải gắn liền trên đất, hạn nhạo báng được không may pháp lý.

Ông Phong cho nhân thức, những căn nhà thị trấn không quá lớn và ít tầng, đã có sổ đỏ, sổ hồng (giất đạt yêu cầu quyền sử dụng đất và quyền chiếm hữu nhà), nằm trong khu dân cư hiện hữu, quy hoạch ổn định, biến thành loại của nả "may đo" tuyệt vời với dòng vốn dưới 5 tỷ đồng.

Nhà phố lẻ trong khu dân cư hiện hữu phía Nam TP HCM. Ảnh: Lucas Nguyễn

Nhà phố lẻ trong khu dân cư hiện hữu phía Nam TP HCM. Ảnh: Lucas Nguyễn

Hiện thời, nhà xã tại các dự án thường có quy mô đất lớn (các lô tầm thường 100-120m2), dẫn đến diện tích sàn xây đắp lên đến 150-170-200 m2 do đa dạng tầng, đẩy tổng giá trị của cải lên quá cao (khoảng 6-10 tỷ đồng một căn) và phải xây đắp chấm dứt, đúng kiến tạo, quy hoạch mới được cấp sổ hồng. Dường như đó, nhà xã lẻ ngoài việc đã có pháp lý đất hoàn chỉnh sổ đỏ - giấy đạt yêu cầu quyền sử dụng đất), diện tích thửa đất cũng cởi mở hơn, có thể xây đắp theo thiết kế riêng của gia chủ miễn sao đảm bảo đúng rực rỡ đất, lộ giới và khoảng lùi, không bị gò bó theo quy chuẩn của nhà xã và vi la trong các công trình.

Mặt khác, nhà thị trấn lẻ có quy mô vừa phải, giá tiền mềm hơn so với nhà thị trấn công trình có quy mô sàn xây đắp quá lớn, cũng tạo điều kiện cho thanh khoản của nhà phố lẻ thuận lợi hơn.

Theo ông Phong, có ít nhất 4 nguyên nhân giúp nhà thị trấn lẻ sẽ trở thành kênh đầu cơ sáng giá hấp dẫn vốn trong năm 2019. Thứ nhất: bình yên về mặt pháp lý trong bối cảnh rủi ro pháp lý đã và đang gây không ít hoang mang cho hoạt động mua bán. Thứ hai: vừa thu thập tài sản vừa hạn chế trượt giá đồng bạc. Thứ ba: có thể khai thác thu về dòng tiền vừa phải. Thứ tư: có đa dạng hy vọng ngày càng tăng giá trị theo thời gian.

Với nhà xã tại TP HCM, có 2 cách đầu cơ tầm thường trên thị trường bây giờ. Thứ nhất là săn nhà xã để khai thác tiêu dùng: cho thuê, buôn bán trên mặt bằng này. Thứ hai là săn nhà xã tích lũy hoặc bán lại, khai thác lợi nhuận trên vốn. Đầu tư nhà thị trấn lẻ tại TP HCM trong năm 2019 hứa hứa biên lãi cao hơn lợi nhuận suất ngân hàng, hoặc ví như nhắm đến tài năng khai thác thương mại có thể thu về dòng tiền tối thiểu 3-4% một năm.

Đối với khu vực nội đô, nhà phường lẻ thích hợp để khai thác thương mại, tiêu xài vì giá thuê tốt. Hình như đó, nhà thị trấn lẻ ở ngoại ô Sài Gòn, với ưu thế giá trị tài sản còn thấp so với nội đô, phù hợp khai thác lợi nhuận trên vốn (trao đổi ăn không bằng nhau) vì thời cơ tăng giá theo thời điểm khá lớn.

Chuyên gia này cũng cho biết thêm, cùng với sự phát hành mạnh mẽ của nhà tầm thường cư và làn sóng chuyển dịch lên ở nhà cao tầng tại TP HCM trong hơn một thập kỷ qua, nhà xã bé lẻ có pháp lý hoàn chỉnh thuộc khu cư dân hiện hữu, đứng trước thời cơ trở thành những mặt bằng cung cấp dịch vụ, nhân tiện ích cho tập thể cư dân đang ngày một phình to. Đây là một giá trị ngày càng tăng ngầm của nhà thị trấn bé xíu lẻ, có thể trở thành cú hích hăng hái thu hút các dòng vốn đổ vào hàng ngũ của nả riêng lẻ này trong thời gian tới.

Vũ Lê


Xem nhiều hơn: dat xanh

Chân dung đại gia Dũng 'lò vôi' - ông chủ siêu dự án Đại Nam: Ăn chay trường, sở hữu khối của cải hàng chục nghìn tỷ, biến đồng hoang thành “mỏ tiến thưởng'

Tọa lạc tại 1765A Đại lộ Bình Dương, xã Hiệp An, đô thị Thủ Dầu Một, tỉnh giấc Bình Dương, Đại Nam có thể được coi là siêu công trình linh tính kết hợp du lịch đầu tiên của vietnam.

Khởi công xây dựng trong khoảng năm 1999 và mất ròng rã 9 năm để có thể tạo dựng cửa đón khách lần trước tiên, siêu dự án Đại Nam tiêu tốn của chủ đầu tư đứng sau tới 6.000 tỷ đồng. Dĩ nhiên kết quả mang lại hoàn toàn xứng đáng khi mỗi năm, Đại Nam ghi nhận hàng triệu lượt khách cả nội địa lẫn quốc tế đến tham quan, doanh thu nhàng nhàng hơn 300 tỷ đồng.

Chỉ có vấn đề trước khi dự án này thắng lợi, người chủ đầu tư đã kiếm được không ít nhận định tiêu cực từ cả số đông lẫn giới chuyên ngành về kiến trúc. Người ta chê mô hình thiếu chiều sâu, tùy hứng, nhìn chỉ giống phim cổ hủ trang Trung Hoa, chê ông chủ phía sau "khùng, điên", thiên nhiên "bỏ tiền tỷ, thu bạc cắc".

Người nam nhi đó không bạn nào khác chính là thương buôn Huỳnh Uy Dũng, thường được nhân thức đến với tên gọi "Dũng lò vôi’.

Trong khoảng ông chủ lò vôi tới người xây Đại Nam nghìn tỷ

Ông Dũng sinh năm 1961 tại Bình Định. Trên thực tế, tên khai sinh của ông là Huỳnh Phi Dũng nhưng sau đó ông tự đổi thành Huỳnh Uy Dũng, với mong muốn thế cuộc bớt bão tố, khó khăn.

Đúng với biệt danh "Dũng lò vôi", quá trình thành lập công ty của vị thương buôn này cũng mở đầu trong khoảng chiếc lò vôi.

Theo đó, sau thời kỳ xuất ngũ, vì quá nghèo khó, ông mở lò vôi, chế biến các loại vôi quét tường, vôi bột công nghiệp. Xí nghiệp khiến ăn phát đạt làm Dũng "lò vôi" mở đầu phất lên. Và biệt danh "Dũng lò vôi" gắn liền với tên tuổi của ông trong khoảng ấy.

Sau này, khi việc kinh doanh vôi lao dốc, ông bán lò vôi, chuyển qua khiến sơn mài với chức giám đốc Công ti sơn mài Thanh Lễ thuộc tỉnh giấc Sông Tí hon - nay là thức giấc Bình Dương. Tới năm 1996, ông Dũng nghỉ công việc nhà nước, chuyển ra làm cho kinh doanh riêng.

Ông là người tiên phong xây dựng mô hình khu kĩ nghệ tân tiến đầu tiên tại Bình Dương cũng như Việt Nam, sở hữu trong tay đa dạng BĐS và của cải "khủng" như: Khu công nghệ Sóng Thần 2, Khu công nghiệp Sóng Thần 3, Khu thị trấn Trung Tâm hành chính huyện Dĩ An, Khu dân cư Sóng Thần, Khu đô thị thương nghiệp phục vụ Sóng Thần…

Tuy nhiên, khu ngao du liên kết linh tính Lạc cảnh Đại Nam Văn Hiến (Đại Nam) mới là tòa tháp đưa tiếng tăm ông Dũng vượt xa khỏi đất Bình Dương.

Chân dung đại gia Dũng lò vôi - ông chủ siêu dự án Đại Nam: Ăn chay trường, sở hữu khối tài sản hàng chục nghìn tỷ, biến đồng hoang thành “mỏ vàng - Ảnh 1.

Khu ngao du Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến ở Bình Dương của đại gia Dũng "lò vôi" rộng 450 ha, kinh phí đầu tư 6.000 tỷ đồng.

Tham gia những năm cuối thế kỷ 20, nơi đây vẫn chỉ là một vùng đất hoang sơ, có chỗ là rừng cao su ngút ngàn. Ông Huỳnh Uy Dũng khi đó nắm quyền thuê gần 500ha đất đã biến vị trí này biến thành một trong những khu ngao du nổi tiếng bậc nhất phía Nam.

Với quy mô 450 ha, Đại Nam là quần thể du lịch tâm linh gồm phổ biến đền thờ, với các pho tượng, phù điêu, linh vật phụng dưỡng được chạm trổ tinh xảo, dát tiến thưởng. Đi kèm đó là một loạt các nhà cửa như: Khu trò chơi hiện đại, Vườn thú Đại Nam, Dãy núi Bảo Sơn,…

Điểm khác biệt là nhà cửa hoàn toàn không tốn tiền kiến tạo bởi ông Dũng đã tự nghĩ ra phối cảnh, tự nghĩ đến bản mẫu sau đó đích thân chỉ huy công việc xây dựng, quản xuyến đến từng viên gạch, từng bao xi măng.

Sau này, dưới sự điều hành của hiền thê kế ông Dũng, bà Nguyễn Phương Hằng, Đại Nam có thêm những mô hình mới như biển nhân tạo, trường đua tinh vi "5 trong 1", nơi có thể doanh nghiệp được cả đua ngựa, đua chó, đua mô tô phân khối lớn lẫn đua xe F1.

Chân dung đại gia Dũng lò vôi - ông chủ siêu dự án Đại Nam: Ăn chay trường, sở hữu khối tài sản hàng chục nghìn tỷ, biến đồng hoang thành “mỏ vàng - Ảnh 2.

Biển nhân tạo Đại Nam.

Đại gia theo Đạo Phật

Ông Huỳnh Uy Dũng được cho là một trong những người giàu nhất Việt Nam. Theo các công ti kiểm toán, khối của cải của ông Dũng có thể lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng ví như cổ hủ phần hóa. Tuy nhiên như đã từng san sớt trên báo chí, đại gia này không quá để tâm tới tiền bạc bởi ông xác định, tiền nong chỉ là vật ngoài thân.

"Tôi thấy tiền bạc chỉ là phương tiện duy trì sự sống, ko phải cái tôi đi tậu. Cái tôi đi sắm sâu xa hơn, màu nhiệm hơn, trên nền móng thánh thiện mới sắm được nó. Tôi đã quyết định dừng lại, và suốt 10 năm trời xây đắp Đại Nam, quyết tâm để lại cho đời một khu du lịch tâm linh".

"Lấy vật chất làm cho của, của sẽ rời xa ta. Lấy phúc đức khiến của, phúc theo ta suốt đời. Bao bọc nhiêu năm khiến cho kinh doanh, tôi nắm bắt chết mang thai theo gì đâu, nên biết dừng lại sớm, không chiếm hữu", ông Dũng cho biết.

Chân dung đại gia Dũng lò vôi - ông chủ siêu dự án Đại Nam: Ăn chay trường, sở hữu khối tài sản hàng chục nghìn tỷ, biến đồng hoang thành “mỏ vàng - Ảnh 3.

Ông Huỳnh Uy Dũng, chủ chiếm hữu dự án du lịch tâm linh Đại Nam. Ảnh: Maika Elan,

Có thể, trong buôn bán, phổ quát người nhìn nhận Dũng "lò vôi" là một cá nhân quyết liệt, thậm chí "khùng khùng", thích phát ngôn "ngông cuồng" thì ngoài đời, ông lại là một người mộ đạo, tận tâm tin theo Phật giáo. Từ khi khởi công xây dựng tòa tháp Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến tới lúc căn bản chấm dứt, ông Dũng ăn chay trường.

Trước thực tiễn vừa mới đây một số thương gia cũng hướng về linh tính, đi theo đạo Phật, ông Dũng cho biết Đạo Phật là khoa học, lấy trí óc làm sự nghiệp, người đi theo học Phật giống như người đi sắm sự thật. Dĩ nhiên trong ý kiến của ông, dấn thân tham gia đoạn đường linh tính rất dễ nhầm lẫn vì Phật Thánh thực tại không làm thay được việc của con người.

"Đoạn đường đó để khai thành lập trí tuệ, không hề mê tín dị cam đoan, nhưng thuở đầu tôi cũng bị vướng vô mê tín dị đoan, phải tu tập, giống như sửa bản thân mình".

Là một Phật tử, Huỳnh Uy Dũng thừa nhận kinh tế chỉ sử dụng để xác định mức sống con người, còn đạo đức mới là yếu tố quyết định phồn thịnh suy. Vậy nên ông không bao giờ "cầm đồng tiền khiến bạn nào rơi nước mắt".

"Trong lịch sử bồi thường đất đai của tôi ở khắp nơi, chưa có nơi nào người dân oán than cả. Nhân loại phải nương nhau để sống, ta có lời người có lài, kiêm tính là lối suy nghĩ kinh doanh bá đạo. Nếu hôm nay mình sử dụng kiến thức để móc túi người ta thì mai sau chính mình sẽ bị lấy lại".

"Tôi không dám chỉ trích bạn nào, ngay cả trong gia đình. Tu tập là tình nguyện, không chấp, không đụng chạm người nào, không một mất một còn, mà đặt phúc đức trên hết", ông chủ Đại Nam cho biết.

Nhật Anh (tổng phù hợp)

Trí thức trẻ


Xem tại: dịch vụ bất động sản

Sẵn sàng công ty hội nghị thúc đẩy đầu cơ, du lịch với Nhật Bản

Theo Ý tưởnrg số 41/KH-UBND của UBND TP.Thủ đô, việc tổ chức hội nghị trao đổi thích hợp tác xúc tiến đầu cơ , ngao du giữa Hà Nội và Nhật Bản dự kiến sẽ diễn ra tại Hà Nội vào ngày 29.3, với sự tham gia của trên 200 đại biểu, trong đó có khoảng 120 đại biểu thây mặt phía Nhật Bạn dạng.

Tại hội nghị này, chỉ huy thành phố sẽ trưng bày tổng quan về hợp tác đầu tư, du lịch của Thủ đô với các bên Nhật Bạn dạng, đem tới cho phía bạn những thời cơ phù hợp tác đầu tư tiềm năng và thu hút.

Thây mặt các tổ chức sẽ cùng nhau mua bán, đàm đạo với các tổ chức Nhật Bản đang đầu tư, hoạt động kinh doanh trên khu vực thị trấn Thủ đô.

Tại hội nghị, nhì bên cũng sẽ trao biên bản ghi nhớ phù hợp tác trong các ngành thúc đẩy đầu tư, thương mại, du lịch.

Theo UBND TP.Hà Nội, Hội nghị xúc tiến đầu tư, ngao du với Nhật Bản là sự kiện được doanh nghiệp thường niên nhằm trình bày môi trường, cơ hội đầu cơ tại Hà Nội; xúc tiến, thu hút vốn đầu tư đầu tư nước ngoài trong khoảng Nhật Phiên bản vào Hà Nội;

Cung cấp tổ chức hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực đầu cơ, du lịch tò mò, nắm bắt nhu cầu thị trường Nhật Bạn dạng; tiếp xúc trực tiếp với các bên đầu tư mở rộng phù hợp tác kinh doanh, sản xuất hàng hóa; tìm kiếm các nhà đầu tư có thương hiệu, năng lực để kêu gọi đầu cơ các dự án tại Hà Nội, góp phần hoàn thiện kết cấu cơ sở đô thị, xúc tiến sự sản xuất kinh tế - phường hội của Hà Nội…

Theo KH.V

Công phu


Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

[Thi viết Nghề môi giới BĐS] Tôi tham gia nghề với đồng lương chỉ đủ ăn bánh mỳ và uống nước mía nhưng giờ đây là một Giám đốc buôn bán

LTS: Ngày bữa nay khi ngồi viết lên những dòng chữ này, tôi vẫn còn nhớ như in cái ngày duyên nợ đưa tôi đến nghề sale bất động sản.

ngừng thi côngĐây là chia sẻ của bạn Nguyễn Đức Tài tại TP.HCM. Quý bạn đọc có thể gửi bài dự thi viết của mình về liên hệ email: batdongsan@cafef.Việt Nam

**********************************

Tôi tham gia nghề môi giới như thế nào

Tham gia giữa năm 2007, tôi cầm trong tay tấm bằng tốt nghiệp công nghệ tin tức đi xin việc. Ước mong thật đơn giản, sắm được một công tác IT ở một công ti nào đó. Có một công tác định hình, có một mức lương đủ để lo cho bản thân.

Tôi nộp đơn khắp các tổ chức kinh doanh có nhu cầu tuyển dụng Công nghệ Thông tin, rồi hy vọng. Những ngày chờ đợi cứ kéo dài đăng đẳng. Và thật sự tôi cũng không nhân thức xin nghề gì hơn ngoài nghề IT vì những cái gì tôi học chỉ thích hợp với nghề đó.

Rồi một ngày tôi thu được một cuộc điện thoại mời đến phỏng vấn, thật sự tâm trạng tôi rất hoảng loạn. Khi sắm được địa chỉ công ty thì tâm cảnh tôi lại bế tắc, vì công ty xa nhà tôi đến hơn 20km. Trước giờ tôi chưa đi khiến cho xa tới tương tự. Tôi nghĩ cứ bước vào phỏng vấn coi sao đã.

Phỏng vấn tôi là một vị Phó Tổng giám đốc công ty, ông có đôi mắt và khuôn mặt hiền đức nên tôi cũng bớt phần nào sợ hãi và găng. Sau khi nghe tôi giới thiệu về phiên bản thân, hy vọng về công việc, ông đột đưa một lời buộc phải với tôi. Hay cháu chuyển qua làm sale BĐS đi, lúc đó tôi nghe lạnh người và toát mồ hôi hột. tôi ấp úng: Thưa chú cháu không nhân thức gì về buôn bán cả và chưa bao giờ khiến cho kinh doanh, cơ mà kinh doanh bất động sản nữa. Những năm đó BĐS là một khái niệm rất là xa vời và mơ hồ với phổ biến người lắm. Vì hoạt động mua bán bất động sản mới vừa hiện ra trong trứng, nên lấp lửng như bây chừ. chậm triển khai là một nghề rất là xa lạ với đầy đủ người.

Ông nở thú vui thánh thiện, khuyên tôi: thì cháu cứ thử, giả dụ 2 bốn tuần mà không thích hợp thì chú đưa cháu về làm Công nghệ Thông tin. Tôi nghe hợp lý, thôi thì thử coi sao. Thế là tôi theo học nghề.

Những ngày đi học việc của tôi mở đầu bằng chuỗi ngày khó khăn , nước mắt với đồng lương chỉ đủ ăn bánh mỳ và uống nước mía. Tôi còn nhớ những buổi học dưới dự án nắng chang chang không một bóng cây, những bài học tập huấn về pháp lý tinh vi chẳng thể nào nhớ nổi. Phổ biến bằng hữu của tôi trong khóa tập huấn này rớt vì không chịu nổi sự khắc nghiệt của nó.

Rồi những tháng ngày đi học âu sầu cũng trôi qua, tôi mất 3 bốn tuần để học kinh doanh và chuyên sâu về pháp lý công trình. Sau khi công ty chuyển tôi về chi nhánh, tôi cứ nghĩ sẽ được tham gia buôn bán ngay, nhưng một lần nữa một gáo nước lạnh lại dội xuống tôi khi tôi nghe vị giám đốc buôn bán thông báo tôi và những bạn chung khóa chỉ được tập sự mà không được bán hàng.

Thất vọng tràn trề, nhưng lỡ đâm lao đành theo lao. Tôi lại mải mê xin đi theo những anh chị buôn bán cũ để học nghề và trải nghiệm. Sau 2 04 tuần tập sự tôi sau cuối cũng được vào làm buôn bán chính thức.

ngừng thi côngĐây là những ngày tháng tôi thằng trầm theo thị trường và theo từng dự án. Những ngày lang thang dưới cái nắng cháy da người, buổi chiều mưa ướt đẫm trực dự án sợ sấm sét tiến công, những buổi tối rọi đèn bấm cho đối tượng mua hàng đi coi công trình. Đi làm cho về chén cơm nuốt không nổi.

Có những lúc thăng hoa thành công với đồng bạc rất lớn mà trong đời lần đầu tiên tôi kiếm được và có những lúc rớt nước mắt vì thất bại và muốn bỏ nghề.Vậy mà thắm thoát mười mấy năm đã trôi qua, đôi lúc tôi không hiểu vì sao bản thân lại gắn bó với nghề này lâu tương tự.

Chiến thắng đến khi bạn có đam mê

Có nhẽ tôi nắm bắt nhân tố đó hơn bạn nào hết. Khi bạn tham gia nghề này, có những điều bạn sẽ không tiện lợi sắm thấy ở nghề khác. Sự chia sớt với khách hàng, thuộc mọi thành phần trong thị trấn hội. Những lời cảm ơn thực tình và coi bạn như người thân trong mái ấm . Những kiến thức mà thực tiễn và khách hàng đem đến cho bạn rất vô giá.

Những giọt nước mắt của khách hàng tình cờ chứng nhận tậu và mượn nhà phường hội cứ sợ hãi lấy tôi. Những cọc tiền lẻ 5 ngàn, 10 ngàn của chị bán rau đem lên đặt cọc tậu căn hộ làm cho tôi rơi nước mắt. Những thú vui sung sướng hạnh phúc của đôi hoàng hậu chồng trẻ khi lên kiếm được nhà làm cho tôi tự hào.

Từ đó tôi mới nắm bắt mình yêu cái nghề này nhân thức bao nhiêu. Đem đến thú vui, thời cơ cho biết bao lăm người. Mang lại cho đối tượng mua hàng một mái ấm một ngôi nhà đúng nghĩa.

Giờ đây tôi ngồi với vị trí Giám đốc buôn bán của một sàn bất động sản, nhìn lại những bạn sale mới vào nghề. Tôi lại nhớ đến tôi ngày xưa .

Tôi chỉ có một lời khuyên cho các bạn sale mới, bạn phải thật yêu nghề và đam mê bạn mới sống được với nó. Và cần thiết nhất là giữ được chữ Tín và chữ Tâm trong nghề, bạn phải luôn ghi nhớ nhé. Chúc khách hàng thành công.

Nguyễn Đức Tài

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: bat dong san

Liên tục tăng phi mã, S&P 500 đang ở ngưỡng 'nguy nan'

Quý trước, chứng khoán Mỹ gặp mặt không dễ dàng bao lăm thì sự phục hồi của nó trong năm mới lại mạnh khỏe bấy nhiêu. Tất nhiên, một cảnh báo đã được đưa ra khi S&P 500 đang quen với việc vững mạnh khỏe khoắn: Đây chính là mốc mà những lần tăng trước đó hứng chịu mức sựt giảm tồi tệ.

Trong khi định giá trở thành kém hiệu quả để ra quyết định trao đổi cổ hủ phiếu, có bằng cớ nghĩ rằng hoạt động mua bán buộc phải  lao dốc khi đạt 2.800 điểm. Ngưỡng này chỉ còn cách thức 25 điểm so với hiện nay sau khi S&P 500 trải qua mức tăng cao tới 18% kể trong khoảng Giáng sinh năm rồi. Đáng ngại hơn, đà phát triển khỏe khoắn diễn ra ngay cả khi ước tính lợi nhuận doanh nghiệp năm 2019 thấp đi nhận ra. Sẽ thực sự gian nan để tiếp diễn tăng trưởng khi nền móng quá yếu.

Nghi vấn đặt ra bây chừ là niềm tin sẽ giúp hoạt động mua bán phát triển được tới lúc nào? Vài người nghĩ rằng đó chính là lúc này.

Chris Gaffney, chủ toạ mảng Hoạt động mua bán quả đât của TIAA Bank, cho rằng: "Bạn sẽ thấy các nhân tố cơ bản cung cấp thị trường tăng trưởng và chúng chẳng phải là hoàn hảo ở thời gian hiện nay. Nó thực sự nguy nan".

Kể từ bốn tuần 10, S&P 500 đã có 3 lần đi xuống khi lên đến 2.800 điểm. Hiện tại, mức P/E của hoạt động mua bán đang là 16,5 lần. So với mức nhàng nhàng của 5 năm qua, một vài nhà phân tách cho rằng cổ lỗ phiếu đã trở nên đắt đỏ.

Vấn đề tồi tệ nhất của đợt vững mạnh này chính là ước tính doanh thu của các công ty tiếp diễn giảm xuống. Sau một trong những năm có vững mạnh thu nhập đạt kỷ lục, các công ti dự định sẽ tăng trưởng âm so với năm trước trong quý đầu năm 2019. ngừng thi côngĐây sẽ là lần đầu xảy ra nhân tố tương tự trong 3 năm qua. Phát triển lãi trong 2 quý đến sẽ rất không đáng kể.

"Tôi cho rằng gần như người đang nói ‘Liệu tôi có nên trả trên mức P/E nhàng nhàng tự dưng chắc rằng E sẽ được duy trì như mức hiện nay’. Khi bạn có một hoạt động mua bán tăng nhanh trong 6 tuần, dân chúng sẽ lo âu khi nó tiến gần đến mức kháng cự", Matt Maley, chiến lược gia của nả của Miller Tabak + Co., san sớt.

Rộng rãi chuyên gia hoạt động mua bán cũng cảnh báo 2.800 là mốc rất quan trọng. Suốt thời điểm qua, mốc này trong khoảng 2 lần bị phá với 2.810 trong 04 tuần 10 và 2.814 trong bốn tuần 11 nhưng kết cục không đích thực tốt đẹp. Hoạt động mua bán sẽ phải vượt qua con số này trước khi có thể chạy tới một mốc cao hơn. Chỉ có việc hoạt động mua bán đóng cửa vượt xa mốc Đối Địch 2.800 đến 2.815 điểm mới làm cho các nhà đầu tư đích thực lặng tâm. Trên thực tiễn, khó có thể thấy yếu tố đó xảy ra trong ngắn hạn.

Dẫu vậy, S&P 500 cũng đã tăng 6,9% trong năm tuần kể trong khoảng khi mở màn mùa báo cáo thu nhập, bắt đầu tốt nhất cho bất cứ mùa thông báo nào kể từ quý 3/2014. Dù FED có lập trường ôn hòa hơn với chính sách lãi suất và những tín hiệu tích cực từ chiến tranh thương mại nhưng rộng rãi chuyên gia hoạt động mua bán cho rằng nó vẫn chưa đủ để hỗ trợ hoạt động mua bán. Hiện nay, số tiền thu về từ việc bán sản phẩm bán từng cái ở Mỹ đang giảm mạnh nhất kể trong khoảng năm 2009 và số đơn xin trợ cấp thất nghiệp lúc đầu tăng cao hơn so với ước lượng.

"Đừng để bị cuốn vào đà tăng giá. Số liệu chưa được cải thiện và nó sẽ không dễ dàng lòng được cải thiện trong 2 hoặc 3 quý tới và yếu tố đó sẽ sản xuất những sự không cam kết khi giao dịch ở khu vực 2.750-2.800 điểm", Mike Wilson, kế hoạch gia thị trường của Morgan Stanley, đánh giá.

Linh Anh

Theo Trí thức trẻ/Bloomberg


Đọc thêm: gia dat saigon
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city