Hotline
0938 696 012

DỰ ÁN CĂN HỘ  LUXGARDEN VIEW SÔNG

Căn hộ LuxGarden sẽ là một trong những dự án ăn khách nhất vào cuối năm 2017 từ những thế mạnh của chủ đầu tư Đất Xanh mang lại. Cùng với hàng loạt dự án đình đám tại trục Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Hữu Thọ, Tp. Hồ Chí Minh, Đất Xanh dần khẳng định vị thế số 1 tại khu vực này nói riêng và thị trường khu Nam Sài Gòn nói chung.

Căn hộ 2 mặt tiền sông Sài Gòn Luxgarden là một trong những dự án căn hộ nghĩ dưỡng cao cấp tại Quận 7 được nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Tọa lạc tại trung tâm quận 7 đường Nguyễn Văn Quỳ liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Sài Gòn Peninsula, căn hộ Luxgarden như một biểu tượng phong cách sống đẳng cấp khác biệt tại Nam Sài Gòn.

Căn hộ view sông Luxgarden cách trung tâm quận 1, quận 4,quận 5 chỉ 15 phút lái xe, môi trường sống năng động, cơ hội đầu tư sinh lợi cao. Dễ dàng duy chuyển mọi nơi trong thành phố nhưng giá chỉ từ 1,6 tỷ căn hộ 2 phòng ngủ giao nhà hoàn thiện và tặng nội thất cao cấp.

New  CHỈ DUY NHẤT TRONG THÁNG 5 NÀY ( CK 100.tr ) CHO KHÁCH HÀNG New

HOTLINE PKD  : 0938 696 012 (Tư vấn 24/7).

luxgarden

 Hiện tại một số căn đẹp khách hàng nhờ chuyển nhượng, giá đảm bảo Tốt Nhất Thị Trường ( giá đã bao gồm VAT và giao nhà hoàn thiện cơ bản ) New

+ A06- 08 : Căn 2PN 68,67m2, view quận 1 + sông Sài Gòn. Giá 1,650 tỷ.

A12A- 11 : Căn 3PN 94,05 m2, view sông Sài Gòn. View cầu Phú Mỹ & Bitexco Quận 1. Giá 2,5 tỷ.

A10-06 : Căn góc 2PN 64,86m2, 2 mặt view sông Sài Gòn. View cầu Phú Mỹ & Bitexco Quận 1  Giá 1,7 tỷ.

+ A14-10 : Căn góc 3PN 83,78m2, 2 mặt view sông Sài Gòn. View cầu Phú Mỹ & Bitexco Quận 1  Giá 2,4 tỷ.

A18-05 : Căn đẹp 2PN 68.67 m2, view sông Sài Gòn. View cầu Phú Mỹ & Bitexco Quận 1. Giá 1,89 tỷ.

+ A10-06 : Căn đẹp 2PN 64.86 m2, view sông Sài Gòn. View cầu Phú Mỹ & Bitexco Quận 1. Giá 1,7 tỷ.

+ B05-09 : Căn 2PN 68m2 +50m2 sân vườn view sông hướng đông nam. View công viên mũi đèn đỏ. Tổng DT 118m2 Giá 2.5 tỷ.

+ B12-09 : Căn 2PN 68m2 view sông hướng đông nam và View công viên mũi đèn đỏ. Giá 1.775 tỷ.

Ngoài ra còn những căn Shophouse view đẹp và có chiết khấu cao lên đến 100tr/SP New

WEBSITE CHÍNH THỨC CUNG CẤP THÔNG TIN TỪ CHỦ ĐẦU TƯ ĐẤT XANH

TỔNG QUAN DỰ ÁN LUXGARDEN

  • Vị trí : 370 Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP HCM
  • Tổng diện tích : 9.121,2 m2, quy mô dân số 1.200 người với 500 căn hộ
  • Diện tích sàn xây dựng: 59,309.7 m2
  • Mật độ xây dựng: 38%
  • 2 block A&B, mỗi block cao 26 tầng
  • Tổng số căn hộ: 517 căn hộ ( căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn duplex, shophouse)
  • Tiện ích: gồm 36 tiện ích cao cấp

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ LUXGARDEN

LIỀN KỀ ➜ Trường RISS, nhà sách Nguyễn Văn Cừ, Asia Golf Clup, trường THCS Huỳnh Tấn Phát, Sài Gòn Sport Clup, trung tâm TDTT Quận 7 Big C, StraFoods, khách sạn Liberty, hệ thống các siêu thị điện máy, Công viên Mũi đèn đỏ 10 Héc ta. 10 PHÚT ➜ Đến trung tâm quận 4, Quận 8, Quận 2, Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng, trường Nhật Bản, đại học Tài chính – Marketing, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, triển lãm SECC, The Crescent Mall, bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức, Chợ Tân Mỹ, Hồ Bán Nguyệt 12 PHÚT ➜ Đến trung tâm quận 1 trung tâm tài chính quốc tế, trường Nam Sài Gòn, trường Hàn Quốc, SC Vivo City, Co.op Mart.

vi-tri-can-ho-luxgarden-quan-7

Căn hộ LuxGarden ở hữu vị trí rất thuận lợi cho việc đi lại. Chỉ mất tầm 15p di chuyển vào trung tâm quận 1 và kết nối qua trung tâm tài chính Quận 2 qua cầu Phú Mỹ hoặc qua cầu Thủ Thiêm 4 – Sắp xây dựng. Đặc biệt, từ dự án di chuyển qua khu vực Phú Mỹ Hưng chỉ mất tầm 10p là bạn có sẽ hưởng những tiện ích ở khu vực này.   quy-hoach-quan-7-cong-vien-mui-den-do   Các căn hộ quận 7 được quy hoạch để phát triển thành khu đô thị kiểu mẫu, đường Huỳnh Tấn Phát mở rộng 30m, xây thêm cầu Thủ Thiêm 4 nối dài từ Huỳnh Tấn Phát qua sông Sài Gòn và nhiều hệ thống cơ sở hạ tầng đang được đầu tư và phát triển.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ LUXGARDEN

Với mong muốn tạo cho cư dân căn hộ LuxGarden Quận 7, mọi tiện ích thiết yếu nhất mà không cần phải đi đâu xa bởi, tất cả đều có ngay gần nhà, chủ đầu tư Đất Xanh Group đã kiến tạo nên những tiện ích phong phú và đa dạng như: nhà trẻ,

tien-ich-luxgarden-ho-boi

Với sự phát triển hơn 20 năm của Quận 7 và khu Phú Mỹ Hưng, Cư dân có thể sở hữu các tiện ích cao cấp tại quận 7 chỉ vài phút di chuyển như siêu thị Coop mart, BigC, siêu thị Lotte Mart, chợ Tân Mỹ, Các trường Đại học chất lượng, Bệnh viện, Trường học cấp 1 2 3, Sân golf…

THIẾT KẾ CĂN HỘ LUXGARDEN- QUẬN 7

Căn hộ LuxGarden Quận 7 được thiết nhằm mang đến cho cư dân xu hướng sống xanh thoáng mát, xung quanh công trình vẫn là những hàng cây, những vườn dạo, công viên mặt nước đa dạng sẽ khiến cho cư dân sống tại đây sự thư giãn tốt nhất.

Thiết kế căn hộ Luxgarden

Căn hộ  LuxGardenQuận 7 thiết kế độc đáo các hướng của không đối diện nhau , Hàng lang ngắn , các phòng đều đón được ánh sáng.

can-ho-lux-garden-2pn

can-ho-san-vuon

can-ho-san-vuon

nha-mau-can-ho-luxgarden-phong-bep

 9 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CĂN HỘ LUXGARDEN QUẬN 7.

 Chủ đầu tư uy tính - Tập đoàn Đất Xanh, top 10 nhà phất triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.

 Thiết kế độc đáo và đẳng cấp, sân vườn trên không.

 Hai mặt view sông Sài Gòn, thoáng mát và trong lành.

 Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Saigon Peninsula.

 Kết nối thuận tiện quận 1, quận 2, quận 4, sân bay Long Thành.

 36+ tiện ích nội khu: hồ bơi, công viên, nhà trẻ, thẻ từ căn hộ, intercom, khu thương mại, Gym & Spa....

  60+ tiện ích ngoại khu: Hệ thống siêu thị lớn, trường học các cấp, bệnh viện trong bán kính 2km...

 Căn hộ Lux Garden sự dùng vật liệu xây dựng cao cấp, giao nhà hoàn thiện, tặng nội thất cơ bản.

 Giá trị gia tăng theo thời gian, cơ sở hạ tầng phát triển: mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát, xây cầu Thủ Thiêm 4.... 

 

NHẬN  KÝ GỬI NHỮNG DỰ ÁN CAO CẤP CỦA CĐT ĐẤT XANH ( lUXGARDEN - LUXCITY - LUXCITY_OFFITEL -  OPALGARDEN - OPALRIVERSIDE )  QUA EMAIL : cskh.datxanhgroup90@gmail.com

 
HOẶC KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH QUA 
Hotline ☎  0938 696 012

Điều khác biệt kiến tạo giá trị dự án Q7 Saigon Riverside Complex Hưng Thịnh

Điều khác biệt kiến tạo giá trị dự án Q7 Saigon Riverside Complex Hưng Thịnh

Q7 Riverside Hung Thinh trên thị trường BĐS quận 7 hiện nay là một trong những sản phẩm căn hộ được nhiều người biết tới và quan tâm nhất. Dự án với những điểm khác biệt giúp tạo nên phong cách riêng trong lối sống, vị trí tọa lạc đắc địa đã khiến cho Saigon Riverside Complex Quận 7 trở thành nơi đáng sống. Trong bài viết này, hãy cùng điểm danh những điều khác biệt tạo nên giá trị riêng biệt của dự án nhé!

Dự án Saigon Riverside Complex Đào Trí được đầu tư bởi sự hợp tác của các doanh nghiệp uy tín

Được triển khai xây bởi chủ đầu tư Hưng Thịnh. Tập đoàn Hưng Thịnh là một trong những doanh nghiệp xây dựng, kinh doanh và phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM. Hơn 10 năm hoạt động, hiện nay, Hưng Thịnh đã có mặt ở những thành phố lơn như TPHCM, Đà Lạt, Nha Trang, Vũng Tàu, Quy Nhơn, Hà Nội,…
Với vị thế, uy tín của họ đã được ghi nhận và khẳng định bằng các dự án trước đó, đảm bảo về chất lượng, thẩm mỹ cũng như giá cả. Q7 Saigon Riverside Complex ra đời với mong muốn đem lại cuộc sống đẳn cấp; hiện đại; trong lành nhất cho cư dân.

Vị trí tọa lạc dự án Q7 Saigon Riverside Complex độc tôn, đắc địa

Vị trí tọa lạc là một trong những điểm giúp tạo nên sự khác biệt cho dự án. Với lợi thế tọa lạc ngay mặt tiền Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP. HCM. Dự án được vây quanh bởi hệ thống nhánh sông SaiGon và nằm bên cạnh 2 trục đường huyết mạch là đường Hoàng Quốc Việt và Nguyễn Lương Bằng chính vì thế mà Q7 SaiGon Riverside Complex kết nối rất nhanh chóng với khu đô thị phồn hoa Phú Mỹ Hưng rất nhanh chóng.
Ngoài lợi thế như kể trên thì Căn hộ Q7 Saigon Riverside còn nằm ngay liền kề với các trung tâm hành chính; trung tâm thương mại; khu thể dục thể thao của quận 7 vì thế sẽ rất thuận lợi cho giao thông đường bộ và đường sông.
Nhìn chung, vị trí thuận tiện của dự án sẽ hứa hẹn là nơi phát triển bậc nhất của khu vực trong tương lai không xa.

Thiết kế kiến trúc Dự án Q7 Saigon Riverside Complex tạo nên sự khác biệt

Kiến trúc thiết kế của dự án cũng là một điểm nhấn cho dự án. Toàn bộ dự án có thiết kế nhằm phục vụ mọi nhu cầu của cư dân. Dự án cung cấp cho khách hàng đa dạng loại hình sản phẩm căn hộ với số lượng phòng ngủ, diện tích khác nhau. Tùy vào số thành viên trong gia đình, khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn mua loại căn hộ nào cho phù hợp nhất.

Các căn hộ ở đây có thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế. Phần lớn mọi căn hộ đều được thiết kế theo đúng tiêu chí sống xanh giúp đón nắng và gió tự nhiên, tận dụng ánh sáng tự nhiên và có tầm view nhìn độc đáo hướng ra thành phố và sông Sài Gòn rộng mở.

Không gian sống thoáng đãng, rộng mở, đẳng cấp

Giữa các tháp căn hộ tại tầng 3 bố trí hồ bơi tràn bờ sky view với tổng diện tích hơn 2000m2. Kết hợp mảng xanh công viên bao quanh dự án cùng hồ điều hòa cảnh quan và hơn 50+ tiện ích cao cấp đã tạo nên không gian sống vô cùng thoáng mát và đẳng cấp cho cư dân.
Saigon Riverside Complex trang bị cho cư dân một không gian sống tốt, an ninh được đảm bảo 24/24 chặt chẽ với thẻ từ ra vào, hệ thống camera hiện đại, thiết bị báo cháy tự động theo đúng tiêu chuẩn quốc tế.
Với xu hướng thiết kế không gian sống xanh nên mọi căn hộ còn gắn liền với các tiện ích như: công viên sống xanh; hồ bơi; phòng tập gym cao cấp; yoga… Mọi tiện ích đều trang bị đầy đủ, tiện nghi từ thiết kế căn hộ đến không gian sống đều đẳn cấp và sánh ngang với các resort, khách sạn 5 sao hàng đầu
Ngoài ra, các cư dân ở đây sẽ được két nối với khu vực lân cận với khoảng cách ngắn, hệ thống giao thông thuận lợi:
- Cách Lotte Mark và SC Vivo City chỉ 1km
- Cách Đại Học Rmit và Đại Học Sài Gòn, Đại Học Tôn Đức Thắng 1,5km
- Cách chợ đầu mối Bình Điền chỉ 2km
- Cách trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng 0,5km
- Cách chợ Bến Thành 5km
Với các điểm nổi bật như đã kể trên, việc sở hữu căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex Quận 7 sẽ giúp đem lại cuộc sống hoàn hảo cho bạn và gia đình mình.
QUÝ KHÁCH HÀNG QUAN TÂM VUI LÒNG LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH HƯNG THỊNH:
HOTLINE: 0909 157 111
THÔNG TIN DỰ ÁN TẠI:

5 điểm nhấn tạo nên sự khác biệt cho căn hộ Q7 Saigon Riverside Quận 7

5 điểm nhấn tạo nên sự khác biệt cho căn hộ Q7 Saigon Riverside Quận 7

Hồ Chí Minh là một trong những thành phố phát triển nhất cả nước và trong khu vực. Vì vậy mà việc sở hữu căn nhà ở đây thực sự là điều rất khó khăn.
Thấu hiểu được điều này, Hưng Thịnh Corp đã cho ra mắt thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn dự án Q7 Saigon Riverside Complex, đáp ứng nhu cầu của đông đảo khách hàng. Với 5 lý do dưới đây, khách hàng sẽ biết vì sao mình không thể bỏ qua dự án Q7 Sai Gon Riverside Complex này.

1. Môi trường sống tạo nên sự khác biệt cho Q7 Saigon Riverside:

Căn hộ Q7 Saigon Riverside nằm ngay mặt tiền đường Đào Trí – một trục đường lớn của Quận 7, chạy ven sông Sài Gòn và được quy hoạch phát triển với các khu đô thị cũng như trung tâm thương mại và dịch vụ tầm cỡ,... Trong 3 - 5 năm nữa sẽ là tuyến đường sầm uất nhất Quận 7. Vì vậy mà với những khách hàng thông thái, đón đầu xu thế, lựa chọn đầu tư dự án Q7 Saigon Riverside Complex là một quyết định thông minh.

Q7 Saigon Riverside Complex còn nằm ngay bên cạnh khu đô thị Saigon Peninsula, bạn cũng có thể kết nối với Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5 phút di chuyển, vậy nên không thiếu bất kỳ tiện ích gì mà cư dân mong muốn lại không có.
Ngoài ra sở hữu vị thế đắc địa nằm ven sông Sài Gòn, Q7 Saigon Riverside Complex sẽ mang đến cư dân cuộc sống mát mẻ quanh năm, tốt cho sức khỏe. Không những thế, hiện nay bất động sản ven sông cũng có giá trị gia tăng cao hơn 10 - 15%. Vì vậy rất hời cho những chủ đầu tư muốn đầu tư bất động sản vào dự án này.

2. Giá bán - yếu tố quyết định sự thành công Saigon Riverside Hưng Thịnh

Ngoài những lý do kể trên, dự án Q7 Saigon Riverside Complex lấy được niềm tin của khách hàng còn nhờ giá bán rất hợp lý. Q7 Saigon Riverside Complex có giá bán từ 26 - 32 triệu/m2 được chính khách hàng và các chuyên gia đánh giá khá tốt. Nếu so với một số dự án khác lân cận đang có giá bán ở mức 27 - 39 triệu/m2 có VAT. Thậm chí những dự án lân cận đó còn không được sếp hạng cao như Q7 Saigon Riverside Complex.

3. Hưng Thịnh Corp - Đảm bảo chất lượng xây dựng và bàn giao đúng tiến độ

Điều mà nhiều khách hàng lo lắng là đa số các dự án chung cư hiện nay đều có biểu hiện chậm trễ trong xây dựng nên không bàn giao nhà đúng tiến độ. Tuy nhiên với dự án Q7 Saigon Riverside Complex này, chủ đầu tư là tập đoàn Hưng Thịnh Corp chắc chắn sẽ không làm bạn phải bận tâm về chất lượng xây dựng cũng như thời hạn bàn giao nhà. 

Hưng Thịnh hiện đang cất nóc và hoàn thiện gần 20 dự án tại TP.HCM:


Là một trong số tập đoàn mạnh nhất hiện nay trên thị trường bất động sảnHưng Thịnh Corp có hơn 20 dự án đang được triển khai và thi công, trong đó có hơn 10 dự án đã cất nóc. Với uy tín và nguồn lực tài chính tốt cùng đội ngũ kinh doanh với hơn 1000 nhân viên sẽ đảm bảo dự án không bị chậm tiến độ bàn giao cho khách hàng. 

4. Hệ thống tiện ích Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh phục vụ cư dân tương lai có những gì?

Không gian sống như thế nào mới đúng với giấc mơ của bạn? Phải chăng đó chính là căn hộ của dự án Q7 Sai Gon Riverside Complex, khi nó sở hữu đến 50 tiện ích khác nhau được tích hợp trong khuôn viên dự án. Cư dân ở đây sẽ được sống với đầy đủ tiện nghi xếp vào bậc hiện đại như: Hồ bơi tràn bờ lên đến 2000m2, trung tâm thương mại, công viên dạo bộ, khu vui chơi giải trí, phòng tập gym spa, nhà trẻ, trường học, hồ điều hòa…

5. Thiết kế căn hộ Saigon Riverside Đào Trí tạo nên sự hoàn mỹ tại Quận 7

Thiết kế của căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex so với các dự án trong khu vực tương đối thông thoáng và được bố trí hợp lý. Các căn hộ trong dự án này đều có tầm view rộng mở, phần lô gia riêng biệt tại phòng khách được thiết kế để đón ánh sáng và những cơn gió mát từ hồ điều tự nhiên sông Sài Gòn.
Các bà nội trợ cũng an tâm vì bếp được bố trí cạnh lô gia phơi đồ nên thoải mái nấu ăn. Mùi đồ ăn được xử lý triệt để qua máy hút mùi dùng than hoạt tính và lô gia khu vực bếp. Lô gia phơi đồ được thiết kế riêng biệt với lô gia phòng khách, tạo nên sự riêng tư cho gia chủ khi có khách đến nhà.

Không gian ngủ và sinh hoạt được chia riêng biệt trong dự án thiết kế của căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex. Các phòng ngủ đều được ốp gỗ cùng khung cửa sổ rộng nên sẽ tạo cảm giác thông thoáng và sự hài hòa với thiên nhiên.

CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI TẠI CHUNG CƯ Q7 SAIGON RIVERSIDE HƯNG THỊNH:

  • Ưu đãi chiết khấu 3% khách hàng mua căn hộ
  • Ưu tiên chọn căn vị trí đẹp với chỉ 50 Triệu - hoàn tiền 100% nếu không lấy vì bất kỳ lý do gì
  • Chiết khấu 18% cho khách hàng thanh toán vượt
  • Tặng Full bộ bếp cao cấp Malloca
  • Tặng 2% phí bảo trì và 1 năm phí quản lí

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH:


Xem thêm căn hộ Quận 7 nào phù hợp với gia đình bạn?

Lại nhăm nhe lấp hồ làm dự án bất động sản

Hồ Hòn Một, phường Hồng Hải, TP.Hạ Long nhờ sự lắng nghe tiếng dân của lãnh đạo tỉnh nên thoát án “khai tử” khi một liên danh nhà đầu tư xin lấp hồ để làm dự án bất động sản. Ngay sau đó, UBND TP.Hạ Long đã làm quy hoạch 1/500 để giữ lại hồ vốn được người dân xung quanh đầu tư cả tỉ đồng để làm kè, trồng cây, bảo quản… Tuy nhiên, gần đây, lại xuất hiện một liên danh nhà đầu tư khác xin… lấp hồ để làm dự án bất động sản.

 
quy hoạch chưa ráo mực
 
Năm 2012, báo Lao Động đã có loạt bài về việc Cty CP Tập đoàn Tương lai - liên danh của một số công ty tại Quảng Ninh - xin lấp hồ Hòn Một, thuộc Khu 6B, phường Hồng Hải, TP.Hạ Long để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu dịch vụ vui chơi giải trí tại đây, gây bức xúc trong nhân dân.
 
Bởi lẽ, hồ nhân tạo rộng trên 16.000m2 này không chỉ là hồ cảnh quan, mà còn là hồ điều hòa, được người dân xung quanh đầu tư hàng tỉ đồng để xây dựng bờ kè kiên cố, trồng cây xanh.
 
Các hộ dân đã làm đơn kêu cứu lên lãnh đạo TP.Hạ Long và tỉnh Quảng Ninh xin giữ lại hồ.
 
Ngày 28.2.2012, UBND tỉnh Quảng Ninh có công văn yêu cầu dừng dự án lấp hồ của Cty CP Tập đoàn Tương lai, đồng thời giao UBND TP.Hạ Long lập, phê duyệt quy hoạch khu vực chân hồ Hòn Một theo hướng: Bố trí hệ thống kè, vỉa hè, giữ nguyên lòng hồ hiện có, bố trí tiểu cảnh, vườn hoa… để phục vụ nhân dân
 
Ngày 25.12.2013, UBND TP.Hạ Long có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đối với khu vực hồ Hòn Một.
 
Với bản quy hoạch này, người dân tin tưởng hồ Hòn Một sẽ được bảo vệ chắc chắn.
 
Tuy nhiên, có lẽ do vị trí đắc địa - giáp đường bao biển đẹp nhất TP.Hạ Long - nên một lần nữa, hồ lại đứng trước nguy cơ bị lấp để kinh doanh bất động sản.
 
Nhăm nhe đến bao giờ?
 
Tháng 1.2017, một liên danh 2 nhà đầu tư từ Hà Nội, gồm Cty CP Đầu tư và Thương mại Hà Nội và Cty CP tập đoàn Nhựa Đông Á, có tờ trình gửi UBND tỉnh Quảng Ninh cho phép nghiên cứu 16.342m2 tại khu vực chân hồ Hòn Một để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới.
 
Ngay sau đó, cũng trong tháng 1.2017, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ninh có công văn giao UBND TP.Hạ Long phối hợp với các sở, ngành liên quan xem xét đề nghị của liên danh các nhà đầu tư trên, đồng thời tham mưu, đề xuất với UBND tỉnh Quảng Ninh đảm bảo không gian kiến trúc, cảnh quan chung khu vực, ý kiến đồng thuận của nhân dân khu vực…
 
Tháng 2.2017, Văn phòng UBND TP.Hạ Long có công văn giao Phòng quản lý đô thị thành phố tham mưu cho UBND TP.Hạ Long thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Ninh về đề xuất của liên danh các nhà đầu tư trên.
 
Trao đổi với Lao Động, đại diện các hộ dân tại khu 6B, phường Hồng Hải, TP.Hạ Long cho biết, chưa thấy các cấp chính quyền, sở, ngành lấy ý kiến của người dân ở đây, nhưng về cơ bản, tất cả sẽ không đồng ý với chủ trương lấp hồ, bán đất. Không chỉ có vậy, các hộ dân khu 6B, phường Hồng Hải vẫn mong muốn được tự bỏ tiền để tiếp tục xây dựng bờ kè còn lại và nạo vét lòng hồ.
 
Nhiều người dân ở các phường khác của TP.Hạ Long cũng không đồng tình với việc xóa sổ hồ Hòn Một, bởi đây là hồ cảnh quan, hồ điều hòa và hơn nữa, khu vực này mật độ xây dựng đã quá dày đặc.

Siêu đô thị Đông Tăng Long bây giờ ra sao

Hơn chục năm trước, dự án Đông Tăng Long được hình thành và hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Thế nhưng hiện tại khu đô thị nằm trên đường Nguyễn Duy Trinh, quận 9 đang ra sao?

Trở lại đây những ngày này thì thấy, một phần dự án đã được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, số khác đang thi công hoặc đứng im. Điểm nhấn ấn tượng nhất là hàng chục căn biệt thự đồ sộ được xây dựng ngay giữa trung tâm dự án. Tuy nhiên, những căn biệt thự này lại trở thành nỗi khắc khoải khi chịu số phận bỏ hoang suốt nhiều năm, một số đã bị xuống cấp, cỏ dại xâm lấn.
Được biết, dự án khu đô thị Đông Tăng Long được khởi công xây dựng từ năm 2005 do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 160ha với rất nhiều phân khu chức năng khác nhau như khu nhà phố, chung cưtrung tâm thương mại, các công trình công cộng, trường học, công viên cây xanh, bệnh viện… Đặc biệt, ngay trong dự án có hồ nước rộng 7ha có cả bến du thuyền…
Với những hình ảnh được vẽ lên như vậy, dễ hiểu khi Đông Tăng Long được kỳ vọng sẽ trở thành một đô thị đáng sống.
Thế nhưng ngay sau khi khởi công và hoàn thiện hạ tầng một số khu vực, các căn biệt thự được xây dựng thì dự án bị rơi vào quên lãng. Nhiều năm trời Đông Tăng Long ngập chìm trong cỏ dại, đìu hiu, vắng vẻ.
Khoảng cuối năm 2014, sự ấm lên của thị trường địa ốc đã làm thức giấc nhiều dự án bất động sản, trong đó có Đông Tăng Long. Sự nhập cuộc của một số công ty môi giới cùng với những chiến lược truyền thông rầm rộ đã khiến cho dự án được chú ý nhiều hơn. Một số hạng mục mới như nhà điều hành, công viên, lát gạch vỉa hè được thi công, cỏ dại được cắt tỉa… để cũng cố niềm tin cho khách hàng.
Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại khu đô thị này vẫn đang rất ngổn ngang. Một số công trình được xây dựng cách đây 2 năm nhưng nay bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Những căn biệt thự đã được dọn dẹp sạch sẽ hơn nhưng vẫn không có người đến ở. Khu hồ rộng 7ha đang dần được hình thành, một số khu vực máy móc và công nhân vẫn đang thi công các hạng mục hạ tầng…
Với những gì đang diễn ra thì liệu Đông Tăng Long sẽ cần bao nhiêu thời gian nữa để trở thành khu đô thị xứng tầm như kỳ vọng ban đầu.

Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Đình trong tháng 8/2017

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa có ý kiến chỉ đạo về tình hình thực hiện Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Đình.

Phối cảnh Khu trung tâm chính trị Ba Đình 
Theo đó, Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 trong tháng 8/2017.
UBND thành phố Hà Nội chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan ban hành Quy định quản lý quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Đình; triển khai tổ chức lập dự án đầu tư khu chung cư phục vụ tái định cư tại chỗ cho dân cư tập thể 354, thực hiện các dự án di dời khu dân cư tập thể Bộ Công an, khu dân cư xen cấy trong tập thể 32-34 đường Điện Biên Phủ, khu nhà phía Nam thảm cỏ Quảng trường Ba Đình và khu dân cư tại khu vực phía Bắc Văn phòng Chính phủ; thực hiện việc chỉ định lựa chọn nhà đầu tư tham gia lập quy hoạch và thực hiện các dự án di dời các khu dân cư và triển khai các dự án chung cư trong Khu trung tâm chính trị Ba Đình theo đúng quy định.
Khu trung tâm chính trị Ba Đình có phía Bắc là phố Phan Đình Phùng, đường Thanh Niên, hồ Tây đường Hoàng Hoa Thám; Phía Nam là đường Trần Phú, Nguyễn Thái Học và Sơn Tây; Phía Đông là đường Nguyễn Tri Phương; Phía Tây là đường Ngọc Hà.
Theo đồ án quy hoạch 1/2000 gần đây nhất, Khu trung tâm chính trị Ba Đình có tổng diện tích là 134,5 ha. Khu vực quy hoạch có tính chất là trung tâm Chính trị, nơi làm việc của các cơ quan lãnh đạo cao nhất của Đảng, Nhà nước, Quốc hội, Chính phủ và còn là trung tâm quan trọng của Thủ đô, nơi tổ chức các hoạt động chính trị, văn hóa trọng đại của cả nước và các hoạt động tham quan du lịch.
N.Đăng

“Thỏi nam châm” Nam Sài Gòn

Với hệ thống hạ tầng hoàn thiện đang rất được giới đầu tư bất động sản quan tâm, Nam Sài Gòn luôn quy tụ được các dự án hàng đầu với không gian sinh thái đẳng cấp, kết hợp đầu tư sinh lợi và tính thanh khoản cực kỳ ấn tượng.
Đường đến “đặc khu kinh tế”
Nam Sài Gòn luôn là lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư bất động sản với trọng tâm là khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Xung quanh khu đô thị quy mô hơn 400ha này đang xuất hiện ngày càng nhiều dự án mới được quy hoạch và đầu tư bài bản. 
Nhằm tăng tính kết nối cho khu vực này, TP.HCM chủ trương quy hoạch đầu tư một loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Có thể kể đến như cầu Nguyễn Khoái nối quận 7 với quận 4; cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7; cầu Rạch Đĩa nối quận 7 với Nhà Bè, cầu Phước Khánh nối Nhà Bè với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai); cầu Bình Khánh nối Nhà Bè với Cần Giờ; cầu Kênh Tẻ 2… 
Ngoài ra, trong tương lai, Nam Sài Gòn còn được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống giao thông hiện đại gồm tuyến monorail số 2 chạy dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh; tuyến metro số 5 từ Bến xe Cần Giuộc mới đến cầu Sài Gòn; tuyến metro số 5 đi trong hành lang lộ giới Quốc lộ 50 kết nối vào nhà ga Đa Phước; tuyến metro số 4 từ Thạnh Xuân (quận 12) đến KĐT Hiệp Phước (Nhà Bè); tuyến xe buýt nhanh BRT số 5 từ đường Thoại Ngọc Hầu (Tân Phú) đến đại lộ Nguyễn Văn Linh... Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, hoàn toàn có thể kỳ vọng sự đột phá mạnh mẽ của thị trường bất động sản Nam Sài Gòn với những công trình hạ tầng này. 
Và sự phát triển vượt bậc
Mặc dù nhà phố thương mại, biệt thự là phân khúc khá kén khách, thế nhưng từ năm 2015 trở lại đây, lượng giao dịch lại rất ấn tượng bởi số lượng người giàu và siêu giàu tại Việt Nam đang tăng cao. Nếu năm 2012, Việt Nam chỉ mới có 12 triệu người thuộc tầng lớp trung lưu và giàu có thì đến năm 2020, con số này sẽ lên đến 33 triệu người (Báo cáo từ Boston Consulting Group). Do cầu lớn hơn cung, nên dù không quảng cáo rầm rộ nhưng các sản phẩm biệt thự, nhà phố thương mại vẫn thu hút khách hàng.
Thực tế ghi nhận, quận 7, đặc biệt trục đường Nguyễn Văn Linh (Đông và Nam Sài Gòn) vẫn duy trì tốc độ giao dịch cao từ năm 2016, trong đó tỉ lệ hấp thụ ấn tượng nhất thuộc về các dự án nhà phố thương mại, biệt thự có vị trí kết nối thuận lợi và chú trọng đầu tư hệ thống tiện nghi khu vực và mảng xanh.  

Khu dân cư Dương Hồng – dự án thuộc phân khu chức năng số 9 của Nam Sài Gòn.
Khu Nam được xem là nơi có mật độ dày bậc nhất về các hệ thống dịch vụ đẳng cấp quốc tế như SC Vivo City, Cresent Mall, Lotte Mart, hệ thống giáo dục với các trường học quốc tế từ cấp mầm non đến đại học, bệnh viện quốc tế FV….
Khu vực này cũng đồng thời sở hữu không gian sống văn minh, tiện nghi, qua đó thu hút đông đảo tầng lớp doanh nhân, Việt kiều và người nước ngoài lưu trú, kéo theo thị trường nhà ở cho thuê trở nên hấp dẫn, mở ra cho khách hàng an cư lẫn nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn để đón đầu làn sóng đầu tư mới vào Nam Sài Gòn.
Đơn cử, khu dân cư Dương Hồng - thuộc phân khu chức năng số 9 của Nam Sài Gòn, do Tập đoàn Đại Phúc phát triển là một ví dụ. Dự án này tiếp tục ghi nhận thanh khoản tăng trên 20% với 50% cư dân đã dọn về ở. Đại diện Tập đoàn Đại Phúc cho biết: “Nguồn cung biệt thự, nhà phố xây sẵn của các chủ đầu tư uy tín sẽ tiếp tục phát triển mạnh do tiềm năng của thị trường, đặc biệt là sau sự kiện thành phố cảnh báo và siết chặt vấn nạn phân lô, bán nền”.
Dự kiến trong thời gian tới, Tập đoàn Đại Phúc cũng sẽ tiếp tục phát triển các dự án khu dân cư ở khu đô thị Nam Sài Gòn, cụ thể là khu vực Bình Chánh, Nhà Bè… đáp ứng nhu cầu an cư ngày một lớn của cư dân TP.HCM.

Đại gia vàng Phước Minh xin thuê đất chuyển khu biệt thự làm khu du lịch

Giám đốc Công ty vàng Phước Minh (Quảng Nam), xin thuê một khu đất phù hợp để mở khu du lịch tâm linh sau khi 'biệt phủ' xây dựng trái phép ở rùng đặc dụng nam Hải Vân bị buộc tháo dỡ.

Khu 'biệt phủ' trái phép của ông Quang tại núi Hải Vân vẫn còn một số công trình chưa tháo dỡ
 
Ngày 26.6, thông tin từ Văn phòng UBND Q.Liên Chiểu (TP.Đà Nẵng) cho biết quận vừa có thông cáo báo chí thông tin chính thức chủ trương và quy trình xử lý đơn xin cứu xét (ngày 14.4.2017) của ông Ngô Văn Quang liên quan đến khu “biệt phủ” xây dựng trái phép tại khu vực đồi Chim Chim (tiểu khu 11, rừng đặc dụng nam Hải Vân).
 
Thông cáo do ông Đặng Công Chúng, Chánh văn phòng UBND Q.Liên Chiểu ký, cho biết ông Quang làm đơn xin cứu xét với nội dung kiến nghị xin tạm lưu lại 2 căn nhà kho cấp 4 để bảo quản tài sản và thờ cúng; gia đình sẽ tháo dỡ theo đúng quy định.
 
Thứ hai, ông Quang trình bày do điều kiện làm ăn kinh tế ngày một khó khăn, không có đủ kinh phí tìm mua một khu đất phù hợp để dựng lại khu du lịch tâm linh như đã tháo dỡ, đồng thời các tài sản bằng gỗ bị hư hỏng… Do vậy, ông Quang có nguyện vọng được thuê hoặc sang nhượng lại một khu đất phù hợp để dựng lại khu du lịch tâm linh, phục vụ phát triển du lịch của TP.Đà Nẵng.
 
Về kiến nghị đầu tiên, UBND Q.Liên Chiểu cho biết qua kiểm tra, hiện ông Quang đang sử dụng 2 căn nhà cấp 4 để chất chứa và bảo quản các tài sản có giá trị sau khi tháo dỡ… Hiện quận vẫn cho ông Quang tạm giữ 2 ngôi nhà này để cất tài sản, khi có địa điểm mới sẽ cho tháo dỡ, di dời theo cam kết.
 
Đối với kiến nghị thứ 2, UBND Q.Liên Chiểu đã làm việc, lấy ý kiến của các Sở TN-MT, Sở Xây dựng, Sở NN-PTNT, Hạt Kiểm lâm Q.Liên Chiểu. Qua đó, quận đã giao Phòng TN-MT hướng dẫn ông Quang lập các thủ tục theo quy định của pháp luật để cơ quan chức năng TP.Đà Nẵng xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.
 
Cũng tại thông cáo này, UBND Q.Liên Chiểu cho hay quá trình xử lý, ông Ngô Văn Quang đã tự nguyện chấp hành tháo dỡ công trình vi phạm và huy động lực lượng tiến hành tháo dỡ các công trình.
 
“Trước sự kiểm tra, giám sát của các ban, ngành chức năng TP.Đà Nẵng vào ngày 15.4.2016, xác nhận ông Quang đã tự chấp hành tháo dỡ các công trình vi phạm theo đúng quy định”, thông cáo nêu.
 
Như Thanh Niên đã thông tin, cuối năm 2015, do xây dựng trái phép khu biệt thự rộng 1,5 ha trên đất rừng đặc dụng nam Hải Vân với 27 hạng mục nhà cổ, nhà rường bằng gỗ quý, cơ quan chức năng TP.Đà Nẵng đã ra quyết định yêu cầu ông Quang tháo dỡ trong thời hạn 50 ngày.
 
Mới đây, ông Quang có đơn gửi Q.Liên Chiểu, HĐND TP về việc xin xây dựng khu du lịch trên khu đất trước đây đã xây trái phép khu biệt thự. HĐND TP.Đà Nẵng đã giao cho Ban Pháp chế thực hiện giám sát.
 
Hoàng Sơn
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC