Hotline
0938 696 012

CĂN HỘ SÂN VƯỜN BÊN SÔNG LUXGARDEN 

Căn hộ LuxGarden sẽ là một trong những dự án ăn khách nhất vào cuối năm 2017 từ những thế mạnh của chủ đầu tư Đất Xanh mang lại. Cùng với hàng loạt dự án đình đám tại trục Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Hữu Thọ, Tp. Hồ Chí Minh, Đất Xanh dần khẳng định vị thế số 1 tại khu vực này nói riêng và thị trường khu Nam Sài Gòn nói chung.

Căn hộ 2 mặt tiền sông Sài Gòn Luxgarden là một trong những dự án căn hộ nghĩ dưỡng cao cấp tại Quận 7 được nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Tọa lạc tại trung tâm quận 7 đường Nguyễn Văn Quỳ liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Sài Gòn Peninsula, căn hộ Luxgarden như một biểu tượng phong cách sống đẳng cấp khác biệt tại Nam Sài Gòn.

Với vị trí đắc địa của trục đường Nguyễn văn quỳ và Nguyễn Thị Thập vốn có hạ tầng hoàn chỉnh, Shophouse Luxgarden trở thành điểm sáng khi sở hữu cả mặt tiền đường.

TỰ TIN VỚI GIÁ TỐT NHẤT QUẬN 7 - CHẮC CHẮN SINH LỜI New

New Dự án đẹp nhất  - Giá Tham Chiếu Cực Tốt New

New Đăng Ký Chọn Căn Ngay Hôm Nay  New

NHẬN NHÀ NGAY 

bao-gia-icon-300x112

New Hotline: 0938 696 012  [ Phòng kinh doanh Chủ Đầu tư ]  New

 Hiện tại một số căn đẹp khách hàng nhờ chuyển nhượng, giá đảm bảo Tốt Nhất Thị Trường ( giá đã bao gồm VAT và giao nhà hoàn thiện cơ bản ) New

tien-do-du-an-lux-garden-thang-07-1

TỔNG QUAN DỰ ÁN LUXGARDEN

  • Vị trí : 370 Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP HCM
  • Tổng diện tích : 9.121,2 m2, quy mô dân số 1.200 người với 500 căn hộ
  • Diện tích sàn xây dựng: 59,309.7 m2
  • Mật độ xây dựng: 38%
  • 2 block A&B, mỗi block cao 26 tầng
  • Tổng số căn hộ: 517 căn hộ ( căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn duplex, shophouse)
  • Tiện ích: gồm 36 tiện ích cao cấp
  • Quy mô : Gồm 2 Block căn hộ A , B cao 26 tầng
 

tien-do-du-an-lux-garden-thang-07-3

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC, KẾT NỐI ĐA CHIỀU

LIỀN KỀ ➜ Trường RISS, nhà sách Nguyễn Văn Cừ, Asia Golf Clup, trường THCS Huỳnh Tấn Phát, Sài Gòn Sport Clup, trung tâm TDTT Quận 7 Big C, StraFoods, khách sạn Liberty, hệ thống các siêu thị điện máy, Công viên Mũi đèn đỏ 10 Héc ta. 10 PHÚT ➜ Đến trung tâm quận 4, Quận 8, Quận 2, Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng, trường Nhật Bản, đại học Tài chính – Marketing, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, triển lãm SECC, The Crescent Mall, bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức, Chợ Tân Mỹ, Hồ Bán Nguyệt 12 PHÚT ➜ Đến trung tâm quận 1 trung tâm tài chính quốc tế, trường Nam Sài Gòn, trường Hàn Quốc, SC Vivo City, Co.op Mart.

vi-tri-can-ho-luxgarden-quan-7

Căn hộ LuxGarden ở hữu vị trí rất thuận lợi cho việc đi lại. Chỉ mất tầm 15p di chuyển vào trung tâm quận 1 và kết nối qua trung tâm tài chính Quận 2 qua cầu Phú Mỹ hoặc qua cầu Thủ Thiêm 4 – Sắp xây dựng. Đặc biệt, từ dự án di chuyển qua khu vực Phú Mỹ Hưng chỉ mất tầm 10p là bạn có sẽ hưởng những tiện ích ở khu vực này. quy-hoach-quan-7-cong-vien-mui-den-do Các căn hộ quận 7 được quy hoạch để phát triển thành khu đô thị kiểu mẫu, đường Huỳnh Tấn Phát mở rộng 30m, xây thêm cầu Thủ Thiêm 4 nối dài từ Huỳnh Tấn Phát qua sông Sài Gòn và nhiều hệ thống cơ sở hạ tầng đang được đầu tư và phát triển.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ LUXGARDEN

Với mong muốn tạo cho cư dân căn hộ LuxGarden Quận 7, mọi tiện ích thiết yếu nhất mà không cần phải đi đâu xa bởi, tất cả đều có ngay gần nhà, chủ đầu tư Đất Xanh Group đã kiến tạo nên những tiện ích phong phú và đa dạng như: nhà trẻ,

luxgarden-ban-dem

THIẾT KẾ SHOPHOUSE và CĂN HỘ LUXGARDEN

Căn hộ LuxGarden Quận 7 được thiết nhằm mang đến cho cư dân xu hướng sống xanh thoáng mát, xung quanh công trình vẫn là những hàng cây, những vườn dạo, công viên mặt nước đa dạng sẽ khiến cho cư dân sống tại đây sự thư giãn tốt nhất.

Thiết kế căn hộ Luxgarden

Căn hộ  LuxGardenQuận 7 thiết kế độc đáo các hướng của không đối diện nhau , Hàng lang ngắn , các phòng đều đón được ánh sáng.

Chọn “không gian sống” đem lại nhiều tiện ích và trải nghiệm là điều quan trọng mà mỗi người mua nhà luôn cân nhắc. Bên cạnh đó, yếu tố thiết kế cũng đóng vai trò không nhỏ trong việc tạo ra nguồn năng lượng và sinh khí cho cuộc sống đầy triển vọng và thịnh vượng. Lux Garden với phong cách “hậu hiện đại” đặc trưng. Các căn hộ thiết kế rộng rãi, thoáng, tất cả các phòng đều view trực diện ra bên ngoài, đón nắng đón gió từ 2 mặt view sông. Thiết kế căn hộ đa dạng từ  67m2 – 78m2 (2 Phòng ngủ) , 85 – 138m2 (3 phòng ngủ).

can-ho-san-vuon

nha-mau-can-ho-luxgarden-phong-bep

 9 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CĂN HỘ LUXGARDEN QUẬN 7.

 Chủ đầu tư uy tính - Tập đoàn Đất Xanh, top 10 nhà phất triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.

 Thiết kế độc đáo và đẳng cấp, sân vườn trên không.

 Hai mặt view sông Sài Gòn, thoáng mát và trong lành.

 Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Saigon Peninsula.

 Kết nối thuận tiện quận 1, quận 2, quận 4, sân bay Long Thành.

 36+ tiện ích nội khu: hồ bơi, công viên, nhà trẻ, thẻ từ căn hộ, intercom, khu thương mại, Gym & Spa....

  60+ tiện ích ngoại khu: Hệ thống siêu thị lớn, trường học các cấp, bệnh viện trong bán kính 2km...

 Căn hộ Lux Garden sự dùng vật liệu xây dựng cao cấp, giao nhà hoàn thiện, tặng nội thất cơ bản.

 Giá trị gia tăng theo thời gian, cơ sở hạ tầng phát triển: mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát, xây cầu Thủ Thiêm 4.... 

TIẾN ĐỘ CÔNG TRÌNH 05/2018

luxgarden-ho-boi (1)

NHẬN KÝ GỬI NHỮNG DỰ ÁN CAO CẤP CỦA CĐT ĐẤT XANH QUA EMAIL : dvkh.datxanhgroup@gmail.com

bao-gia-icon-300x112

QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG KINH DOANH CĂN HỘ LUX GARDEN VÀ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG QUÝ 4 / 2018
Hotline ☎  0938 696 012

Cơ hội nhận một tỷ đồng khi mua vi la tại An Khang Villa - VnExpress Kinh Doanh

Là công trình thuộc khu thành phố Dương Nội, An Khang Villa bao gồm gần 400 căn biệt thự liền kề trường học Thiên văn học ngoài trời rộng 12ha và hồ yếu tố hòa rộng 6ha. Mỗi biệt thự tại đây có nhị đến ba mặt tiền tùy từng vị trí, với tuyến tuyến đường trước rộng 11,5m và tuyến con đường sau rộng 7m.

Chủ đầu tư dự án - Công ty Nam Cường - đang bỏ ra nhiều chế độ ưu đãi cho khách hàng tậu căn hộ tại đây. Theo đó, khách có thời cơ kiếm được tiền mặt đến một tỷ đồng ngay tại thời điểm ký hợp đồng tìm căn vi la có giá từ 10 tỷ đồng. Nếu trả tiền sớm, khách hàng sẽ nhận ngay chiết khấu với tỷ trọng giảm giá tương ứng với cho số ngày và số tiền trả tiền trước hạn (trừ trực tiếp vào thời gian mua bán). Chương trình vận dụng từ nay đến khi có chính sách ưu đãi mới.

polyad

Biệt thự An Khang Villa đón đầu làn sóng tìm vi la tại khu Tây Hà Nội. Chi tiết xem tại đây.

Một trong những ưu thế lớn của dự án là địa điểm chỉ cách thức Aeon Mall Hà Đông gần 500m. Đây là đại chợ nhanh của nhà đầu tư Nhật Bản, với diện tích khoảng 9,5ha và dự định đi tham gia hoạt động năm 2019. Khi vận hành, trọng điểm thương nghiệp này sẽ mang tới cơ hội thưởng thức môi trường sắm sửa văn minh cho dân cư tại Hà Đông nói tầm thường và An Khang Villa nói riêng. 

Với các item chất lượng cao, đẳng cấp phục vụ tiêu chuẩn Nhật, cư dân có thể tò mò những nhãn hàng ẩm thực nhiều người biết đến tới trong khoảng tổ quốc mặt trời mọc. Nơi đây cũng là một lựa chọn nghỉ dưỡng, thư giãn cuối tuần, với tổ hợp rạp chiếu phim tân tiến hàng đầu cả nước.

Theo đại diện Công ty Nam Cường, giá BĐS các khu vực lân cận Aeon Mall có thiên hướng tăng cùng thời kỳ phát hành của đại siêu thị nhỏ lẻ này. Tại vietnam, công ty này đã có mặt ở đa dạng thành phố lớn như Aeon Mall Celadon Tân Phú (TP HCM), Aeon Mall Canary (Bình Dương) và Aeon Mall Long Biên (Thủ đô).

Tại Thủ đô, việc khai trương trung tâm thương nghiệp Aeon Mall Long Biên trong khoảng cuối năm 2015 đã xúc tiến giá thuê và nâng giá niêm yết của các dự án bất động sản gần đó, theo ghi nhận của Nam Cường.

"Aeon Mall Hà Đông sẽ góp phần đổi mới gương mặt tổng thể khu vực, tác động hăng hái đến mức sống và nhu cầu vui chơi giải trí, mua sắm của người dân khi được đi vào hoạt động. Nhờ đó, giá bất động sản tại những dự án nằm gần trung tâm thương mại này sẽ còn tiếp diễn tăng", vị đại diện nhấn mạnh.

Một điểm đặc sắc khác của An Khang Villa là tọa lạc ngay điểm trung chuyển giữa khu Tây Nam Hà Nội với các thị xã trọng điểm. Khu vực gắn kết với chuỗi hệ thống các con phố vòng đai mở mang, tuyến xe buýt BRT 01 (Kim Mã - Yên ổn Nghĩa) và BRT 02 (Hòa Lạc - Kim Mã), tuyến trục đường sắt thị trấn Cát Linh - Hà Đông...

Dự án sẽ góp phần bớt áp lực giao thông và dân số cho các huyện nội thành trọng điểm cũng như tại các quận huyện phụ cận như Hoài Đức, Thanh Xuân, Thanh Trì... Hiện tại, 2 huyện Hà Đông và Nam Từ Liêm cũng đã có tốc độ thị trấn hóa cao với doanh thu và mức sống người địa phương tăng cường.

"Cùng với đó, quanh đó tuyến tuyến đường Ngô Thì Nhậm và Lê Quang đãng Đạo rộng 40m, An Khang Villa chính là phân khu cuốn hút nhất trong khu thành phố Dương Nội", thây mặt nhà đầu tư cho biết.

Dường như, An Khang Villa còn thụ hưởng hệ thống cơ sở tân tiến của khu vực phía Tây Thủ đô cũng như toàn bộ tiện ích đồng bộ của toàn khu thị trấn Dương Nội. Trong đó, có hệ thống các công viên công lập liên cấp, các trường quốc tế chất lượng cao, bệnh viện quốc tế Nam Cường, các quảng trường, bể bơi 4 mùa, quần thể sân số đông thao ngoài trời...

Lộc An


Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

'Hô biến' của công thành của 'ông': Đất vàng bị thâu tóm

Câu chuyện CPH Hãng Phim truyện Việt Nam sau khi có kết luận thanh tra lại tiếp diễn thu hút sự niềm nở của dư luận bởi nghi ngại bao quanh việc sử dụng “đất vàng” sau CPH. Tổng tổ chức kinh doanh Vận chuyên chở thủy (Vivaso) chỉ phải trả hơn 33 tỷ đồng để chiếm hữu 65% cổ phần và nắm giữ hàng ngàn mét vuông đất tại những vị trí đắc địa ở Thủ đô và thành phố Hồ Chí Minh mà hãng phim đang thuê lại của Nhà nước.

Trên tuyến các con phố Nguyễn Tuân (thị xã Thanh Xuân), nơi đang có hàng loạt dự án thông thường cư cao tầng phong bế. Ít ai nghĩ đến được phương pháp đây hơn chục năm, nhiều phần đất công trình này là nhà xưởng của ngành nghề công nghiệp nhẹ Hà Nội với những cái tên thân thuộc: Xe đạp Thống Nhất, Nhà máy chế tạo vũ trang chiếu sáng (Hapulico), Dệt Mùa Đông… 

Đơn cử như nhà máy Xe đạp Thống Nhất, tham gia năm 2011, nhà máy liên doanh với công ty TNHH phát triển Bắc Việt, góp 30% vốn thiết kế Cty TNHH Thống Nhất - Bắc Việt để thực hiện dự án xây dựng 2 tòa nhà phổ biến cư với quy mô 18.000m2 có tên Thống Nhất Complex tại số 82 Nguyễn Tuân.

Cũng trên khu vực huyện Thanh Xuân, còn có bình thường cư Riverside Garden (349 Vũ Tông Phan) của Tập đoàn Videc vừa chính thức hoạt động đầu năm 2018. Khu đất này vốn thuộc Cty CP Sản xuất kinh doanh xuất du nhập (Prosimex), Cty này được thiết kế năm 1989, tiền thân là cơ sở tăng gia đóng gói của Bộ Thương nghiệp. Năm 2014, nhóm cũ rích đông chi phối liên doanh với Cty CP Cơ quan Videc để khai thác khu đất trên.

Câu chuyện về vị trí mặt tiền gần 30m, quy mô 2.700m2 tại số 358 tuyến đường Láng (gồm 2 mặt tiền tuyến phố Láng và con đường Yên ổn Lãng) cũng gây xôn xao khi được định giá 0 đồng. Khu đất trên được Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Đầu tư Thương nghiệp và Dịch vụ Toàn cầu (Interserco) thuê hàng năm, trong thời hạn 50 năm. Dĩ nhiên, sau khi CPH giá trị quyền dùng đất của Cty hoàn toàn bằng 0, không đóng góp tham gia giá trị đơn vị cũng như trị giá phần vốn Nhà nước tại đây.

Dường như có phổ biến nơi cũng xảy ra trạng thái tương tự quận Nhị Bà Trưng, Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình… Điểm chung các trường hợp này bắt nguồn trong khoảng các Cty thuộc các bộ, lĩnh vực được giao đất lâu năm khiến hội sở, nhà xưởng.

Đánh giá đúng trị giá để hạn chế trục lợi 

Th.S kinh tế Nguyễn Văn Lâm nêu ý kiến, của nả đất đai chính là “lỗ hổng” của tiến trình CPH DNNN bây chừ. Đã có nhiều DNNN bị thâu tóm bởi các DN “trái tay” như: Hãng phim truyện vn, Tổng Cty Công nghệ ô-tô vietnam… Gian nguy hơn là việc họ bán luôn đất họ được quyền thuê, và thuê với giá khuyến mãi. Việc CPH DNNN đa dạng trường hợp đã bị lợi dụng để mua bán đất đai, chủ đầu tư chỉ vồ cập tới đất hơn là đẩy mạnh năng lực quản trị DN sau CPH.

TS Nguyễn Minh Phong, chuyên gia kinh tế cho rằng, khi bắt đầu CPH, quyền dùng đất, quyền thuê đất đều phải tính tham gia giá trị DN. Khi chuyển đổi công năng thì quyền sử dụng đất phải xem xét, đấu giá công khai hạn chế làm thất thu ngân sách nhà nước. 

Cách đây không lâu đã có kết luận thanh tra 60 dự án với tổng diện tích hơn 800.000 m2 đất đóng hộp chuyển đổi thành cao ốc, trung tâm thương mại. Qua đó cũng đã xác định phổ biến DN ngoại trừ trị giá quyền dùng đất,  không đấu giá khi CPH. Định giá thấp dưới 10 lần mức giá thị trường. Lỗ hổng này khiến cho của nả nhà nước bị định giá rẻ đi, và bị các đội ngũ ích lợi trục lợi.

Chia sớt tại cuộc tọa đàm “Nâng cao hiệu quả DNNN: Minh bạch tin tức, đổi mới quản trị” vừa qua, ông Đặng Quyết Tiến, Cục trưởng Cục Tài chính đơn vị (Bộ Vốn đầu tư) nghĩ là, những lùm xùm bao quanh việc CPH Hãng Phim truyện Việt Nam đã phần nào phơi bày những “góc mệnh chung” trong công đoạn CPH DNNN. 

Từ những khó khăn trong luật pháp tiêu chí chọn lựa cũ kĩ đông ý tưởnrg, xác định trị giá của cải vô hình cho tới xử lý đất đai và xác định quyền sử dụng đất trong cách thức định giá DN. Theo ông Tiến, đất đai Hãng phim nếu như khiến cho xưởng phim, trường quay thì phải làm đúng mục đích. Ví như thay đổi làm bình thường cư, siêu thị thì phải xin thị trấn ưng ý quy hoạch biến đổi, lúc đó phải có đánh giá lại trị giá đất.

Lúc trước, có sự nhập nhằng giữa các đơn vị quản lý nghề buôn bán chính, phổ thông DNNN phụ thuộc ưu thế đất đai cho thuê để kiếm lợi.

Hô biến của công thành của ông: Đất vàng bị thâu tóm - Ảnh 1.

Công trình thống nhất Complex trên đường Nguyễn Tuân ( Thủ đô)

Theo TS Nguyễn Minh Phong, mới đây đã có kết luận thanh tra 60 dự án với tổng quy mô hơn 800.000m2 đất sản xuất biến đổi thành cao ốc, trung tâm thương nghiệp. Qua đó cũng đã xác định phổ quát DN không tính giá trị quyền sử dụng đất, không đấu giá khi CPH. Định giá thấp dưới 10 lần giá thành thị trường. Lỗ hổng này làm cho tài sản nhà nước bị định giá rẻ đi, và bị các lực lượng ích lợi trục lợi.

Chính phủ đã pháp luật các DNNN trước khi CPH phải bố trí lại của nả đất đai, nếu như không sử dụng hết đất thì chuyển giao lại đất cho địa phương để sử dụng việc khác, tổ chức khiến ngành nghề nghề nào thì dồn vào một chỗ làm cho ngành nghề đó. DNNN bố trí dứt đất đai rồi mới tiến hành CPH, thoái vốn theo lịch trình đặt ra.


Theo Nắm bắt Minh

Tiền phong


Tham khảo thêm: bds

Nhà đầu tư Slovakia gia nhập hoạt động mua bán địa ốc Việt - VnExpress Kinh Doanh

Tiềm năng của phân khúc văn phòng

Theo Savills vn, tính tới quý II, tổng cung văn phòng đạt xấp xỉ 1,8 triệu m2, tăng 2% theo quý và 10% theo năm. Bà Trong khoảng Thị Hồng An - Phó giám đốc bộ phận cho thuê thương nghiệp Savills TP HCM cho biết, tình hình hoạt động của thị trường văn phòng tiếp diễn cải thiện, khi công suất trung bình duy trì bình ổn ở mức 96%.

Trong bối cảnh nền kinh tế Đông Nam Á nói tầm thường và Việt Nam nói riêng vững mạnh tốt, ý định thuê văn phòng được hy vọng tăng đều hàng năm, đồng hành với sự vững mạnh của các cấp như thương nghiệp điện tử, công nghiệp...

polyad

Khách thuê có nhu cầu về quy mô, chất lượng, dịch vụ càng ngày càng cao.

Cơ cấu khách thuê cũng có sự đổi mới khi các tòa nhà văn phòng hạng A và B hấp dẫn cả khối tổ chức nước ngoài, các công ty phi chính phủ và khách thuê nội địa. 

Savills nhận định trong những năm đến, ý định thuê vẫn cao do nhu cầu kiếm tìm quy mô thuê lớn với chất lượng cao. Hãng tìm hiểu dự đoán trong khoảng nay đến 2020, thị phần văn phòng tại thị trấn tiếp tục diễn biến hăng hái với nguồn cung mới hằng năm trung bình hơn 26.000 m2. Đa dạng dự án có chất lượng cao khi ra mắt sẽ tạo cú hích cho thị trường. 

Thây mặt Savills cũng bình chọn các nhân tố địa điểm, phục vụ, tiện thể ích, lăng xê góp phần tạo nên hạn độ chiến thắng của dự án. Ngoài ra, sự linh động về giá thuê, xác định phương hướng đối tượng khách thuê phù hợp và phục vụ, thương hiệu doanh nghiệp điều hành... cũng là những nhân tố quan trọng khi chú ý đầu cơ.

Văn phòng cao cấp Friendship Tower

Một trong những dự án hứa hứa hẹn mang tới nguồn cung chất lượng cho hoạt động mua bán là văn phòng hạng A Friendship Tower trên phố Lê Duẩn, huyện 1, TP HCM. Dự án làm mới từ tòa nhà Hữu Nghị, liên kết kĩ nghệ tiến bộ trong thiết kế và xây đắp, hẹn hứa cung cấp không gian làm cho việc lẫn sinh hoạt tiện dung cho doanh nghiệp.

Dự án do chủ đầu tư CZ Slavakia triển khai, chú tâm phục vụ và công nghiệp đương đại. Bên cạnh sự kết hợp hài hòa phong cách Á - Âu trong thứ tự xây dựng từ kết cấu, nguyên liệu, thiết kế tới cách thức phân bổ môi trường cho từng mục đích sử dụng cụ thể... cũng là điểm mạnh của dự án. 

Văn phòng chiếm hữu địa điểm tốt khi nằm trong khu đất vàng của trọng điểm thành phố, tạo sự tiện lợi và thể hiện vị thế, góc nhìn của doanh nghiệp. 

polyad

Phối cảnh Friendship Tower tại số 31 Lê Duẩn, thị xã 1, TP HCM. Website. Hotline: 0909369323. Email: TThiThuHien@savills.com.Việt Nam.

Tòa nhà cao 21 tầng, trong đó có 18 tầng khu văn phòng, cung ứng 13.700 m2 diện tích thuê  với thang máy vũ trang chuỗi hệ thống điều hành lưu thông hiện đại. Các phương thức thang thông tầng, sàn nâng, kính cách thức nhiệt, chống nắng bên trong, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, chất lượng đạt chuẩn LEED thân thiện với không gian... cũng được chủ đầu tư chú ý.

Friendship Tower dự định chấm dứt đầu năm 2020 và sẽ do Savills vietnam độc quyền cho thuê.

Nam Anh


Xem thêm: dịch vụ bất động sản

Khó truy hỏi thu thuế doanh thu tư nhân của giới 'Showbiz'

Đa dạng nguồn thu nhập mới

Thời gian gần đây, nhiều ca sỹ, diễn viên, MC hình thành “tấp nập” trên mạng thị trấn hội (Facebook) để chia sẻ trực tiếp (live stream) quảng cáo các item, dịch vụ hay khiến “đại sứ” cho các nhãn hiệu, tham gia các show lớn.

Theo bảng giá của một tổ chức kinh doanh công ty sự kiện cung ứng, chi phí cho một diễn viên hay MC, người mẫu hạng B đăng bài san sẻ trên Facebook tư nhân có giá thành từ 35 - 55 triệu tiền việt. Nếu thi hành live stream thì giá cao hơn có thể lên đến hàng trăm, một số trăm triệu đồng, chưa kể họ còn chiếm được những thích hợp đồng quảng cáo hàng tỷ đồng. Dĩ nhiên, ngành nghề thuế lại gặp gỡ sốt ruột khi truy hỏi thu thuế thu nhập tư nhân (TNCN) từ nguồn này.

Trước đây, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh (TP HCM) đã phát thư mời gần 14.000 chủ account lên làm việc, trong đó có những cá nhân chuyên tạo ra vận dụng độc lập chạy trên Google, Facebook với doanh thu lên đến hàng tỷ đồng/năm.

Việc Cục Thuế TP HCM vừa ra quyết định tầm nã thu và phạt 4,1 tỷ đồng với một thanh niên có nguồn thu nhập 41 tỷ đồng trên mạng Facebook, Google, YouTube... không kê khai và nộp thuế, càng khiến dư luận băn khoăn liệu có thất thu thuế đối với các trường phù hợp có doanh thu khác?

Năm 2017, Cục Thuế TP HCM rà soát tình hình quyết toán thuế TNCN của các tư nhân trên khu vực, trong số cá nhân chưa thực hiện kê khai toàn vẹn thu nhập có 6 văn nghệ sỹ, cốt yếu là ca sỹ hạng “sao” bị tầm nã thu thêm số thuế hơn 5,2 tỷ đồng, trong đó chỉ riêng 1 ca sĩ nộp thêm thuế lên hơn 1 tỷ đồng (tương ứng mức thu nhập mà ca sĩ này “quên” kê khai lên hơn 3,2 tỷ đồng). Trong 6 tháng đầu năm 2018, cơ quan thuế phát hiện 2 ca sỹ và thực hiện thu thêm hơn 2,2 tỷ đồng.

Giải pháp phải đồng bộ

Trao đổi với phóng viên báo Tin tức, chuyên gia nguồn vốn Nguyễn Trí Hiếu nói: “Thu nhập của giới nghệ sỹ phần lớn được nhận trả bằng tiền mặt, không chuyển khoản ngân hàng làm nguồn ngân sách thất thu. Để nâng cao tinh thần việc nộp thuế, các nhà đóng gói phải có nghĩa vụ vâng lệnh việc này. Các hợp đồng thuê phải có những qui định, luật pháp trong việc chi trả, chuyển khoản thù lao qua hệ thống nhà băng”.

Ông Nai lưng Ngọc Tâm, Cục trưởng Cục Thuế TP HCM cho rằng: Nếu đưa tiền mặt giữa nhị tư nhân với nhau thì khó khăn thu thuế, gian khổ khi đòi hỏi họ chứng minh nguồn tiền có trong khoảng đâu. Bên cạnh đó tại một số nước, hầu hết các trả tiền đều dựa trên trương mục ngân hàng, trường thích hợp account có nguồn tiền mặt chuyển tham gia thì phải chứng minh tiền đó là tiền gì và chấp hành nghĩa vụ thuế chưa?

Tất nhiên, theo ông Tâm, nói là khó thu thuế trong việc kiếm được thù lao bằng tiền mặt không có nghĩa cơ quan thuế không khiến được. Cơ quan thuế có thể sẽ đối chiếu với người chi trả thu nhập và người kiếm được thu nhập về khoản cát sê này.

Phổ biến ý kiến nghĩ rằng, để hạn chế thất thu thuế không có giải pháp nào tốt hơn là tăng nhanh thi hành trả tiền không sử dụng tiền mặt. Kỹ năng hợp đồng “âm dương” chỉ có thể xảy ra khi cả công ty đơn vị muốn giấu doanh thu, khai doanh thu thấp hơn thực tế. Các đơn vị thuê ca sĩ tham gia các chương trình thường sẽ khai toàn vẹn những khoản chi của mình để thích hợp thức chi phí đầu ra, đặc biệt tổ chức lớn hoặc đài truyền hình. Nên căn bản họ sẽ không giấu con số đã chi.

TS- LS Bùi Quang Tín, giảng viên khoa Quản trị kinh doanh (Trường Đại học Nhà băng TP HCM) cho rằng: Hiện không chỉ trong giới nghệ sỹ mà có rất nhiều hoạt động cá nhân không khai báo để đóng thuế TNCN nên ngành thuế cũng phải nâng cao trình độ nhân sự, chuyên môn, khác lạ là hệ thống điện tử thu thuế, công nghiệp thông tin để việc truy nã nhận được hiệu quả, công khai, sáng tỏ.

Theo chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh, phổ quát tổ chức, tư nhân trong thời điểm qua đã nhận số tiền lớn trong khoảng kinh doanh qua mạng nhưng chưa bị truy nã thu thuế. Động thái của Cục thuế TP HCM sẽ đảm bảo công bình trong buôn bán và để mọi công dân đều có bổn phận đóng thuế. “Đây sẽ là xu hướng trong thời gian tới bởi buôn bán qua mạng đang tiếp tục tạo ra”, ông Doanh nói.

Ông Lưu Đức Huy, Vụ trưởng Vụ Chế độ (Tổng cục Thuế): Để điều hành thuế đối với hoạt động thương nghiệp điện tử (TMĐT), nhất là hoạt động TMĐT xuyên biên cương, theo ông Huy, một nhân tố hết sức quan trọng, đó là phải quản lý được dòng tiền của doanh nghiệp, tư nhân tham gia buôn bán hoạt động TMĐT. Để quản lý được dòng tiền, thì không ai khác, cơ quan, tổ chức có tính năng điều hành thương lượng tiền tệ, đó là Nhà băng Nhà nước và các ngân hàng thương nghiệp.

Còn theo ông Nguyễn Văn Phụng, Vụ trưởng Vụ Điều hành thuế đơn vị lớn (Tổng cục Thuế), Mỗi cá nhân hiện đều có mã số thuế riêng do vậy có doanh thu nảy sinh thì doanh nghiệp trả thu nhập sẽ phải kê phần thuế mà người nhiều người biết đến thừa hưởng. Vì phần thù lao mà người nhiều người biết đến được hưởng, cũng chính là chi phí của doanh nghiệp tổ chức thao diễn. Mà đơn vị này không dại gì bỏ sót chi tiêu đầu tham gia khi kê khai thuế.

Theo Minh Phương

Báo tin tức


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Những nhân tố giúp Eco Town Long Thành hút khách

Tiềm năng sinh lời tốt, mức đầu cơ hợp lý, vật phẩm khan thi thoảng… là những nguyên do giúp Eco Town Long Thành biến thành tâm điểm thú vị sự xem xét của các chủ đầu tư BĐS.

Địa điểm đắc địa

So với các dự án đất nền đang chào bán tại Long Thành, ưu điểm lớn của Eco Town Long Thành là chiếm hữu vị trí đắc địa ngay trọng tâm thành phố với nhì mặt tiền các con phố Nguyễn Hải và Lê Duẩn.

Đây là khu vực dân cư dồn vào một chỗ đông đúc, buôn bán sầm uất nhất huyện Long Thành và mai sau được quy hoạch phát hành thành trung tâm phục vụ logistic của "thị trấn sân bay".

Khác lạ, đây cũng là trọng điểm của tam giác kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu, là đầu mối của hàng loạt tuyến cao tốc, tuyến monorail, sân bay quốc tế, Hoa phượng đỏ biển quốc tế như cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức Long Thành, Biên Hòa - Vũng Tàu…

Nhờ đó, Eco Town Long Thành công hợp các tính năng "sống, đầu cơ, kinh doanh" của một bất động sản thương mại, phục vụ yêu cầu của các chủ đầu tư lẫn khách hàng để ở và cả thương lái.

Dựa trên mức tham chiếu từ thực tại với sự chuyển biến tích cực của hoạt động mua bán BĐS Long Thành, thì vị trí của Eco Town Long Thành được dự báo có thể mang về cho các chủ đầu tư mức sinh lời tốt, nhất là khi trường bay quốc tế Long Thành chính thức khởi công xây dựng.

Chưa dừng lại đó, Eco Town Long Thành còn tích phù hợp tiềm năng khai thác kinh doanh. Bởi liền kề dự án là khu chợ mới Long Thành cùng các con thị trấn buôn bán đang hoạt động nhộn nhịp. Trong khuôn khổ bán kính chỉ vài ki lô mét dồn vào một chỗ toàn bộ khu kĩ nghệ diện tích lớn như Amata, Long Đức, Long Thành, Lộc An - Bình Sơn… với hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư, người công huân đang có ý định bức thiết về nhà ở, sử dụng dịch vụ.

Cho nên, ví như chưa có yêu cầu chuyển nhượng hoặc ở ngay, các chủ chiếm hữu của Eco Town Long Thành có thể xây nhà cho thuê, mở nhà hàng, khách sạn, khu chợ nhân tiện ích, câu lạc bộ tiêu khiển… để ngày càng tăng thu nhập.

Mỗi nền đất tại Eco Town Long Thành có giá bán từ 1,38 tỷ đồng, thấp hơn phổ quát so với giá đất của khu dân cư hiện hữu liền kề và mặt bằng bình thường của khu vực Long Thành. Đặc biệt, khách hàng chỉ cần bỏ ra 690 triệu tiền việt vốn tự có lúc đầu (khoảng 40%) là đã có thể sở hữu ngay một vật phẩm đất nền giàu tiềm năng, phần còn lại được thanh toán linh hoạt trong phổ thông đợt. Nhờ đó, áp lực nguồn vốn được giảm đáng kể, rộng rãi đối tượng đối tượng mua hàng có thể thuận lợi tiếp cận đầu tư tham gia công trình.

Pháp lý rõ ràng, quy hoạch đồng bộ

Bây chừ, mối quan tâm bậc nhất của các chủ đầu tư đất nền vùng ven là pháp lý công trình. Bởi yếu tố này không chỉ đảm bảo sự bình yên mà còn giúp tăng tính thanh khoản cho item. Vì vậy, họ chỉ chọn lựa giao dịch những dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch, đầu tư hạ tầng chỉn chu.

Với Eco Town Long Thành, dự án đã có pháp lý hoàn chỉnh, song song được quy hoạch bài phiên bản với rộng rãi nhân thể ích như trường học, khu thể dục thể thao, 5 trường học tiểu khu…

Hệ thống hạ tầng cũng được đầu tư tân tiến và đồng bộ gồm đường nhựa rộng 12-44m, điện âm, nước thủy cục, hệ thống viễn thông hoàn toản… nên đối tượng mua hàng có thể hoàn toàn an tâm thương lượng.

Eco Town Long Thành có tổng quy mô 9 ha gồm khoảng 462 nền nhà xã, vi la. Ngay khi vừa thông báo đã có hơn 70% vật phẩm được đối tượng mua hàng đặt tậu. Bây chừ chỉ còn khoảng 170 nền sau cuối đang được Asia Land chào bán ra thị trường. Đây đều là những sản phẩm đẹp nhất dự án, nằm trên mặt tiền tuyến tuyến phố chính 44m, đối diện trạm xe buyt hoặc khu vui chơi nội khu.

Theo thông tin từ nhà đầu tư, trong đợt công bố sau cuối, đối tượng mua hàng đàm phán thành công ngay trong tháng 9 này sẽ được Asia Land tặng ngay từ 2- 5 chỉ quà.

* Thông tin cụ thể:

Hotline: 0935 218318

Website: ecotownlongthanh.vietnam


Đọc thêm: bds

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ khiến cho mặt nạ Trung thu

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 1.

Cơ duyên làm cho mặt nạ tới với bà Vũ Thị Thoàn (58 tuổi) ở làng Ông Hảo (phường Liêu Xá, quận Yên Mỹ, thức giấc Hưng Yên ổn) bí quyết đây 30 năm trước. Thời gian đó, bà Thoàn phát sinh ý nghĩ đó làm mặt nạ giấy để cạnh tranh với mặt nạ nhựa trong khoảng TQuốc mà khách hàng trong nước rất ưa thích thời đó.

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 2.

Sau vài năm đầu vật lộn với nghề, vừa khiến, vừa cải tiến các mẫu mã, gia đình bà Thoàn đã tạo được gần 20 mẫu mặt nạ giấy và được hoạt động mua bán đón chờ.

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 3.

Các mẫu mặt nạ do mái nhà bà Thoàn đóng chai gắn với những hero cổ lỗ tích và nhân vật hoạt hình vui nhộn. Các item được bán phổ quát ở Hà Nội, Nam Định, Thái Bình và vài tỉnh khác ở miền Bắc và miền Trung.

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 4.

Mặt nạ Trung thu có giá mua sắm làng nhàng từ 15.000 - 20.000 đồng/chiếc. Sau khi trừ các chi tiêu, mỗi chiếc mặt nạ cho sinh lời trong khoảng 3.000 - 5.000 đồng/chiếc.

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 5.

Trừ chi tiêu các loại, mái ấm bà Thoàn doanh thu khoảng 300 triệu đồng/năm trong khoảng sản xuất mặt nạ Trung thu. 

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 6.

Trung bình mỗi năm, mái nhà bà Thoàn cung ứng ra thị trường khoảng 20.000 - 25.000 chiếc mặt nạ. Năm nay, yêu cầu mặt nạ Trung thu tăng lên, mái ấm bà Thoàn tăng tốc đóng gói và bán ra thị trường khoảng 30.000 chiếc.

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 7.

Khác biệt thời điểm Trung thu năm nay, nhu cầu mặt nạ thô (chưa sơn màu) rất cao. Rộng rãi công viên địa chỉ đặt mua hàng nghìn chiếc để sinh viên tập vẽ và vui chơi. Do ý định cao và thời điểm giao hàng gấp, bà Thoàn đã phải huy một số đơn hàng vì “khiến cho không xuể.” 

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 8.

Hiện ở làng Ông Hảo có khoảng 5 hộ gia đình làm mặt nạ Trung thu. Nghề này kéo dài vòng quanh năm. Qua thời điểm Rằm tháng 8, các hộ lại rậm rịch chuẩn bị nguyên liệu và mở đầu đóng hộp cho Trung thu năm sau. 

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 9.

Một chiếc mặt nạ hoàn chỉnh phải trải qua 5 khâu chính: lên khuôn, cắt gọt thô, bo viền, đục lỗ (mắt, mũi) và sơn màu. Trong ảnh: Nhân lực của mái ấm bà Thoàn đang thao tác bo viền cho mặt nạ. 

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 10.

Khâu sơn màu khá tốn công, bởi phải chấp hành lần lượt từng lớp sơn khác nhau. Trong ảnh: Nhân công của gia đình bà Thoàn thực hiện bước sơn lót.

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 11.

Mặt nạ đẹp hay xấu, bắt mắt hay không dựa vào tham gia khâu sơn vẽ; vì vậy, yên cầu người thợ phải có kỹ năng phối màu tốt.

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 12.

Mặt nạ đầu trâu là sản phẩm được đầu tư phổ biến công phu nhất, từ khâu lên khuôn tới sơn màu hoàn thành. Đây là item bán nhanh nhất trong số các mẫu mặt nạ Trung thu.

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 13.

Gương mặt Thị Nở qua sự tưởng tượng và đôi tay của những “thợ làng”.

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 14.

Ngoài làm mặt nạ tay chân, gia đình bà Thoàn vẫn giữ nghề khiến trống Trung thu trong khoảng 3 đời nay. 

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 15.

Trống Trung thu được sắm sửa với giá trong khoảng 20.000 - 50.000 đồng tùy kích cỡ.

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 16.

Theo nghệ nhân Vũ Tuất (trong ảnh), làng Ông Hảo hiện có khoảng 5 hộ còn giữ nghề làm trống truyền thống.

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 17.

Thay vì dùng lạt tre, hiện tại người làm cho nghề đã cải tiến sử dụng móc sắt để kéo và bưng da trống, tạo độ căng tốt hơn cho da trống.

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 18.

Người khiến cho nghề cũng đã cải tiến sử dụng ghim sắt thay thế ghim tre để bưng da trống, giúp dè xẻn thời điểm, tăng năng suất công trạng từ 20 - 30 vật phẩm/ngày lên 50 - 60 vật phẩm/ngày.

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 19.

Ngoài kỹ thuật bưng da, chất lượng âm thanh của trống còn dựa vào tham gia chất lượng gỗ làm tang trống.

Kiếm 300 triệu đồng mỗi năm từ làm mặt nạ Trung thu - Ảnh 20.

Theo ông Tuất, nghề làm cho trống cho doanh thu “đủ ăn”. Hơn nữa, đây là công việc lòng vòng năm và không lo “mưa nắng” nên đã mấy đời nay mái nhà ông vẫn bám trụ với nghề. Thế hệ con, cháu ông Tuất đều thành thục nghề.

Theo Hồng Quang quẻ

VOV


Có thể bạn quan tâm: gia nha dat

Người khôn ngoan, phải nhớ: 'Con ngựa tốt sẽ bị người khác cưỡi, người tốt sẽ bị người khác phụ', lương thiện chẳng phải là yếu tố xấu, nhưng quá lương thiện là lại là một thứ bệnh

Có người nói rằng, "cái gọi là trưởng thành để chỉ những giác ngộ sâu sắc nhất về bản thân chứ chẳng hề biến bản thân trở thành tội nhân của những khuôn khổ", trưởng thành cũng chính là khi bạn đứng giữa đám đông mà vẫn giữ được bản sắc riêng của bản thân, khi đương đầu với sự thế mà vẫn giữ được con tim son sắc.

Đích thực trưởng thành, cũng chính là khi bạn trở thành một người chẳng dễ phổ biến sống với người khác, khi đó bạn sẽ tự vấn được bản thân cần gì và mình đang ở đâu.

Người khôn ngoan, phải nhớ: Con ngựa tốt sẽ bị người khác cưỡi, người tốt sẽ bị người khác phụ, lương thiện không phải là điều xấu, nhưng quá lương thiện là lại là một thứ bệnh - Ảnh 1.

Đừng dễ tính quá

Cũ rích nhân dạy "Con ngựa tốt sẽ bị người khác cưỡi, người tốt sẽ bị người khác phụ", lương thiện chẳng hề là yếu tố xấu, thế nhưng quá lương thiện là lại là một thứ bệnh.

Làm một người quá dễ tính, người khác nói gì bạn đều không có quan niệm gì, sau cùng những lời bạn nói sẽ chẳng nhận được sự tôn trọng, chỉ một lần khó tính bạn sẽ lại bị bêu xấu. Bạn giúp người khác khi gặp gian khổ, người ta sẽ ghi nhớ ơn bạn, nhưng bạn cứ giúp mãi thì họ sẽ trở thành ỷ lại, một khi bạn không giúp nữa thì trong khoảng ân nhân há chẳng hóa cừu địch sao.

Khiến cho người đừng dễ tính quá, hãy làm một người không dễ bình thường sống với người khác, mặc dù quan hệ có tốt tới đâu, hãy nghĩ suy thật kỹ trước khi trả lời những yêu cầu trợ giúp của người khác, đừng ủ ấp những việc nằm ngoài tầm với của chính mình.

Đối với những việc làm cho bạn vi phạm nguyên tắc của bạn dạng thân, bạn cần dám nói chữ "không". Những người đích thực suy nghĩ cho bạn, thực thụ thân mật bạn thì chắc chẵn sẽ suy nghĩ tới chuyện bạn cảm thấy thế nào trước lời buộc phải vô lý đó.

Đừng quá nhân thức vấn đề, nắm bắt chuyện

Quan hệ giữa người với người đều có những giới hạn, mỗi người đều có nguyên tắc và trách nhiệm của chính phiên bản thân, chẳng khách hàng nào có thể đảm nhận giúp được.

Trong gia đình, mỗi người đều có một địa điểm riêng;

Trong công việc, mỗi người sẽ có nhiệm vụ riêng;

Trong phường hội, mỗi người đều có nghĩa vụ riêng.

Trưởng thành là khi bạn khiến cho tốt công tác của bản thân, biểu hiện tốt vai trò của chính mình, chứ đâu phải là vượt quá chức vụ, đảm nhận thay bổn phận của người khác.

"Khiến cho phổ biến thì sẽ sai phổ quát", quá nắm bắt chuyện thì thường sẽ muốn "một vai đảm nhiệm" đầy đủ mọi việc, có thể những việc giống nhau cũng sẽ làm không tốt. Trong mái nhà, ví như như chơi phân chia rõ ràng vị trí của bố và mẹ, nhì người ai cũng muốn đảm nhiệm toàn bộ, thế nhưng có thể dẫn đến trạng thái "dành toàn bộ nhưng chẳng nhận được kết quả gì". Trong công việc, ví như như bạn quen làm cho việc đa dạng, đến một ngày bạn làm ít hơn như vậy thì sẽ bị người khác oán trách.

"Những đứa ốm nhân thức khóc thì sẽ có sữa mẹ ăn", có khó khăn gần lại chính là một sự hài hòa, một vấn đề thu hút của cuộc sống. Bất kể có vấn đề gì bạn hãy thật sự chính trực, dù đúng dù sai thì như vậy bạn sẽ sắm được cách khắc phục tốt nhất. Giữa vợ chồng có gì khúc bận bịu hãy cứ tâm sự với nhau, có gì tủi thân thì hãy mở lòng hội thoại, cứ ủ ấp suy nghĩ trong đầu sao người ta biết bạn đang nghĩ gì.

Người khôn ngoan, phải nhớ: Con ngựa tốt sẽ bị người khác cưỡi, người tốt sẽ bị người khác phụ, lương thiện không phải là điều xấu, nhưng quá lương thiện là lại là một thứ bệnh - Ảnh 2.

Không cần quá hòa đồng

Có lúc chẳng hề là bạn không hòa đồng, mà đơn giản chỉ là bạn chưa tậu thấy những người thực thụ thích hợp với bản thân.

Làm người không nên quá hòa đồng, bởi vì muốn hòa nhập với quần chúng mà phải gò ép bản thân thì chẳng khác gì "gọt chân cho vừa giầy", nhất quyết sẽ chẳng vĩnh viễn. Nếu cứ quá gò ép, ngày tháng rộng dài bạn sẽ thiên nhiên quên đi con người thật của chính bản thân bản thân, chẳng còn chính kiến, chẳng có nguyên lý, biến thành một "người vô hình" trong đám đông đó.

Làm cho người không nên quá hòa đồng, so với khiến cho vừa lòng người khác chi bằng hãy khiến cho tốt chính bạn dạng thân chính mình. Bạn bè cũng chỉ là bằng hữu mà thôi, đời này người nào cũng phải tự bản thân mình sống, thực lực bản thân sẽ quyết định chất lượng cuộc sống của bạn.

Hãy làm một người không dễ gần, không cần quá hòa đồng, hãy có tuyệt vời và quan niệm của chính bạn. Đương đầu với chuyện đại sự có thể nói lên quan niệm, biết được chính mình muốn gì mà không cần chuyện gì cũng phải đi hỏi ý kiến đồng đội, năng lực phán đoán sẽ chẳng thể bị mất đi.

Không cần quá hòa đồng, hãy nhân thức cách tự đứng lên, thu thập năng lực của bạn dạng thân trong bơ vơ, chắc chắn cái "chất" của bạn dạng thân. Cuộc sống này rất ngắn, hà cớ gì bạn phải làm tổn thương bản thân để sắp có người khác. Trục đường đời lại rất dài, sẽ chẳng có bạn nào có thể đồng hành bạn tới cuối con đường, đoạn đường dài nhất ấy vẫn cần bạn tự mình bước tiếp.

Người khôn ngoan, phải nhớ: Con ngựa tốt sẽ bị người khác cưỡi, người tốt sẽ bị người khác phụ, lương thiện không phải là điều xấu, nhưng quá lương thiện là lại là một thứ bệnh - Ảnh 3.

Theo Mặc Hàn

Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: dat xanh
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu lux star chung cu opal city