Hotline
0938 696 012

Nhà xuống cấp nặng nhưng dân không chịu đi | MuaBanNhaDat

01:44
Bốn cụm chung cư thuộc lực lượng cực kỳ nguy nan Theo thống kê của Sở Xây dựng Thủ đô, trên địa bàn thị trấn hiện có 1.579 tòa phổ biến cư cũ, trong đó 81% là tòa nhà thuộc cụm bình thường cư. Từ năm 2007, Sở Xây dựng đã kiểm tra, rà soát tình hình phổ biến cư cũ và chia làm cho 2 thời kỳ triển khai. Quá trình 2007-2013, Sở Xây dựng đã khảo sát 162 phổ biến cư cũ. Thời kỳ sau năm 2014, Sở kiểm tra thêm theo ý kiến bình chọn của chuyên gia. Từ kết quả này, Sở đã phân loại thông thường cư cũ theo 4 chừng cần thiết làm mới. Trong đó, hiện còn 4 cụm thông thường cư cũ thuộc nhóm level D (cấp vô cùng nguy nan, có thể sập đổ bất kỳ lúc nào) ở quận Ba Đình, gồm các đơn nguyên 1 và 2 nhà G6A Thành Công (xã Thành Công), đơn nguyên 1 nhà A Ngọc Khánh (thị trấn Ngọc Khánh), đơn nguyên 1 và 3 cộng đồng Bộ Tư pháp (thị trấn Cống Vị), đơn nguyên 3 nhà C8 số đông Giảng Võ (xã Giảng Võ). Trong khoảng tờ trình của Sở Xây dựng, ngày 25-4-2016, UBND TP Thủ đô đã ban hành Quyết định 2000/UBND-XDGT về việc tổ chức di dời khẩn cấp các chủ sử dụng, chiếm hữu tại các thông thường cư cũ này nhằm bảo đảm bình yên tính mạng và của cải người dân. Trước đó, ngày 4-9-2013, UBND đô thị cũng có Quyết định 5374/ QĐ-UBND công ty vận động các hộ mái nhà, cá nhân tại đơn nguyên 3 nhà C8 đồng đội Giảng Võ. Thực tại, các nhà cửa này đều được xây dựng bí quyết đây 30 năm, có trong khoảng 2 đến 3 đơn nguyên. Thời kỳ sử dụng, phần đông các hộ đều làm mới, chất tải thêm cho nhà cửa, đua dầm thép, cơi nới làm thành chuồng cọp, cùng với việc lún nứt thiên nhiên đã làm cho các đơn nguyên tách rời nhau. Điển hình như tại tập thể Bộ Tư pháp (xã Cống Vị), hiện chỉ còn đơn nguyên 2 vẫn có thể trợ thời dùng; còn đơn nguyên 1 và 3 đã lún, nứt, tự tách ra khỏi khối nhà với khoảng bí quyết trung bình 1-1,2m. Gần giống, tại khu nhà G6A, G6B (xã Thành Công), giữa 2 tòa nhà đã thành một khe nứt hình chữ V có chiều dài hơn 1m. Tại một vài khu vực cầu thang, hay khu vực áp è xuất hiện phổ biến vết nứt dọc, ngang tường, vôi vữa bong tróc từng mảng… Chủ dùng không chịu di dời Trong khoảng năm 2013 tới nay, bên cạnh công tác tuyên truyền, đi lại các hộ tự nguyện bàn giao lại nhà, UBND thị xã Ba Đình đã xây dựng quy nhạo báng bốc thăm xác định vị trí căn hộ lâm thời cư, đảm bảo công khai, minh bạch, đúng đối tượng. Nhưng, việc di dời người địa phương ra khỏi phổ biến cư cũ nguy hiểm màn chơi D vẫn chạm chán không ít gian nan. Trải qua phổ biến lần tổ chức bắt thăm địa điểm căn hộ tạm bợ cư, song tới thời điểm này, chưa có bình thường cư nào xong xuôi việc di dời tổng thể các chủ chiếm hữu, dùng. nha xuong cap tram trong nhung sao mai khong the di doi Khe nứt giữa hai tòa nhà G6A, G6B Thành Công, xã Thành Công, thị xã Ba Đình Theo Ban Điều hành công trình đầu tư xây dựng quận Ba Đình, đơn nguyên 1, 3 cộng đồng Bộ Tư pháp còn 2/42 hộ; đơn nguyên 1 nhà A Ngọc Khánh còn 19/27 hộ; đơn nguyên 1, 2 nhà G6A Thành Công còn 29/49 hộ; đơn nguyên 3 nhà C8 Giảng Võ còn 18/37 hộ vẫn chưa đồng ý di dời. Ghi nhận quan điểm của các hộ dân sống tại các tầm thường cư gian nguy này cho thấy, phổ thông hộ đã ủng hộ chủ trương quy hoạch làm mới lại tòa nhà. Tuy nhiên, vấn đề mà các hộ dân băn khoăn đó là chế độ tạm bợ cư, tái định cư, mức bồi hoàn hệ số diện tích quy đổi giữa nhà cũ và nhà mới… Phổ thông hộ cũng nhiệt tình đến việc doanh nghiệp nào sẽ khiến cho chủ đầu tư xây dựng lại tòa nhà, thời điểm xây đắp, thời điểm trợ thì cư bao lâu, bao giờ họ được trở lại? Anh Nguyễn Anh Dũng (C8 Giảng Võ) cho nhân thức: “Ở trong bình thường cư đang xuống cấp nguy hại như thế này, chúng tôi cũng bất an. Nhưng, do chưa rõ việc định giá nhà như thế nào, khách hàng nào là chủ đầu tư, bao giờ mới xây, xây trong bao lâu, bao giờ được quay lại, nên chúng tôi chưa muốn đi. Bên cạnh, chúng tôi cần sự minh bạch về chế độ tạm bợ cư sau di dời”. Dường như đó, có vài kiến nghị về cơ sở vật chất đánh giá chừng bình thường cư nguy hiểm. Cụ thể, người dân nhà G6A Thành Công cho rằng, khi chuyển về đây sống (năm 1987), giữa hai khối nhà đã có khe hở, do nhà đầu tư xây đắp trên 2 nền tảng không bằng phẳng. Các hộ khẳng định khe hở này bao lăm năm nay không suy chuyển và hoàn toàn không phải là khe nứt. Do vậy, việc xếp hạng chung cư thuộc dạng nhà nguy khốn cấp độ D là không đúng mực. Bởi vậy, các hộ đã có đơn kiến nghị kiểm tra, xác định lại màn chơi thông thường cư này. Doanh nghiệp hội thoại, tuyên truyền, di chuyển thuyết phục là cách thức mà UBND các phố và Ban Quản lý công trình đầu cơ xây dựng thị xã Ba Đình đang làm cho để chuyển động cư dân tình nguyện bàn giao căn hộ, nhận căn hộ lâm thời cư chuyển đến nơi ở mới. Tuy nhiên, khi các cơ chế làm mới phổ biến cư cũ vẫn đang “vướng”, cùng với những khúc mắc chưa được khắc phục thấu đáo, thì những gian khổ trong việc di dời các hộ ra khỏi thông thường cư xuống cấp nguy hại vẫn tiếp diễn là một bài toán chưa có lời giải. MuaBanNhaDat theo Thời Báo Kinh Doanh
Xem thêm: mua ban nha dat

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city