Hotline
0938 696 012

Không áp thuế nhà đất có giá trị dưới 1 tỷ đồng

18:36
HoREA nghĩ rằng Luật Thuế tài sản được vận dụng ở đa phần các nước trên trái đất, là nguồn thu nhập quan trọng, ổn định và vững bền của ngân sách, góp phần đảm bảo công bằng xã hội. Nước ta bây giờ chưa thu thuế nhà ở, chỉ có thu thuế dùng đất phi nông nghiệp. Mức thuế phải nộp nhìn phổ biến là thấp nên HoREA cho rằng quan trọng xây dựng Luật Thuế của nả, trong đó, có thuế đất ở, nhà ở, nhất là trong công đoạn sau năm 2020. Tất nhiên, có điểm khác biệt cơ bản là ở các nước khác thì đất đai thuộc chiếm hữu tư nhân, không có khoản thu ngân sách "tiền dùng đất" như ở nước ta. "Tiền dùng đất" hiện thời chẳng hề là một sắc thuế vì đang được qui định bởi Luật Đất đai, và là một nguồn thu nhập cần thiết của ngân sách. "Tiền dùng đất" đang là "ẩn số", là "gánh nặng", bí quyết tính tiền dùng đất đang tạo ra chế độ "xin - cho", nhũng nhiễu và tổ chức phải mất gần như thời điểm để hoàn tất giấy má hành chính này. "Tiền sử dụng đất" đang choán tỷ trọng lớn trong cơ cấu giá thành nhà đất. Bởi thế, HoREA nghĩ là cần thiết xây đắp dự án Luật Thuế của nả (tiến công thuế đất ở, nhà ở) cần đi đôi với việc sửa đổi chế độ và hình thức tính "tiền sử dụng đất".  Về giá tính thuế và thuế suất theo dự án Luật Thuế của cải của Bộ Tài chính, HoREA tán thành việc xác định giá 1m2 đất tính thuế là giá 1m2 đất tại bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành, vì bảo đảm được tính sáng tỏ. HoREA nghĩ là việc buộc phải áp dụng mức thuế suất 0,4% đối với đất ở, đất xây dựng nhà phổ biến cư, nhà đất có giá trị trên 1 tỷ đồng (theo đề xuất của hiệp hội) có thể chấp thu được khi so sánh với thuế suất của phổ quát nước. HoREA tán thành việc ứng dụng mức thuế suất 1% “đối với đất sử dụng không đúng mục đích; đất và nhà thuộc đối tượng chịu thuế không đưa tham gia sử dụng”; và áp dụng mức thuế suất 2% “đối với đất và nhà thuộc đối tượng chịu thuế lấn, chiếm đoạt”, để khuyến khích đưa nhà, đất vào dùng, giảm thiểu phung phá, chống bao chiếm đoạt, đầu cơ nhà, đất hoặc để răn bắt nạt các trường phù hợp vi phạm quy định về nhà, đất, như dự thảo luật là cần thiết. Luật Thuế của cải ví như được ban hành tại thời gian bây giờ sẽ có ảnh hưởng rất lớn đối với thị trường bất động sản và người tiêu dùng. HoREA lo lắng ví như thu thuế sẽ xảy ra hiện trạng "thuế chồng thuế". Dường như, thuế tài sản sẽ tác động đến mặt bằng giá cả nói thông thường mà trực tiếp là giá cả trên thị trường BĐS, khiến giảm hoạt động đầu cơ, kinh doanh của các nhà đầu tư thứ cấp dẫn tới tài năng sụt giảm giao dịch trên thị trường bất động sản. Vô cùng cân nhắc LINH NHI
Xem tại: gia dat saigon

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu lux star chung cu opal city