Hotline
0938 696 012

Hàng trăm tỷ đồng đầu cơ cảnh quan tại khu thị trấn ở Nam Hà Nội - VnExpress

20:02

04 tuần 10 năm ngoái, hoạt động mua bán bất động sản Hà Nội xôn xao về một công trình sinh thái xuất hiện tại phía Nam Thủ đô - khu đô thị Hồng Hà Eco City. Trong những nhân tố giới đầu tư địa ốc bàn tán, họ nói phổ quát đến hạng mục cảnh quan với hàng trăm loại cây trải dài bí mật lối đi nơi đây.

Ẩn núp giữa phổ biến tòa căn hộ cao nhòng ngay đầu lối vào phía Nam thành phố, nhìn trong khoảng xa lại, và trên cao xuống khu đô thị Hồng Hà Eco City giống một phố đi bộ công cộng hơn là khu dân cư.

Song điểm tuyệt hảo mà bất kỳ người nào bước chân đến cổng khu thị trấn này là sự trong sạch, mát rượi, sắc xanh tràn trề. Trong đó các tầng cây trong khoảng thấp đến cao đan xen vào nhau tạo nên những mảng xanh lớn từ khu vực cổng vào, hàng rào bao quanh đến các nhân tiện ích nội khu...

Mang dáng dấp của một khu thị trấn khép kì khôi, Hồng Hà Eco City  chẳng những nổi bật về diện tích quy mô mà còn  được nhà đầu tư  tìm hiểu và làm mới tới từng cụ thể cảnh quan và tiện thể ích  cho khu đô thị.

Hành trình trong khoảng ý tưởng tới hiện thực hóa một dự án xanh đúng nghĩa với một hệ sinh thái cây cỏ đến từ Ban chỉ đạo Tổ chức kinh doanh cũng khá khác lạ.

Năm 2010, Ban lãnh đạo công ty dành đa dạng thời gian và kinh phí đi tham quan, học hỏi mô phỏng trong khoảng phố đi bộ thị trấn của các nước Anh, Mỹ, Hàn Quốc…

Trong đó, họ khác lạ ấn tượng bởi phố đi bộ Roundhay - một trong những phố đi bộ đô thị lớn nhất châu Âu và được coi là kho báu của thành phố Leeds (Vương Quốc Anh). Từ đó, tham vọng đưa một phố đi bộ thành phố tương tự về Hà Nội bắt đầu nhen hàng ngũ.

"Nói là tham vọng bởi có được mảnh đất hàng trăm nghìn m2 ở Thủ đô phục vụ đủ tiêu chí một những nơi công cộng thị trấn là điều gian nan", chủ đầu tư cho biết. Thêm tham gia đó đối với dân cư thành phố, việc kiếm tìm một khoảng không gian yên bình để hít thở không khí trong lành không phải thuận lợi. Trên thế giới chỉ một số đô thị may mắn có được môi trường xanh trong các khu vực chợ, những khu vườn, những đoạn đường mòn, vườn thú, đài quan sát... 

Sau một thời gian tìm kiếm, tìm hiểu, mảnh đất phía Nam Thủ đô với ưu thế về quy mô bao la, cộng hưởng khí hậu trong sạch trong khoảng 300 ha phố đi bộ Lặng Sở với hàng nghìn cây cỏ các loại, ban lãnh đạo công ty quyết định đầu tư một khu thị trấn xanh đặc biệt này.

Trong hành trình thực hiện ý tưởng, nhà đầu tư phấn đấu mời kiến trúc sư thiết kế quy hoạch cảnh quan nổi tiếng người Thụy Điển - Lars Landin về Việt Nam tiếp tục tham gia tham gia công đoạn bình chọn và kiến tạo quy hoạch cảnh quan cho dự án.

Sau một thời điểm dài tìm hiểu ý tưởng và khiến cho công việc sẵn sàng, năm 2013 khu thị trấn chuẩn xanh châu Âu đầu tiên tại Hà Nội đã được UBND thị trấn Hà Nội phê duyệt quy hoạch 1/500. Tháng 10/2017 dự án mở bán thị trường tòa căn hộ thương nghiệp đầu tiên.

Đúng như tên gọi, giá trị của Hồng Hà Eco City nằm ở môi trường sinh thái trong sạch xung quanh và nội khu dự án. Dự án bí quyết phố đi bộ Yên Sở khoảng 300m về phía Đông Bắc nơi có diện tích trên 3 triệu m2 hồ nước và cây cỏ - được mệnh danh là lá phổi xanh của thành phố; phương pháp Đầm Trì khoảng 500m về phía Đông, có diện tích gần 1 triệu m2 mặt nước, cư dân công trình loanh quanh năm sẽ được tận hưởng bầu không khí trong sạch, đông ấm hạ mát, vấn đề hòa không khí.

Với cảm hứng chủ chốt của dự án hướng tới một khu đô thị ECO, nơi có không gian sống trong sạch, hoàn hảo, nơi thiên nhiên với nhân loại hòa quyện với nhau, nhà đầu tư dự án Hồng Hà Eco City lưu tâm khâu kiến tạo và xây đắp.

Hấp thụ nguyện vọng về một "thiên đàng xanh" từ nhà đầu tư, các kiến trúc sư áp dụng phương pháp phân tách pixel sử dụng mạng ô cờ với từng level màu sắc, tương ứng với các tầng tán cây cối khác nhau cho khu thị trấn này, hy vọng biến môi trường nơi đây biến thành một khu rừng lâu năm ngăn tiếng ồn và khói bụi của thị trấn.

Các tầng cây cối từ tầng thấp tới cao như mảng cỏ, cây bụi, cây tầng trung, cây tầng cao tạo nên những mảng xanh lớn kết nối phần nhiều không gian bao quanh, tạo nên một quần thể cảnh quan sinh thái cho cư dân.

Khác biệt, nhà đầu tư dùng các loại cây cỏ cổ lỗ thụ có tán lớn, thân lớn trục đường kính hơn một mét làm điểm đặc sắc bóng mát như: cây sanh, cây báng, cây đa, cây đề, lộc vừng,... Trong khi, nhà đầu tư dùng các cây thân cột lớn các con phố kính 0,4-0,6m gồm: cau vua, cọ, xoài, sấu,... Các cây bóng mát tầm trung có tuyến đường kính thân đều trong khoảng 20-25cm như: cây chuông quà, đại, hoa sữa, lộc vừng, muồng hoàng yến, móng bò, ngọc lan, muồng hoa đào, osaka đỏ, phượng, sanh, sưa, sấu, tiến thưởng anh... Số lượng cây bụi và cây thảm cũng chiếm giữ khối lượng lớn nhằm yếu tố hòa không khí cho toàn khu thị trấn.

Nhà đầu tư cho nhân thức, lúc này, phố đi bộ thành phố không còn là tham vọng mà biến thành hiện thực khi mỗi ngày từng hạng mục được hoàn thành song tâm huyết của chủ đầu tư vẫn chưa dừng dù tổng chi phí cho cơ sở cảnh quan cây cỏ tại khu đô thị Hồng Hà Eco City hiện lên tới 300 tỷ đồng.

"Tôi vẫn tiếp diễn đầu cơ thêm để nơi đây thực sự biến thành nơi sống an vui, trong lành của mỗi người con Hà Nội", chỉ đạo công ty cho biết.

Ngoài vị kiến trúc sư Lars Landin, chủ đầu tư còn mời cơ quan Sunjin Hàn Quốc cùng triển khai Hồng Hà Eco City thành mô phỏng trên hè phố đô thị phương Tây trước tiên tại Hà Nội.

Tại đây, những nét chấm phá của thị trấn phương Tây đều được thể hiện rõ nét. Toàn thể hệ thống liên lạc cơ giới chính quy hoạch ở vòng ngoài khu đô thị và có tuyến đường dẫn xuống hầm hay bãi đậu xe thông minh. Các tuyến giao thông chính không cắt ngang con đường vào các khu vườn. Kết hợp các tòa nhà trong khu thành phố bằng bến xe trung tâm, những khu vườn sinh thái nhiều chủng loại, đài phun nước, các giàn hoa bốn mùa... và chỉ để dành cho người đi bộ. Các dân cư nhí rời khỏi nhà, xuống sảnh lễ tân có thể ùa ra bên ngoài tòa căn hộ vui chơi thỏa thích ở những khu vườn, bãi cỏ, khu nhạc nước... trên các cung đường dạo bộ.

Toàn khu thị trấn lắp đặt chuỗi hệ thống an toàn kép. Bình an vòng ngoài có các chốt kiểm soát tại cổng với tường rào liên kết tường xây, cây trồng. Bên dưới tầng hầm và các khu nhà có camera giám sát chi chít.

Với mô phỏng khu đô thị khép bí ẩn này, cư dân Hồng Hà Eco City đi qua cánh cổng dự án như trở về với cuộc sống an nhiên, tràn trề sắc xanh đa dạng sinh thái, bỏ lại sau lưng những ngổn ngang, hối hả của cuộc sống.

Một trong những hạng mục luôn thể ích nổi trội tại đây là khu vực chợ 6 cảm quan rộng gần 2ha nằm ngay tại trọng tâm dự án thể hiện rõ nguyên tắc phương Đông lấy con người làm cho trọng tâm của Hồng Hà Eco City.

Theo nhà đầu tư, những nơi công cộng kiến tạo để lay động 6 giác quan của con người khi tuần tự thả bước tham gia khu vườn: Thơ - Hương - Đá - Vị giác - Thị giác -Thanh âm. Toàn bộ những khu vườn này đều phát triển không gian mở bằng những bức tường lửng sơn màu đỏ cam nổi bật trên nền xanh của cây,....phân thành điểm thu hút sinh động của khu thành phố.

Triết lý âm dương thể hiện ngay ở hình dáng khu vườn là một vòng tròn đối cực, âm - dương giao hòa một phương pháp uyển chuyển - cân bằng với phần dương là mặt lá, xen kẽ những ô trồng cây tường vi với sắc hồng nhạt làm cho nhẹ bớt sức nặng của gạch lát.

Điểm hay tiếp theo của Hồng Hà Eco City là hệ thống trường học liên cấp trong khoảng mầm non đến trung học cơ sở uy tín ngay trong nội khu và đã đi vào hoạt động đồng bộ tạo điều kiện cho dân cư nơi đây hoàn toàn yên ổn tâm về việc chọn trường cho trẻ em.

Lý giải thêm về định hướng phát triển dự án, đại diện nhà đầu tư nghĩ là, tại các khu vực trung tâm thị trấn, mật độ xây dựng rậm rạp, nhiệt độ cao hơn nhiều so với khu vực phụ cận. Chính sự đảo nhiệt thành phố gây áp lực lên sức khoẻ nhân loại, dĩ nhiên việc sử dụng tăng thêm máy nhân tố hoà, tăng nhu chuồng tiêu thụ năng lượng và gây hiệu ứng khí thải nhà kính.

Vì thế tạo ra khu đô thị sinh thái, thân mật với môi trường, nâng cao chất lượng sống cho cư dân đô thị là thiên hướng sản xuất thế tất và vững bền tại các thành phố lớn. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm và cạn kiệt việc chiếm hữu không gian sống xanh, trong lòng một khu thành phố bao la là ước mơ của đa dạng mái ấm.

Không ít người không nuối tiếc tiền bỏ ra hàng chục tỷ đồng để được sở hữu biệt thự trong những khu nghỉ ngơi, để rũ bỏ những bít tất tay, mệt mỏi, trở về với thiên nhiên xanh. Nhưng xanh, hay sinh thái không cố định chỉ có ở những khu nghỉ dưỡng cao cấp. Chủ đầu tư cho biết công trình đã triển khai mơ ước về một không gian xanh, rộng thoáng với mức giá tầm trung và ở ngay trong lòng thủ đô.

Tổ chức kinh doanh CP Tứ hiệp Hồng Hà Dầu khí

Hotline: 024 3681 5656  | Website:

Tổ chức phân chia dự án:

Đất Xanh: 091 442 9191  |  Cenland: 0966 336 331


Xem thêm: gia nha dat

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu lux star chung cu opal city