Hotline
0938 696 012

70 đô la mỗi m2 thuê văn phòng trên đất quà Sài Gòn - VnExpress Kinh Doanh

05:01

Jones Lang LaSalle (JLL) vn vừa thông báo báo hoạt động mua bán văn phòng tại TP HCM quý III/2018 với đà tăng giá thuê tiếp diễn nối dài. Nguồn cung văn phòng không đủ phục vụ nhu cầu là nguyên cớ khiến cho giá thuê ngày một đắt đỏ.

3 04 tuần qua, giá thuê gộp nhàng nhàng của các tháp văn phòng hạng A vào khoảng 50 đô la Mỹ mỗi m2 một tháng, tăng gần 7% so với cùng kỳ năm rồi. Đương nhiên, giá thuê gộp cao nhất của các nhà cửa có địa điểm đắc địa trên đất vàng ghi nhận vọt lên đến 70 đô la Mỹ mỗi m2 một bốn tuần. Đây là tầm giá thuê cao kỷ lục trong gần nửa thập niên trở lại đây.

Cũng chẳng phải kém các cao ốc hạng A, giá thuê văn phòng hạng B thuộc địa bàn huyện 1, 3 cũng đã nhảy đầm vọt lên ngưỡng 30 USD mỗi m2 một tháng. Tỷ lệ lấp đầy của văn phòng hạng A bây giờ đạt trên 95% trong khi các nhà cửa hạng B+ nằm trong khu vực trọng tâm cũng lạ mắt khách thuê đến 96,5%.

Tính đến quý III/2018 toàn hoạt động mua bán văn phòng cho thuê TP HCM xấp xỉ 2 triệu m2 sàn nhưng hạng A chỉ có 250.000 m2, hạng B có 900.000 m2 sàn và hạng C nguồn cung tham gia khoảng 810.000 m2. Với trạng thái khan thảng hoặc nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực lõi trọng điểm Sài Gòn, các chủ tòa nhà đang nắm thế thượng phong. Những khách thuê khó chịu thuộc nhóm lĩnh vực công nghệ cực kỳ ưa thích các mặt bằng hạng A đề nghị xếp hàng để tranh suất thuê.

JLL dự đoán, trong 3 04 tuần đến, giá thuê văn phòng tại TP HCM sẽ vẫn tiếp tục thiên hướng tăng cao vì không có mặt bằng mới đáp ứng ý định rất lớn của khách thuê. Nguồn cung văn phòng hạng A và B tại TP HCM sẽ tiếp tục rơi vào trạng thái khan thi thoảng trong quý IV/2018 do 11 tòa nhà có kế hoạch xong xuôi, đưa tham gia hoạt động mua bán gần nhất cũng vào những năm 2019-2020.

Vũ Lê


Xem tại: mua nha

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city