Hotline
0938 696 012

Đà Lạt 'khát' dự án siêu thị nhỏ lẻ, trọng điểm thương mại - VnExpress

06:01

Thứ sáu, 2/11/2018, 20:00 (GMT+7)

Bà Quý là "dân góp" từ Ninh Bình tham gia Đà Lạt. Những năm 1980 mái nhà bà đi vùng kinh tế mới và ổn định chỗ ở tại thành phố cao nguyên này. Trong phổ thông lý do làm cho vùng đất bazan níu chân bà chính là lối sống dọn dẹp, lo xa của người Bắc khá phù hợp với sự tĩnh yên nơi đây.

Hơn ba thập niên chứng kiến phổ biến thay đổi của thị trấn cao nguyên xinh tươi nhưng với bà, Đà Lạt có những thứ cố hữu đôi lúc trở nên bảo thủ sản xuất những thiếu hụt so với các địa phương lân cận như nhà cửa nhân tiện ích, phục vụ công cộng khá bần hàn.

"Những năm 2007-2010, tôi thường ước mơ được đi siêu thị một lần trong đời. Nói ra khách hàng nào cũng có thể cười nhưng hồi đó, bách hóa ở đây diện tích không khác khu chợ văn phòng phẩm tại các thành phố lớn. Thậm chí không sắm được món tôi cần", bà nói.

Một số năm sau, một sự kiện mà theo bà Quý biến thành "cột mốc lịch sử" không chỉ mỗi cư dân nơi đây mà với cả tỉnh Lâm Đồng. Bốn tuần 8/2013, đại văn phòng phẩm BigC Đà Lạt đi vào hoạt động. Những cư dân như bà Quý phấn chấn sắp có thời khắc này hằng tháng trời. Nó như làn gió mới khiến cho đổi mới lề lối sinh hoạt của người địa phương địa phương.

"Đi văn phòng phẩm chưa?" biến thành câu cửa miệng của bất kỳ ai trong khu dân cư khi gặp nhau. Ở đô thị vốn ít náo nhiệt, có phổ thông nhân tố mới lạ thậm chí còn không đủ sức hấp dẫn sự hiếu kỳ của người dân. Vậy mà nhà nhà, người người nô nức đi buôn bán chen như nêm, bà nhớ lại.

Sau đại tạp hóa này, Đà Lạt có thêm vài trọng tâm thương mại nhưng hoạt động theo mô phỏng chợ làm mối. Không có các khu buôn bán đúng nghĩa, sự mặc định trong quần chúng - đi tạp hóa tức là đi Big C.

Một báo cáo của Vụ Thị trường trong nước (Bộ Công Thương) cho hay, đến năm 2020 chỉ tính riêng mặt hàng nông, lâm, thủy sản phân chia qua các kênh phân chia tân tiến có thể chiếm đoạt tới 40% thị phần nội địa. Tương tự, chuỗi hệ thống tạp hóa, trọng tâm thương nghiệp sẽ ngày càng được cư dân ưu tiên lựa chọn hơn so với chợ truyền thống.

Thiên hướng thế tất, ý định hiện hữu, Lâm Đồng chẳng thể đứng ngoài cuộc sự phát triển của nền kinh tế. Hệ thống siêu thị nhỏ lẻ, trung tâm thương nghiệp, cơ sở một thể ích không chỉ biểu lộ mong muốn của mỗi người địa phương mà còn cải thiện bộ mặt kinh tế, phố hội và khác lạ là thu hút khách du lịch cho địa phương.

Một đề án khai triển phân bố hệ thống chợ, siêu thị nhỏ lẻ, trọng điểm thương nghiệp theo môi trường hoạt động mua bán và địa bàn hành chính của thức giấc đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030 được chính quyền ưng chuẩn.

Theo thống kê, hiện giờ cả tỉnh giấc có 77 chợ, bình quân 6,4 chợ trên một tổ chức cấp quận và bình quân 0,62 chợ mỗi thị trấn, thị trấn, thị trấn. Chỉ số này thấp hơn so với bình quân các thức giấc trong khu vực Tây Nguyên và cả nước. Hình như đó tổng mức bán từng cái hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng của tỉnh giấc luôn tăng với vận tốc cao, cho thấy sức mua và ý định của cư dân tăng thêm mạnh. Thành ra, quy hoạch để phát hành hệ thống chợ, siêu thị, trung tâm bán buôn là vấn đề cần thiết.

Cả thức giấc Lâm Đồng chỉ có nhì siêu thị nhỏ lẻ chủ quyền, một chợ nhanh nằm trong trọng tâm thương nghiệp, trong đó một siêu thị nhỏ lẻ nằm ở Đà Lạt. Thống kê này kém xa so với chỉ tiêu 12 siêu thị và 20 trung tâm thương mại của đô thị.

"Để phát hành hoạt động thương mại thì kết cấu cơ sở thương nghiệp vào vai trò rất cần thiết. Nó quyết định sự tạo ra của lưu thông hàng hóa, thiết lập bình ổn các kênh lưu thông hàng hóa nội tỉnh, đưa hàng hóa ra các thức giấc và xuất khẩu. song song là nền tảng nâng cao hiện đại thương nghiệp, đẩy nhanh tiến trình hội nhập quốc tế", ông Bùi Thế - Phó giám đốc Sở Công Thương Lâm Đồng nói với tạp chí về chỉ tiêu xây dựng chuỗi hệ thống hạ tầng thương nghiệp văn minh.

Nhờ chính sách sản xuất du lịch, một vài năm nay Đà Lạt thu hút phổ quát nhà đầu tư BĐS như TTC, Novaland, Vingroup... với các khách sạn, resort nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn 4-5 sao liên tiếp được xây dựng và vận hành nhằm phục vụ cho gần 6 triệu lượt khách vãn lai tới mỗi năm.

Tất nhiên, phân khúc trọng điểm thương mại tại Đà Lạt vẫn đang bị bỏ ngõ. Hoạt động mua bán phần lớn tập trung vào các loại hình buôn bán bé lẻ, phân nhóm phân nhánh thay vì dồn vào một chỗ và đồng bộ hóa nhằm tối ưu công năng và dành dụm thời điểm cho du khách.

Trước khoảng trống thị trường, phổ quát nhà đầu tư đã rục rịch đưa Đà Lạt tham gia tầm ngắm, trong đó phải kể tới Trọng điểm Có nhân Đại Hưng Phát. Với kinh nghiệm rộng rãi năm phát hành công trình siêu thị nhỏ lẻ, làng nghề, chủ đầu tư phản hồi nơi khan hi hữu nhất sẽ là nơi tiềm năng nhất. chậm tiến độ là nguyên nhân đơn vị này đầu cơ hàng trăm tỷ đồng cho một dự án khác lạ.

Nhập cuộc hoạt động mua bán sau so với các một số ông lớn tại địa phương, song công trình Đà Lạt Travel Mall lại không theo lối mòn trong phát triển mô hình trọng điểm thương nghiệp. Theo đó, Đà Lạt Travel Mall là khu tổ thích hợp đại trọng điểm thương nghiệp và nơi nghỉ ngơi chuyên biệt cho khách tham quan quy mô diện tích 5.000m2 có tổng vốn 231 tỷ đồng.

Công trình nằm trên quốc lộ 27C, tại cửa ngõ Đông Bắc trục đường Phan Chu Trinh, công trình kết thúc được hy vọng sẽ biến thành điểm tới không thể bỏ qua của du khách khi đến Đà Lạt.

Trung tâm Bác ái Đại Hưng Phát - chủ đầu tư dự án cho hay, Đà Lạt Travel Mall không đơn thuần là khu vui chơi và nơi nghỉ ngơi cung cấp không gian thưởng thức, mua sắm, tạm cư thuần tuý. Nơi đây là môi trường cung cấp những thưởng thức văn hoá và ẩm thực bản địa cho du khách.

"Chúng tôi sẽ phát triển loại hình ngao du hòa hợp trải nghiệm làng nghề rất dị, đồng thời cung cấp chủ đầu tư chiếm hữu gian hàng tập huấn nâng cao cả nghề và trang thiết bị tạo ra các loại hình làng nghề truyền thống ngay tại Đà Lạt Travel Mall", thây mặt chủ đầu tư nói.

Trong khoảng tổ thích hợp này, du khách chỉ cần khoảng 5-10 phút để đi bộ tới những địa danh quen thuộc khi tới với Đà Lạt như: dinh Bảo Đại, công trường Diên Hồng, hồ Xuân Hương, chợ Đà lạt, thung lũng tình ái... Ngoài ra đó, ngay sát bên trung tâm thương mại là nhà xe Thành Bưởi - tuyến xe chuyên đưa khách từ các tỉnh miền Nam lên Đà Lạt.

Công ty phát hành, phân chia là Tổ chức kinh doanh CP Địa ốc Tiềm Năng DNU. Hiện dự án xây đắp tới tầng 3 và sẽ khánh thành trong quý hai năm 2019. Theo DNU, khi đưa vào dùng, Đà Lạt Travel Mall sẽ trở thành một trong 2 tổ hợp trọng tâm thương mại và nơi nghỉ ngơi lớn nhất tại Đà Lạt.

Để phù hợp với đối tượng là du khách, chủ đầu tư phân bố các khu vực chuyên biệt tại các tầng của công trình.

Tầng hầm được dành cho khu food court - "thiên đường ẩm thực" có quy mô lớn nhất tại Đà Lạt với các món đặc sản của thành phố và các vùng miền tổ quốc.

Theo đó, người tình quy mô khu foodcourt là nơi tập trung các quán ẩm thực bản địa đặc trưng của Đà Lạt như: bánh tráng nướng, quán bánh căn, lẩu gà hột é, heo rừng, bún riêu Đà Lạt hay cơm Lam... Tại không gian ẩm thực bạn dạng sắc địa phương này, du khách sẽ được thưởng thức trọn vẹn phong vị ẩm thực của thành phố sương mù.

Ngoài khu ẩm thực Đà Lạt, khu foodcourt còn tụ hội các món ngon đặc sản 3 miền như: phở, bún chả, bún ốc... của Hà Nội, giết thịt trâu nướng gác bếp, cơm Lam, gà nướng bận bịu khén Tây Bắc, mỳ quảng, bún cá, cá nục cuốn bánh tráng, bún bò Huế, bánh lọc, chè heo quay, bánh hỏi lòng heo miền Trung. Ngay đến phong vị ẩm thực Nam Bộ như lẩu mắm, cá kèo, hủ tiếu Nam Vang, cơm Tấm, bún bò... cũng không thiếu món gì.

Thây mặt tổ chức kinh doanh CP Địa ốc Tiềm Năng DNU chia sẻ, khách vãn lai, khác biệt những người đến vn, thứ trước tiên mà họ muốn thưởng thức chính là văn hoá và ẩm thực bạn dạng địa. Ẩm thực chiếm hữu 50% trải nghiệm một chuyến du lịch đầy đủ của khách vãn lai nhất là khách nước ngoài. “Và foodcourt tại Đà Lạt Travel Mall sẽ mang đến cho khách vãn lai một thưởng thức ẩm thực truyền thống Đà Lạt – vn toàn vẹn nhất”, vị thây mặt công ty phân chia nói.

Nếu du khách muốn ăn uống vị cà phê vn hoặc các mặt hàng tiêu xài, chỉ cần rảo bước lên tầng trệt và tầng một, hàng nghìn mặt hàng thương mại sẵn sàng để công chúng lựa chọn.

Đến Đà Lạt, rộng rãi người thường muốn thăm các môi trường làng nghề truyền thống nằm tản mát ở các khu vực khác biệt trong thị trấn. Tại Đà Lạt Travel Mall - chỉ cần lên tầng 2, khách hàng có thể thưởng thức thứ tự đóng gói hoặc đơn giản là tậu các vật phẩm của tranh thêu XQ, làng dệt thổ cẩm, làng lụa Lâm Hà, khu làm cho rượu nho Đà Lạt, khu khiến tranh trúc chỉ...

Khách sạn tiêu chuẩn nội thất 3 sao được sắp xếp trên tầng 3 và 4 có góc nhìn ra đồi thông và trọng điểm thị trấn. Đặc biệt, khu vực Sky Bar bao quát toàn cảnh Đà Lạt sẽ là điểm thu hút không thể bỏ lỡ khi du khách đến với tổ thích hợp thương nghiệp du lịch này.

Toàn công trình có gần 120 ki ốt thương mại phân bổ từ tầng hầm tới tầng 2, 3. Mỗi ki ốt tại Đà Lạt Travel Mall có giá từ khoảng một tỷ đồng.

Chủ đầu tư cho hay, dự án mở bán chính thức trong bốn tuần 11 này. Hiện gần 50% item được các tiểu thương Đà Lạt Center, chợ đêm Đà Lạt đặt cọc giữ chỗ. Thậm chí có chủ đầu tư chi rộng rãi tỷ đồng để giữ 4-5 ki ốt.


Xem tại: mua dat

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city