Hotline
0938 696 012

Người dân có được bồi thường mở mang con đường? | MuaBanNhaDat

19:34

Bạn đọc gửi nghi vấn: “Tôi có mảnh đất trên sổ đỏ tính từ mép đường tham gia hết đất tổng cộng là 27 m chiều dài. Khi khiến nhà, quản lý thị trấn xuống đo đạc đúng theo sổ đỏ, và trên giấy phép xây đắp có ghi chỉ giới xây đắp lùi vào 7.5 m. Tôi đã làm đúng qui định. Nay tôi muốn đổi sổ đỏ sang tên tôi vì lúc trước chỉ mới đạt yêu cầu biến động khi tậu lại đất, thì bên phòng đăng ký đất đai thị trấn Hà Giang có trả lời, chỉ cấp sổ đỏ số mét vuông trừ đi 7.5 m hành lang này. Vậy, mảnh đất tôi ví như làm cho sổ mới sẽ chỉ còn 19.5 m chiều dài.”

“Xin cho hỏi, khi mở rộng tuyến đường và hành lang tham gia 7.5 m, tôi có được nhận bồi thường không? Trước đó, toàn bộ quy mô đất trên đều nằm trên sổ đỏ, bây giờ vẫn chưa có mốc giới và cũng không có văn bản hay thông báo chính thức gì cho người dân về việc luật pháp 7.5 m đằng trước nhà là thuộc chiếm hữu nhà nước. Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.”

nguoi dan co duoc boi thuong mo rong duong

Trạng sư giải đáp: Với thông tin bạn cung ứng, luật sư chưa chắc chắn được việc bạn có được bồi thường mở mang tuyến phố khi Nhà nước thu hồi quy mô 7.5 m thuộc phần đất của nhà bạn. Để làm cho rõ, bạn cần cung cấp toàn vẹn các nội dung sau:

  1. Sổ đỏ trước khi bạn đạt yêu cầu bất định được cấp vào năm nào?
  2. Trên sổ đỏ có ghi mục đích dùng của phần đất 7.5m đó là gì không?
  3. Khi chuyển nhượng đất giữa bạn và chủ cũ thì có chuyển nhượng hết 27 m chiều dài phần đất không?
  4. Bạn có thực hiện trách nhiệm nộp thuế cho cả 27 m chiều dài đất nêu trên hàng năm hay không?

Song song đó, luật sư cũng thông tin thêm cho bạn đọc về vấn đề được nhận bồi thường mở rộng tuyến đường và hành lang liên lạc, căn cứ tham gia Khoản 1, Nhân tố 75 có nêu rõ các điều kiện được đền bù về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, bình yên; phát triển kinh tế - phường hội vì ích lợi đất nước, công cộng:

1. Hộ mái nhà, tư nhân đang dùng đất không hề là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy đủ điều kiện quyền chiếm hữu nhà đất và quyền sử dụng đất ở, Giấy đạt yêu cầu quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi phổ biến là Giấy chứng nhận) hoặc có đạt yêu cầu để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền chiếm hữu nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất…

Vậy, theo nội dung qui định trên, trường thích hợp bạn đã được chuyển nhượng hoàn toàn 27 m chiều dài đất và thực hiện toàn diện các nghĩa vụ thuế đối với mảnh đất này, bạn có đủ điều kiện nhận bồi hoàn mở rộng trục đường và hành lang của phần đất 7.5 m mà Nhà nước thu hồi.

nguoi dan co duoc boi thuong mo rong duong

Tra cứu thông tin thủ tục đất đai thừa kế ở đâu?

Theo luật pháp hiện hành, người địa phương có được tra cứu thông tin hồ sơ của cải thừa kế ví như thân phụ mẹ đã mất mà không để lại di chúc? Giấy má cần chuẩn bị những gì và gửi đơn tới cơ quan nhà nước ngoài?>>>Xem chi tiết
nguoi dan co duoc boi thuong mo rong duong

Cần biết gì về gia hạn giấy phép xây đắp?

Trong trường thích hợp nào thì có thể xin gia hạn giấy phép xây dựng? Và những thủ tục cần nhân thức khi xin gia hạn là gì?>>>Xem chi tiết
nguoi dan co duoc boi thuong mo rong duong

Phải khiến sao khi tìm đất nhưng trên sổ không thấy đường đi?

Hiện giờ, tình huống người đi mua đất nhưng kiếm được thấy trên sổ không có trục đường đi xảy ra toàn bộ. Vậy, làm cho sao để xác định đúng tinh ma giới khu đất của mình?>>>Xem chi tiết

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ bất động sản

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city