Hotline
0938 696 012

Phục Hưng Holdings lợi nhuận đậm nhờ thâu tóm 9.900 m2 đất vàng Từ Liêm?

16:33

Công ti Cổ lỗ phần Xây đắp Phục Hưng Holdings (mã chứng khoán PHC - HOSE ) vừa báo cáo lên tiếng nguồn vốn quý 3/2018.

Theo đó, riêng quý 3/2018, Phục Hưng Holdings đạt doanh thu 630 tỷ đồng, tăng 45% so với quý 3 năm 2017. Lợi nhuận sau thuế đạt 11 tỷ đồng, tăng 130% so với quý 3 năm rồi.

Luỹ kế 9 tháng 5 2018, doanh thu bán hàng và cung cấp phục vụ đạt 1.940 tỷ đồng, tăng 44,7% so với cùng kỳ năm rồi. Lãi gộp bán hàng và cung ứng phục vụ đạt 151 tỷ đồng, tăng 69%.

Thống kê doanh thu khởi sắc đến trong khoảng mảng bất động sản cùng với số người dùng tiền trả trước lên đến 280 tỷ đồng cho thấy hoạt động bán hàng tại công trình BĐS, cụ thể là dự án Florence đang rất tốt. Hiện, Phục Hưng Holdings là nhà đầu tư công trình Florence, dự án được mở bán trong khoảng giữa tháng 4/2018 với giá trong khoảng 27 triệu đồng một m2.

Phục Hưng Holdings tiền thân là Công ti TNHH xây đắp Phục Hưng, được xây đắp từ năm 2001. Ngành nghề kinh doanh gồm xây dựng dân dụng, công nghệ, cơ sở hạ tầng; trang hoàng nội ngoại thất; buôn bán tư liệu chế biến, tư liệu tiêu dùng; đóng chai mua sắm nguyên liệu xây dựng; tập huấn ngoại ngữ...

Năm 2003, Phục Hưng Holdings trở thành một trong những thành viên của Công ty Cổ phần đầu cơ xây dựng và thương nghiệp vn (Constrexim Holdings).

Tới năm 2010, Phục Hưng Holdings chính thức lấn sân sang ngành nghề kinh doanh bất động sản khi làm cho chủ đầu tư phổ biến cư The Light trục đường Tố Hữu, quận Nam Trong khoảng Liêm, Thủ đô. Sau đó là dự án Tổ thích hợp nhà đất cao tầng liên kết dịch vụ thương nghiệp văn phòng - Trong khoảng Liêm - Hà Nội (công trình Florence). Công trình này nằm tại vị trí ô đất số 28, lô X3, con đường Trần Hữu Dực, phố Cầu Diễn, thị xã Nam Trong khoảng Liêm, Thủ đô. Diện tích công trình khoảng 9.900 m2.

Theo khám phá, khu đất này trước đây do Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Giống Gia súc Hà Nội (thuộc UBND thị trấn Hà Nội) được giao nắm giữ để chế biến, kinh doanh phục vụ, không hề thanh toán dùng đất. Sau khi cổ lỗ phần hoá sẽ chuyển cách thức thuê đất trả tiền hàng năm nên ngoại trừ tham gia trị giá doanh nghiệp khi cổ phần hóa Giống Gia súc Thủ đô.

Ngày 16/8/2012, UBND thị trấn Hà Nội cho phép 4 công ti gồm: Công ti Cổ phần phát triển thị trấn Trong khoảng Liêm, Công ti TNHH MTV Giống Gia súc Thủ đô, Công ty Cũ rích phần Xây dựng Phục Hưng Holdings, Công ty Cũ kĩ phần Phát triển Tân Việt cùng đầu cơ xây dựng dự án tổ hợp nhà cao tầng hòa hợp phục vụ thương mại và văn phòng trên khu đất 9.900 m2, nay là công trình Florence.

Sau khi cũ kĩ phần hoá, Công ty Cổ lỗ phần Giống Gia súc Hà Nội tiếp tục được tiếp quản để thi hành xây dựng công trình Florence. Tổng mức đầu tư dự định 785 tỷ đồng, thời điểm khai thác dự án 50 năm. 

Năm 2016, 4 công ty trên đã xây đắp ra Công ti Cũ kĩ phần Phát hành nhà Mỹ Xuân Thủ đô - nhà đầu tư dự án Florence. Công ty này có vốn yếu tố lệ 200 tỷ đồng. Trong đó, Tổ chức kinh doanh cổ lỗ phần Giống gia súc Hà Nội nắm 20% vốn vấn đề lệ, Công ty cũ rích phần tạo ra thị trấn Từ Liêm nắm 45% vốn vấn đề lệ; Công ti Cổ hủ phần Xây đắp Phục Hưng Holdings nắm 25% vốn điều lệ và Công ty Cổ hủ phần Phát hành Tân Việt nắm 10% vốn yếu tố lệ. 

Tuy nhiên, tới tháng 10/2017, Phục Hưng Holdings đã tậu lại toàn thể vốn góp của Tân Việt và Công ti Cổ lỗ phần Sản xuất thị trấn Trong khoảng Liêm, nâng tỷ trọng chiếm hữu trong khoảng 25% lên đến 70% Công ti Cũ kĩ phần Sản xuất nhà Mỹ Xuân Hà Nội.

Tương tự, với tỷ lệ nắm giữ 70%, Phục Hưng Holdings phần nhiều chiếm hữu tổng thể dự án Florence. 

Theo báo cáo nguồn vốn, tổng của cải của Phục Hưng Holdings tính đến ngày 30/9/2018 là 2.166 tỷ đồng. Trong đó, của nả ngắn hạn 1.995 tỷ đồng, của nả dài hạn 170 tỷ đồng.

Nợ phải trả 1.796 tỷ đồng, trong đó, nợ ngắn hạn 1.567 tỷ đồng chính yếu là vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn với khoảng 1.000 tỷ đồng. Người cho vay của Phục Hưng Holdings gồm Nhà băng BIDV với khoản nợ ngắn hạn 823 tỷ đồng, Nhà băng MB, Ngân hàng VPBank. Nợ dài hạn 229 tỷ đồng trong đó chủ yếu là mượn nợ thuê tài chính dài hạn.


Xem tại: dat xanh

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city