Hotline
0938 696 012

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha 'treo' suốt 26 năm, quá sức nhẫn nhịn của cư dân

04:00
Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 1.
Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 2.

Bí quyết trọng tâm thành phố chỉ khoảng 20 phút đi xe máy, hình ảnh bán đảo Thanh Đa đã xuất hiện trước mắt. Một sườn cảnh làng quê đất đai ngút ngàn, cây trồng mọc xum xuê, những ao tù, nhà cửa lác đác, lâm thời bợ, ruộng lúa, ao sen…

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 3.
Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 4.

Giữa lòng TP.HCM, ít bạn nào nghĩ lại có những khu dân cư tồi tàn, tương phản ở bên kia sông Sài Gòn, từng dãy nhà cao tầng hiện đại cứ thông liền nhau mọc lên.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 5.

Phương tiện kết nối độc nhất vô nhị giữa Thanh Đa với các thị xã lân cận là những chuyến phà thô sơ.

Nằm ở thị xã Bình Thạnh, bán đảo Thanh Đa được bình chọn là khu "đất vàng" riêng biệt tại khu vực trọng tâm còn lại của TP.HCM. Công trình có diện tích lớn, được phê ưng chuẩn quy hoạch năm 1992 với tổng diện tích hơn 426 ha (toàn thể địa bàn thị trấn 28, quận Bình Thạnh), dân số khoảng 45.000 người. 

Đương nhiên, trong khoảng khi có chủ trương khai triển công trình tới nay, siêu dự án khu thị trấn tiến bộ chưa thấy đâu, chỉ biết rằng, đời sống của hơn 3.000 hộ dân ở đây bị ảnh hưởng do bị "treo" theo dự án này.

Năm 1992, Dự án Khu thành phố Bình Quới - Thanh Đa được UBND TP.HCM phê phê chuẩn, đến năm 2004, công trình được ủy quyền Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn đầu cơ xây dựng. Dĩ nhiên, do thiếu năng lực, nên đơn vị này không triển khai được. Tới năm 2010, chính quyền TP.HCM đã thu hồi quyết định.

Đến cuối năm 2015, liên danh Công ty Bitexco và Emaar Properties PJSC (tổ chức kinh doanh trong ngành BĐS ở Dubai, Các Tiểu vương quốc Ả rập Thống Nhất) được UBND TP.HCM chỉ định là chủ đầu tư Dự án Khu thành phố Bình Quới - Thanh Đa với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Thời điểm thi hành dự án trong 50 năm kể trong khoảng ngày ký hòa hợp đồng. Song tới giữa năm 2017, TP.HCM báo cáo, Công ty Emaar Properties PJSC xin rút khỏi công trình này.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 6.
Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 7.

Cuộc sống của người dân nơi đây nhọc nhằn và chật vật vì dính quy hoạch treo. Cái cùng cực, tạm bợ bợ, đói nghèo đã đeo bám họ gần nửa đời người.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 8.
Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 9.

Tòa tháp xây đắp lâm thời bợ trong khu quy hoạch treo Bình Quới - Thanh Đa. Cư dân cho biết họ không thể tu sửa nhà dù đã dột nát do vướng quy hoạch.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 10.
Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 11.

Khu vực Bình Quới - Thanh Đa đất trũng, rất lôi cuốn bị ngập nước khi mưa lớn hoặc triều cường dâng cao khiến cho các nhà cửa xây đắp rất mau xuống cấp.

Nói về công trình Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa, P.28 (Quận Bình Thạnh) bị "treo" gần 30 năm qua, trao đổi với báo chí bên lề Hội nghị Thành ủy lần thứ 18 ngày 16-10, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong cũng từng chắc chắn "người địa phương bức xúc là đúng".

"Đô thị cũng rất mong muốn khiến với tốc độ cao. Quan niệm của thị trấn là xin chỉ định, nhưng Thủ tướng đòi hỏi rà lại cơ sở vật chất pháp lý vô cùng chặt chẽ, ví như không đủ cơ sở thì phải đấu thầu. Riêng về quy hoạch dự án Bình Quới Thanh Đa đã được Chính phủ duyệt, muốn đổi mới phải xin phép, không được không người điều khiển làm", ông Phong cho biết.

Như vậy, sau 26 năm quy hoạch treo với phổ quát lần thay đổi chủ đầu tư, công trình này đã quay lại vạch xuất phát mua chủ đầu tư mới. Đến bao giờ thực trạng này mới đổi thay? Câu giải đáp vẫn còn chờ vào phương án đấu thầu chọn nhà đầu tư mà UBND TP.HCM đang giao cho phổ biến sở, ngành nghề cùng nhập cuộc xây đắp.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 12.

Những đoạn đường làng nhỏ hẹp, lầm lội dẫn vào trong khu cư dân sâu bên trong Thanh Đa - Bình Quới.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 13.
Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 14.

Theo Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, việc khắc phục các vướng bận rộn về nhà, đất tại khu vực dự án Bình Quới – Thanh Đa (phố 28, quận Bình Thạnh) cần có giải pháp thích hợp với qui định của luật pháp về đất đai, xây đắp.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 15.

Ngoài ra đó cần phải bảo đảm kết hợp quyền và lợi ích hợp lí của cư dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch kéo dài.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 16.

Gia Khang

Theo Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city