Hotline
0938 696 012

Vì sao thị trường bất động sản nghỉ ngơi Phú Quốc nở rộ?

09:00

Dòng vốn đầu tư ào ạt đổ vào Phú Quốc đang biến lãnh hải đảo giàu tiềm năng biến thành một trung tâm ngao du tầm cỡ quốc tế, có thể sánh ngang với những điểm nóng về bất động sản du lịch ở châu Á như Phuket và Bali.

Chính vì vậy, chẳng phải thiên nhiên Công ti tư vấn CBRE xếp Phú Quốc tham gia đội ngũ những hoạt động mua bán BĐS nghỉ dưỡng mới nổi hàng đầu vn.

Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao CBRE, sự bùng nổ của thị trường BĐS nghỉ ngơi biển Việt Nam được châm ngòi bởi những yếu tố như cơ sở cơ sở cải thiện, lượng du khách quốc tế và nội địa phát triển mạnh mẽ, các sản phẩm càng ngày càng nhiều chủng loại và chất lượng tốt.

Cũng chẳng thể phủ kiếm được một thực tại là bất động sản nghỉ dưỡng đang biến thành một kênh đầu tư thu hút đối với cả chủ đầu tư nội địa và nước ngoài. Hội tụ trọn vẹn những yếu tố này nên dễ nắm bắt tại sao thị trường BĐS nghỉ ngơi Phú Quốc chưa bao giờ hết nóng.

Trong mắt các nhà đầu tư bất động sản du lịch, Phú Quốc, Bali và Phuket là ba hòn đảo tuyệt vời nhất để sản xuất BĐS nghỉ ngơi biển trên quả đât. Ưu điểm của Phú Quốc là có con đường bờ biển dài 135km với rộng rãi bãi biển đẹp, chuỗi hệ thống rừng nguyên sinh giàu có, sẵn nguồn nước ngọt, cảnh quan tự nhiên đẹp và khác lạ là nắng ấm quanh năm và không có bão.

Vì thế, khi những nút thắt được tháo dỡ gỡ như xây phi trường mới và đang tiếp tục mở mang, chuỗi hệ thống các con phố giao thông quanh đảo và xuyên đảo được đầu tư mới, điện lưới được kéo trong khoảng lục địa ra đảo, thì lượng khách du lịch Phú Quốc bùng nổ.

Các doanh nghiệp lớn cũng vì vậy tăng tốc đầu cơ tham gia Phú Quốc để đón đầu dòng khách vãn lai đang tăng với vận tốc phi mã. Chuỗi hệ thống cơ sở vật chất tạm trú cao cấp bắt đầu trong khoảng con số 0 đã cải thiện mạnh khỏe trong mấy năm qua và cho đến hiện tại đã có gần 7.000 phòng nơi nghỉ ngơi, căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 4-5 sao.

Dù rằng vậy, khi lượng du khách vẫn không xong phát triển, dư địa để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn rất lớn, bởi số lượng phòng nơi nghỉ ngơi cao cấp ở Phú Quốc vẫn còn khiêm tốn so với Đà Nẵng và Nha Trang, chứ chưa thể so sánh với Phuket bởi hòn đảo của Thái Lan có tới gần 100.000 phòng nơi nghỉ ngơi và căn hộ nghỉ dưỡng.

Số liệu mới nhất trong khoảng Sở Ngao du Kiên Giang cho thấy lượng khách vãn lai đến Phú Quốc trong 11 tháng đầu năm ước đạt 3,7 triệu lượt, tăng đến 38% so với cùng kỳ năm trước. Khác lạ, nhờ có thêm các đường bay mới từ Nga, Anh, TQuốc, Thái Lan… lượng khách quốc tế đã tăng tưởng chợt biến, lên xấp xỉ 500.000 lượt, tăng 72% so với năm trước.

Lượng khách tăng bỗng biến trong khi nguồn cung phòng còn hạn giễu cợt nên các khách sạn ở Phú Quốc hoạt động tốt hơn so với Nha Trang và Đà Nẵng, xét cả về công suất phòng và giá phòng, CBRE cho nhân thức.

Trong khi đó, Phú Quốc bắt đầu đón chờ thêm động lực lớn mạnh mới từ thị trường Nga, khi hàng bốn tuần có khoảng 6.000 du khách từ xứ Bạch Dương bay thuê chuyến đến Phú Quốc. Với thời điểm tạm cư từ 10 - 12 ngày, du khách Nga sẽ trở thành "mỏ quà" mới cho các nơi nghỉ ngơi ở Phú Quốc, giống như ở Nha Trang hiện giờ.

Sức nóng của BĐS nghỉ ngơi Phú Quốc lại càng tăng nhiệt khi mới đây Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương cho phép đầu tư kinh doanh casino ở Phú Quốc. Điểm đặc biệt tạo nên sức hấp dẫn mới cho Phú Quốc, đó là casino ở Phú Quốc sẽ là một trong hai điểm buôn bán casino được phép thể nghiệm cho người Việt vào chơi.

Cùng với tuyến cáp treo và bến xe tiêu khiển biển ở Hòn Thơm, vườn thú Safari trước tiên của vietnam, dự án casino Phú Quốc sẽ biến thành động lực phát triển mới cho ngao du Phú Quốc, làm cho tăng sức hấp dẫn của các dự án BĐS nghỉ dưỡng đối với khách vãn lai và chủ đầu tư.

Các chủ đầu tư quốc tế cũng vì thế không thể bỏ qua một thị trường đang bùng nổ như Phú Quốc. Ngày một có thêm đa dạng tổ chức quản lý khách sạn tên tuổi hiện diện ở Phú Quốc, như InterContinental Hotels Group, Marriott International, Accor, Movenpick, Melia… Không những đa dạng hoá sản phẩm mà những sự hình thành của những nhãn hàng này còn đưa chất lượng thiết kế, xây đắp và dịch vụ của các công trình bất động sản ngao du tại Phú Quốc lên một tầm cao mới, từ đó tăng sức lôi cuốn đối với khách vãn lai quốc tế.

Theo đánh giá của CBRE, bất chấp hoạt động mua bán ngày một cạnh tranh hơn, những dự án BĐS nghỉ dưỡng có địa điểm đẹp, chất lượng xây đắp cao và tiềm năng cho thuê tốt sẽ có tỷ trọng hấp thu tốt. Vấn đề đó lý giải tại sao những công trình BĐS nghỉ ngơi ở Phú Quốc như Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đang biến thành trọng tâm hấp dẫn nhà đầu tư.

Toạ lạc trên bãi Ông Lang - một trong những bãi biển đẹp nhất ở trọng điểm đảo Phú Quốc, song song được hậu thuẫn bởi ba "ông lớn" là MIKGroup (nhà sản xuất dự án), Baumschlager Eberle (tư vấn thiết kế) và Mövenpick Hotels & Resorts (nhà quản lý vận hành), dự án căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc hẹn hứa hẹn sẽ làm tăng sức hút của thị trường BĐS nghỉ ngơi thời điểm cuối năm.


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city