Hotline
0938 696 012

Đâu là giải pháp cho vấn đề thuê nhà xưởng kĩ nghệ bây chừ?

13:02

Mỗi lần tổ chức muốn tìm kiếm nơi để khiến cho văn phòng, nhà xưởng là lại phải đôn đáo tìm kiếm khắp nơi để lựa chọn vị trí như ý. Có đơn vị lựa chọn thuê đất rồi xây xưởng, có tổ chức thì cần thuê nhà xưởng để vận hành ngay cho giảm sức ép thời gian và chi phí. Liệu có cách thức nào để chọn thuận tiện hơn cho doanh nghiệp?

Xây nhà xưởng có lợi thế là đơn vị có thể "may đo" tham gia trong khoảng khâu kiến tạo đến xây đắp theo đúng ý và nhu cầu sản xuất, kho vận. Nhưng nhược điểm là đòi hỏi tốn tất cả thời điểm, chi tiêu và công phu trong khoảng khâu mua lô đất thích hợp đến thiết kế, xây đắp đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng khắt khe.

Cụ thể, hiện thời, giá thuê đất kĩ nghệ nhàng nhàng là 150 đô la Mỹ/m2/chu kỳ thuê (Theo báo cáo quý 2/2018 của JLL). Khi lựa chọn đất để xây dựng nhà xưởng doanh nghiệp phải tính đến độ cứng, chịu tải của đất và vị trí đắc địa, dễ ợt. Nhưng những vị trí tốt gần như đã có chủ hoặc giá cao nên gây bất lợi cho công ty, khác biệt là các công ty mới thâm nhập vào thị trường hoặc công ti vừa và bé xíu.

Thuê nhà xưởng có ưu thế là nhanh, gọn. Nhược điểm là nhà xưởng xây sẵn nên khó khăn có thể biên tập quá rộng rãi, đặc biệt là đối với công ty đóng chai kĩ nghệ có vận chuyển trọng quá nặng. Chưa kể đến, có đa dạng nhà xưởng đã cũ, không bảo đảm được tính thông thoáng và tinh khiết.

Nhà xưởng cao tầng là một mô hình nhà xưởng xây sẵn mới xuất hiện tại Việt Nam cách đây không lâu. Mô phỏng đã khắc phục nỗi lo của doanh nghiệp như thế nào?

Thứ nhất, nhà xưởng cao tầng giúp giải quyết bài toán tiết kiệm quỹ đất. Do vì đặc thù của chế biến kĩ nghệ là máy móc nặng, lớn và có những yêu cầu riêng. Chung, các nhà xưởng đóng gói thấp tầng để đảm bảo an toàn nhưng do quỹ đất có hạn nên nhà xưởng cao tầng hình thành giúp tối ưu diện tích đất. Với cùng một diện tích, phổ biến nhà xưởng, nhà máy có thể hoạt động mà vẫn đảm bảo an toàn nhờ kết cấu xây đắp chuyên biệt.

Thứ hai, mô hình này giúp tối ưu nguồn lực cho công ty. Bởi vì giá thuê nhà xưởng cao tầng chỉ trong khoảng 4,5 - 6,5 đô la Mỹ/m2/bốn tuần. Từ nay, doanh nghiệp chỉ cần chuyển máy móc vào là chế biến, vận hành được ngay. Vì vậy, không chỉ giúp tối ưu về chi tiêu mà còn giúp dè xẻn được thời điểm xây đắp đáng kể.

Thứ ba, cơ sở cơ sở vật chất tiến bộ và trang vũ trang đồng bộ hoàn toàn mới chuyên cung cấp đơn vị đóng chai công nghiệp hiệu quả. Về yếu tố này phải kể tới TLD Hi-tech - tổ chức kinh doanh đi đầu về văn phòng - nhà xưởng cao tầng tại Khu công nghiệp cao Tp. HCM.

Tổng thể nhà xưởng được vũ trang: thang máy đi lại, thang chuyển vận hàng hóa; hệ thống tủ điện tiên tiến; chuỗi hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động; chuỗi hệ thống viễn thông, hạ tầng băng thông rộng; nguồn cấp nước, cấp khí ga công nghệ tại chỗ; hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn A; khu nhà để xe riêng và chuỗi hệ thống căn tin tiến bộ.

Khác biệt, TLD Hi-tech đầu tư sản xuất hệ sinh thái luôn tiện ích như: nhà hàng, trọng tâm hội nghị, căn hộ phục vụ cao cấp, tiêu khiển, để mắt sức khỏe,… thuộc Khu trung tâm - thương nghiệp tích hợp nhằm đáp ứng mọi yêu cầu của tổ chức.

Hầu hết đều dịch vụ cho tiêu chí dành dụm thời gian, tối ưu chi tiêu và hiệu quả hoạt động của tổ chức. Giờ đây, đơn vị sẽ có thêm một lựa chọn tiến bộ để giải quyết bài toán nhà xưởng.

* Tin tức chi tiết:

Hotline: 0901 881 968

Website: http://hitechfactory.vietnam

Liên hệ: Lô I-3b-1 (Nhà xưởng 1), tuyến phố N6, Khu kĩ nghệ cao, quận 9, Tp.HCM.


Xem nhiều hơn: gia dat saigon

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city