Hotline
0938 696 012

8 Bí kíp cho thuê nhà chung cư thu lời cao (P.2) | MuaBanNhaDat

11:35

5. Kiếm tìm đối tượng mua hàng mục tiêu

Sai lạc thường thấy nhất của người buôn bán BĐS cho thuê là làm theo phương pháp tiếp thị, quảng cáo của những nhà môi giới BĐS trên hoạt động mua bán, bằng các bài lăng xê có nội dung chung phổ biến nhằm hấp dẫn phổ biến khách thuê với nhiều ý định không giống nhau.

Tất nhiên, người đầu cơ cho thuê nhà bình thường cư quên một điều cần thiết: Môi giới bất động sản cần thú vị càng phổ biến đối tượng đối tượng mua hàng càng tốt, bởi họ có giỏ hàng phong lưu, nhiều chủng loại để trả lời khi mà bạn chỉ có độc nhất vô nhị một item cho thuê. Do vậy, đừng tốn thời gian để tiếp những vị khách với ý định không phù hợp.

Lời nhắn nhủ cho bạn: Sử dụng hình thức tiếp thị đích, diễn tả cụ thể các đặc điểm BĐS cho thuê của bản thân mình, giá cả và các khoản phí chi tiết, đương nhiên những hình ảnh thật của ngôi nhà đó. Sau đó, hãy đưa các thông tin này lên những kênh có đa dạng khách hàng kiếm tìm như trang rao tin bất động sản lớn, hay các nhóm rao bán, cho thuê nhà đất trên mạng phường hội...

8 kinh nghiem vang cho thue chung cu thu loi cao (p.2)

Bạn cũng cần chú ý thêm: Đừng cố giấu diếm thông tin nào, hay sử dụng hình ảnh minh họa ngôi nhà khác. Vì tuy nhiên khi khách thuê tới trực tiếp xem nhà, họ sẽ trông thấy điều đó và cảm thấy không im tâm, tin tưởng chủ cho thuê là bạn. Cho nên, hãy thành thật trong các tin đăng rao cho thuê nhà tầm thường cư của bạn. Yếu tố này sẽ giúp bạn tiếp cận đúng khách thuê có yêu cầu, sở thích thích hợp với ngôi nhà của bạn, tăng khả năng ký thích hợp đồng cho thuê cao và tốc độ hơn.

6. Đăng tin cho thuê ngay khi có thể

Câu nói “Thời gian là tiền bạc” trong việc kinh doanh cho thuê nhà tầm thường cư, nhà phường... là một câu nói hoàn toàn theo nghĩa đen. Bởi mỗi ngày, mỗi giờ, mỗi phút, mỗi giây trôi qua không cho thuê được căn nhà của mình, bạn sẽ mất đi một khoản tài chính tương ứng. Nếu đầu tư theo mô hình thuê - cho thuê lại, bạn còn sẽ “thiệt hại” phổ thông hơn tương tự khi tiền thuê thì đã trả cho chủ nhà, nhưng phòng thì vẫn chưa cho thuê được.

Để tránh không may không đáng có, bạn cần khai triển cho thuê càng sớm càng tốt trước khi căn nhà được hoàn thành kết thúc. Đừng hy vọng ngôi nhà được tu sửa dứt đâu vào đó rồi mới mở màn đăng tin trình bày cho thuê nhà.

8 kinh nghiem vang cho thue chung cu thu loi cao (p.2)

7. Vận hành và điều hành nhà cho thuê hiệu quả để tiết kiệm chi phí

Thu tiền cho thuê nhà thông thường cư của khách đúng hứa là một vấn đề lớn mà nhiều người kinh doanh BĐS thường gặp mặt phải. Để giải quyết, bạn hãy tạo nên sự dễ dàng cho đối tượng mua hàng bằng cách thức chuẩn bị phổ thông cơ chế đóng tiền không giống nhau.

Dường như, bạn cần xem xét việc đóng những khoản tài chính dịch vụ đúng hứa hẹn để không xảy ra trạng thái cắt nước - cắt điện khiến cho các khách thuê phẫn nộ, và giữ uy tín với chủ nhà trong nhân tố trả tiền tiền thuê cho họ (trường thích hợp thuê nhà cho thuê lại). Giả dụ có trục trệu hay phát sinh gì can hệ tới khoản tiền phải trả cho chủ nhà, hãy lên tiếng cho họ trước và chuẩn bị trọn vẹn các văn phiên bản xác thực đi kèm.

Ngoài ra đó, hãy bảo trì và sửa chữa nhà cho thuê trước khi có hư hỏng xảy ra. Đừng đợi tới khi có điều rồi mới giải quyết! Bởi lẽ, đến lúc đó bạn đã chịu những thiệt hại nặng nài nỉ hơn và những khoản phí sửa chữa sẽ cực kì đắt đỏ.

8 kinh nghiem vang cho thue chung cu thu loi cao (p.2)

8. Chú tâm khách thuê cẩn thận, nồng hậu

Quan tâm và cung cấp khách thuê hết lòng là một trong những yếu tố cần thiết để có được những khách thuê lâu dài cho căn nhà của bạn. Và dĩ nhiên, hãy tập trung sự chú ý này cho những khách thuê tốt, có thiện ý và lịch sự.

Một yếu tố khá đau đầu khi cho thuê nhà bình thường cư là dù bạn có nỗ lực cung cấp khách thuê đến mức nào, thì những khách thuê xấu sẽ khiến khách thuê tốt bỏ đi. Tương tự, bạn sẽ có những trải nghiệm tồi tệ khi kinh doanh với họ như: trễ nải đóng tiền, mất lẻ loi tự, mất vệ sinh và phá hoại của cải…

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: gia dat saigon

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city