Hotline
0938 696 012

Giá đất bán đảo Hiệp Bình Phước tăng 5 lần trong nửa thập niên - VnExpress Kinh Doanh

05:31

Đất shophouse tại Hiệp Bình Phước (Thủ Đức, TP HCM) hiện cao nhất 150 triệu đồng mỗi m2, tăng 4,5-5 lần so với năm 2015.

Khảo sát của VnExpress, giá đất tại khu Hiệp Bình Phước, một bán đảo lớn tọa lạc tại quận Thủ Đức, TP HCM nằm dọc theo trục Quốc lộ 13 và có bờ kè sông được đầu tư mức vốn nghìn tỷ đã tăng chóng mặt trong 5 năm trở lại đây.

Cụ thể, các dòng sản phẩm shophouse (nhà phố thương mại mặt tiền) nằm trên trục trục đường chính hướng từ trục Quốc lộ 13 ra dọc bờ sông, được xem là vị trí đất hấp dẫn nhất trên bán đảo Hiệp Bình Phước hiện được chào tung ra hoạt động mua bán 135-150 triệu tiền việt mỗi m2. Giả dụ so với bí quyết đây nửa thập kỷ, khi các nền đất đầu tiên tại bán đảo này được chào tung ra hoạt động mua bán chỉ vào khoảng hơn 30 triệu tiền việt mỗi m2 thì bây chừ giá đất tại đây đã tăng 4,5-5 lần.

Cô động giá đất nền nhà phố mặt tiền trục đường lớn tại bán đảo này trong 3 năm vừa qua lần lượt ghi nhận các cột giá trên hoạt động mua bán sơ cấp như sau: năm 2017 chào bán 80 triệu đồng mỗi m2, năm 2018 tăng lên 110 triệu đồng mỗi m2 và đến năm 2019 đã chạm ngưỡng 140-150 triệu tiền việt mỗi m2.

Bán đảo Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức. Ảnh: D.P

Bán đảo Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức. Ảnh: D.P

Dường như đó, giá đất mặt tiền các con phố 35m quy mô tiêu chuẩn 100m2, năm 2015 được chào bán lần đầu trên hoạt động mua bán sơ cấp 33 triệu tiền việt mỗi m2, đến năm 2016 đã tăng cao 50 triệu tiền việt mỗi m2. Năm 2017 các nền đất loại này có giá 70 triệu tiền việt mỗi m2 và năm 2018 vọt lên 90 triệu tiền việt mỗi m2. Tỷ trọng tăng giá của đội ngũ item này là 2,7 lần trong hơn 4 năm.

Với những nền đất mặt tiền tuyến phố 13 m, quy mô 100 m2, năm 2015 được tung ra lần trước tiên trên hoạt động mua bán sơ cấp chỉ có giá 26 triệu đồng mỗi m2, sau đó lần lượt nhích lên 35-41-57 triệu đồng mỗi m2 trong các năm 2016-2017-2018.

Trong thời kỳ 2015-2019, cô động giá đất trên bán đảo Hiệp Bình Phước mạnh nhất vào các năm 2016-2018, trùng lặp với các cơn sốt đất diễn ra liên tiếp tại TP HCM. Năm 2016 cơn sốt đất tại Sài Gòn bắt nguồn trong khoảng khu Đông, sang năm 2017 diễn biến nóng nực lan rộng khắp rộng rãi quận thị xã trên khu vực đô thị. Đến năm 2018 cơn sốt đất chỉ diễn ra tham gia quý I và nửa quý II rồi lập cập lắng xuống vào cuối năm. Tuy nhiên, sang năm 2019, trạng thái rà soát, thanh kiểm tra các công trình bất động sản toàn thị trấn khiến cho hoạt động mua bán rơi vào thời kỳ khan hãn hữu hàng hóa nên giá đất vẫn tiếp diễn tăng lên trên hoạt động mua bán thứ cấp (tậu đi bán lại).

Vũ Lê


Có thể bạn quan tâm: mua nha

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city