Hotline
0938 696 012

Bắt buộc mô hình điều hành nhà chung cư nhiều năm kinh nghiệm | MuaBanNhaDat

15:04

Theo Bộ trưởng Xây dựng, hiện cả nước có hơn 4.400 chung cư và luật pháp luật pháp trọn vẹn nhưng vẫn còn xảy ra mâu thuẫn ở một số thông thường cư. Các mâu thuẫn như chậm chạp công ty hội nghị nhà chung cư, dị đồng về đóng góp, kinh phí điều hành vận hành, xác định quản lý tầm thường riêng, thu chi nguồn vốn của ban điều hành, không hợp nhất chọn doanh nghiệp điều hành điều hành, lờ lững cấp giấy đủ điều kiện quyền sử dụng đất, chất lượng tòa tháp, nhà đầu tư không xây đắp công trình cơ sở trong khu vực công trình trong quyết định được ưng chuẩn...

Theo Bộ trưởng, duyên cớ là một vài qui định pháp luật chưa toàn diện về thời điểm nộp kinh phí bảo trì, pháp luật chuyển tiếp phù hợp đồng sắm nhà, qui định về hành vi vi phạm, chế nhạo tài chưa kịp thời, chưa có qui định về kinh phí bảo trì chiếm hữu phổ biến và phòng sinh hoạt cộng đồng.

de xuat mo hinh quan ly nha chung cu chuyen nghiep

Bộ Xây đắp sẽ đề xuất mô hình chủ đầu tư tự điều hành và dùng kinh phí bảo trì nhà tầm thường cư; mô phỏng giao công ty quản lý điều hành giỏi

Trong khi đó, một số nhà đầu tư không đủ khả năng tài chính, chú tâm lãi nên không mở trương mục riêng để điều hành, trì hoãn bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị.

Bên cạnh, một vài người mua nhà không lưu ý kỹ điều khoản trong hợp đồng, trong đó chủ đầu tư đưa ra khoản có lợi cho mình. Một số thành viên Ban quản trị ít kinh nghiệm chuyên ngành, vai trò quản lý địa phương chưa tốt.

Theo đó, để kiểm soát tốt hơn, Bộ Xây dựng sẽ sửa đổi pháp luật về thu kinh phí bảo trì, nhân cách pháp nhân của ban quản trị. Hiện đã có mô hình Ban quản trị nhà tầm thường cư nhưng sắp đến, Bộ Xây đắp sẽ buộc phải mô phỏng chủ đầu tư tự điều hành và dùng kinh phí bảo trì nhà bình thường cư; mô hình giao tổ chức quản lý điều hành giỏi. Theo Bộ trưởng, mô phỏng quản lý sẽ nhiều chủng loại, linh động hơn. Mô phỏng do cộng đồng tự chọn và đều phải có giám sát chuẩn y ban quản trị của toà thông thường cư đó.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city