Hotline
0938 696 012

Vicem xin bán "tòa nhà quản lý" 31 tầng đang xây dựng

16:31

Tổng tổ chức kinh doanh Kĩ nghệ Xi măng (Vicem) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc khai triển chuyển nhượng dự án Trọng tâm quản lý và đàm phán Vicem tại huyện Cầu Giấy, Thủ đô, theo phương thức "chuyển nhượng cục bộ dự án".

Công trình Trọng tâm điều hành và thương lượng Vicem có quy mô đất xấp xỉ 8.500 m2. Năm 2010, Hội đồng thành viên Vicem đã quyết định đầu cơ trung tâm quản lý hoạt động của Vicem kết hợp với buôn bán cho thuê văn phòng, thương nghiệp cao 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, với tổng quy mô sàn 81.000 m2 tại khu thị trấn mới Cầu Giấy, Thủ đô.

Tổng mức đầu tư xây hội sở thuở đầu được chuẩn y 1.951 tỷ đồng, sau đó năm 2011 được yếu tố chỉnh lên 2.743 tỷ đồng.

Dự án được khởi công tham gia tháng 5/2011, tới hết năm 2018 đã xong xuôi xây dựng xây lắp tổng thể kết cấu phần ngầm và phần thân công trình theo thiết kế và đang tiếp diễn thi hành gói thầu số 24 "cung ứng, lắp dụng hệ thống kính, đá trang hoàng mặt ngoài tòa tháp", với tổng chi tiêu đã chấp hành đầu cơ đến nay khoảng 1.430 tỷ đồng bằng vốn tự có của Vicem.

Vicem cho nhân thức, việc bán trung tâm điều hành Vicem đang xây dựng nhằm thi hành quan niệm chỉ đạo của Chính phủ về thoái vốn đầu tư đối với các ngành nghề ngoài lĩnh vực, tập trung nguồn lực cho ngành sản xuất kinh doanh chính.

Chủ trương này cũng được cơ bản các bộ, ngành can hệ (như Xây Dựng, Ý tưởnrg và Đầu tư, Tài chính, UBND Tp. Thủ đô) đã đồng ý về mặt nguyên tắc cho Vicem bán trụ sở và việc bán trụ sở của Vicem phải đảm bảo nguyên lý hoạt động mua bán và thu lại ích lợi tối đa cho Nhà nước.

Trong đó, cơ quan thây mặt chủ sở hữu - Bộ Xây dựng - trong văn bạn dạng mới đây đã yêu cầu Vicem rà soát, cập nhật cách thức xử lý nhà đất theo cơ chế bán của nả trên đất, chuyển nhượng quyền dùng đất vào phương án sắp xếp, giải quyết nhà ở theo nghị định 167 của Chính phủ để trình cấp có thẩm quyền chú ý bán hội sở.

Hình như, Vicem cũng đã công bố Bộ Xây dựng việc tậu chủ đầu tư mua lại hội sở. Đồng thời Vicem cũng đã thuê Công ty Cổ phần Định giá và Phục vụ tài chính vietnam đánh giá, bắt buộc phương thức xử lý công trình. Trên cơ sở đó, Vicem đã đề xuất với Bộ Xây dựng phương thức chuyển nhượng toàn bộ công trình.

Theo lên tiếng nguồn vốn hợp nhất năm 2018 của Tổng tổ chức kinh doanh Công nghệ Xi măng vietnam (Vicem), theo đó thu nhập thuần năm 2018 của Vicem đạt 27.867 tỷ đồng, tăng 11,3% so với năm 2017, lãi gộp của Vicem đạt 4.907 tỷ đồng, tăng 6,3%.

Năm 2018 Vicem ghi nhận 161 tỷ đồng doanh thu nguồn vốn (nhiều phần là lãi cao thấp khác nhau tỷ giá và lãi tiền gửi, tiền cho vay), tăng 67%; trong khi ghi nhận 985 tỷ đồng chi tiêu nguồn vốn (cốt yếu là chi phí lãi mượn), giảm 34%. Tổng công ti này cũng ghi nhận 1.080 tỷ đồng chi phí bán hàng và 1.096 tỷ đồng chi phí điều hành công ty, tương đương năm 2017.

Kết thúc năm 2018, Vicem ghi kiếm được lãi trước thuế 2.389 tỷ đồng, tăng 21% so với năm 2017.

Mặc dầu có kết quả buôn bán khả quan tương tự, nhưng trong năm 2018, trong một báo kết quả tình hình nguồn vốn và hiệu quả hoạt động sản xuất, buôn bán trong năm 2017 của Vicem được Bộ Nguồn vốn công bố đã mách nhỏ hàng loạt các tổ chức kinh doanh con của Vicem khiến bõ bèn lỗ.

Một vài tổ chức kinh doanh con của Vicem lỗ hoặc có số lỗ lũy kế lớn như Công ty Vicem Xi măng Tam Điệp, Công ty cổ hủ phần Xi măng Hạ Long, Sông Thao, Sông đà 12,….

Chi tiết, tại Công ti Vicem xi măng Tam Điệp, năm 2017 doanh thu đạt 1.308 tỷ đồng (bằng 85% so với năm 2016), lãi 3 tỷ đồng. Tại thời điểm 31/12/2017 vốn đầu cơ của chủ sở hữu là 1.189 tỷ đồng, lỗ lũy kế là 1.117 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu chỉ còn 72 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ chiếm hữu là 24 lần, hệ số thanh toán nợ ngắn hạn là 0,32.

"Công ty đã bị mất đi cạn kiệt vốn, mất bình yên về nguồn vốn hiểm nguy và không đảm bảo kĩ năng trả tiền nợ, hoạt động của công ty hoàn toàn phụ thuộc và các khoản vốn mượn, chiếm hữu dụng và hỗ trợ trong khoảng công ti mẹ", thông báo của Bộ Tài chính cho biết.

Hay Công ty Vicem xi măng Hải Phòng, trong năm 2017 doanh thu đạt 1.677 tỷ đồng (bằng 93% so với năm 2016), lợi nhuận đạt 46 tỷ đồng, bằng 62% năm 2016. Tại thời gian ngày 31/12/2017, công ti còn số lỗ lũy kế là 240 tỷ đồng, vốn đầu cơ của chủ sở hữu là 1.021 tỷ đồng nhưng vốn chủ chiếm hữu đã giảm xuống còn 784 tỷ đồng. Tổ chức kinh doanh cũng được đánh giá là không bảo toàn được vốn, hệ số tài năng trả tiền nợ ngắn hạn thấp (0,51), việc sử dụng nguồn vốn ngắn hạn tài trợ cho tài sản dài hạn cho thấy tổ chức kinh doanh mất cân đối về tình chính...


Xem thêm: bds

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city