Hotline
0938 696 012

Hoạt động mua bán khu Đông Hà Nội thiếu vắng căn hộ chất lượng tốt

22:30

Cán cân cung cầu cao thấp khác nhau

Báo cáo Q2.2019 của JLL và công bố thị trường đàm phán BĐS vn Quý II và 6 04 tuần đầu năm 2019 của Hội Môi giới bất động sản vn đều có kết luận phổ biến về nguồn cung trên thị trường. Theo đó, tại thị trường Thủ đô, nguồn cung đến trong khoảng các công trình mới mở bán có xu hướng chậm trễ lại và bước tham gia quá trình thiếu hụt.

Mặt khác, cũng theo những báo cáo này, tỷ lệ kết nạp vẫn ở mức tương đối cao. Chi tiết hơn, tỷ trọng hấp thu bất động sản nhà ở 6 tháng đầu năm đạt 68,6%. Trong đó, tỷ lệ hấp thụ dòng vật phẩm cao cấp tại Thủ đô trong Q1.2019 đạt 64.9% và Q2.2019 đạt 51.2%. Điều này chứng tỏ ý định về dòng vật phẩm cao cấp hoặc trung cấp cận cao cấp trên thị trường rất cao.

Không nằm ngoài chuyển biến đó, tại thị trường khu vực phía Đông, các dòng sản phẩm căn hộ chung cư chưa đích thực nhiều chủng loại và thiếu hụt lượng căn hộ chất lượng tốt. Nguồn cung của hai quý còn lại trong năm 2019 chủ công hướng tới sản phẩm dân dã và trung cấp. Thị trường thực thụ cần những item chất lượng cao, được đầu tư bài bạn dạng và xứng tầm với cơ sở, kết nối và hệ sinh thái khu vực đang ngày một giàu có, đa dạng lên. Sự góp mặt của các dự án chung cư chất lượng tốt như một mảnh ghép hoàn thành cho khu vực này bên cạnh những thị phần bất động sản đã được đầu tư bởi các ông lớn như Vingroup, MIK Group, Him Lam,..

Những nhân tố xúc tiến sự phát triển của căn hộ chất lượng cao

Trong vòng một vài năm quay về đây, khu vực phía Đông dần một tấp nập lên từng ngày khi biến thành đích ngắm của các đại gia địa ốc. Phía Đông còn là vị trí dừng chân trước tiên của Tập đoàn AEON - một trong những nhà bán từng cái lâu đời nhất tại Nhật Bản; là nơi chiếm hữu chuỗi hệ thống sắm sửa - trọng tâm tiêu khiển cực kì nhiều chủng loại từ Vincom Plaza cho tới Big C, Savico Megamall…

Thị trường khu Đông Hà Nội thiếu vắng căn hộ chất lượng cao - Ảnh 1.

Phía Đông còn chiếm hữu hệ thống TTTM,mua sắm - trọng điểm giải trí cực kì nhiều chủng loại.

Mặt khác, với quỹ đất mênh mông, được khai thác, quy hoạch bài bạn dạng ngay từ những bước đầu tiên, cơ sở vật chất khu vực phía Đông được đa dạng chuyên gia đánh giá cao về kết nối, dễ dãi đi lại vào các quận nội thành như Ba Đình, Nhị Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Đống Đa… Bởi được đầu cơ chuỗi hệ thống cầu trục đường rộng rãi nên khu vực này thi thoảng khi xảy ra trạng thái tắc nghẽn, khác lạ hẳn so với cảnh sum sê, trục đường phường chật chội, liên lạc đóng băng lúc mưa hoặc giờ tan tầm quen thuộc tại các huyện nội đô.

Vị trí đẹp, dĩ nhiên khu vực phía Đông sẽ hút một lượng khách lớn trong khoảng khu vực các thị xã nội đô vốn quen với lối sống ở trọng tâm - "một bước ra phố", nhân thể ích toàn diện và văn minh. Nhất là trong bối cảnh hiện nay, quỹ đất tại trọng điểm ngày càng khan hiếm, nhà đất - bình thường cư tại đây ngày càng biểu thị phổ thông điểm hạn nhạo báng.

Theo đó, để tương xứng với cơ sở vật chất, nhân thể ích khu vực và phục vụ ý định của lượng đối tượng mua hàng lớn, triển vọng phát triển của hoạt động mua bán căn hộ chất lượng cao đang càng ngày càng rõ rệt hơn. Các dự án tiên phong định vị môi trường sống hiện đại, gần trung tâm được bán với giá hợp lý sẽ nhanh lẹ lôi cuốn sự để ý.

Một vài chuyên gia phản hồi có thể thời điểm tới một vài chủ đầu tư sẽ cân nhắc việc bán ra item ở thị phần này. Hiện trên thị trường có thể kể đến nhà tiên phong Công ty cổ phần xây đắp số 3 Hà Nội với dự án bình thường cư cao tầng – Khu đô thị mới Sài Đồng với tên thương nghiệp "Le Grand Jardin".

Dự án thuộc xã Sài Đồng - khu vực có quỹ đất tốt, cơ sở tốt. Trong khoảng dự án chỉ mất 5 phút để vận động tới các trọng tâm vui chơi tiêu khiển lớn như Aeon Mall, BigC Long Biên, Vincom Plaza Long Biên, Savico Megamall…: Trong khoảng dự án, cư dân chỉ mất 10 phút để di chuyển đến bệnh viện 108, Bệnh viện Việt Xô và bệnh viện Vinmec.

Một ưu thế cực kì nổi bật của dự án là trong vòng bán kính 500m quanh co công trình, điểm qua đã có xấp xỉ 10 trường học từ các ngành mầm non đến các trường trung học nổi tiếng như: Trường liên cấp Vinschool, Trường quốc tế Anh Việt liên cấp BVIS, Trường quốc tế Anh Việt liên cấp BVIS, Trường mầm non Phúc Đồng, Trường mầm non Sao Xanh, Trường măng non Hoa Sữa, Trường mầm non, Trường tiểu học Phúc Đồng, Trường tiểu học Sài Đồng, Trường trung học công. Mạng lưới chuỗi hệ thống giáo dục rậm rạp này rất tiện lợi cho việc xây dựng tương lai trẻ thơ.

Le Grand Jardin được kỳ vọng sẽ định vị một phong cách sống mới, sống chất lượng, sống trọng điểm đầu tiên tại khu vực, phú quý trong khoảng nhân thể ích nội khu cho tới ngoại khu. Công trình được ra mắt tham gia giữa bốn tuần 9/2019 này.

Thông tin liên hệ:

Đơn vị tư vấn và điều hành bán hàng: Công Ty TNHH Phát Triển & Kinh Doanh bất động sản Weland

Hotline: 0962 72 8188

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ


Xem thêm: mua nha

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city