Hotline
0938 696 012

Những địa phương phía Nam hút vốn đầu cơ BĐS - VnExpress Kinh Doanh

22:32

Bình Dương, Đồng Nai, Long An... được xem là vùng trũng của dòng vốn địa ốc thời điểm qua.

Làn sóng đầu tư đã lan tỏa mạnh khỏe sang các thức giấc phụ cận TP HCM. Sự hoàn thiện về hạ tầng và ưu thế thiên nhiên đã mở tuyến đường cho sự phát hành mạnh của hoạt động mua bán BĐS tại các địa phương này.

Đồng Nai với kế hoạch khai triển xây đắp cầu Cát Lát nối thị xã Nhơn Trạch với quận 2, TP HCM tham gia năm 2020, phổ biến chủ đầu tư khởi đầu tậu tới thị xã Nhơn Trạch, nhất là những thị trấn gần phà Cát Lái.

Là điểm gắn kết TP HCM và khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long, Long An hưởng lợi lớn từ chuỗi hệ thống đường cao tốc huyết quản. Ngoài tuyến cao tốc TP HCM - Trung Lương, Long An còn có tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ thông xe vào năm 2020, giúp kết nối trực tiếp đến TP HCM và Đồng Nai.

Theo giới đầu cơ mặt bằng giá đất thấp yếu tố giúp hoạt động mua bán bất động sản Long An thu hút nhà đầu tư, biến thành một trong 3 vùng trũng của phía Nam.

Một góc huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) chụp từ flycam. Ảnh: Cen Sài Gòn

Một góc quận Nhơn Trạch (Đồng Nai) chụp từ flycam. Ảnh: Cen Sài Gòn.

Tại khu vực phía Nam, Bình Dương là địa phương đón dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) lớn. Trong Hội nghị Giao ban tin báo quý II/2019, thây mặt UBND tỉnh Bình Dương cho nhân thức, địa phương đã thu hút 1,3 tỷ USD đầu cơ trực tiếp nước ngoài. Kết quả này nâng số lượng dự án FDI tại địa phương hiện thời lên 3.639 công trình, tổng vốn hoàn thành thủ tục 33,76 tỷ đô la Mỹ. Bình Dương tiếp tục đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI (sau TP.HCM và Thủ đô).

Số lượng chuyên gia nước ngoài và nhóm lớn tưởng động từ các tỉnh, thành đến sinh sống và làm việc khoảng trên 50.000 người. Họ chủ quản tập trung ở TP Thủ Dầu Một. Theo các chuyên gia, đây là yếu tố thu hút các công trình nhà đất quy mô lớn tại các trọng điểm công nghệ Bình Dương thời gian gần đây. 

Với phân khúc căn hộ, nguồn cung ghi nhận hơn 24.000 căn và đang tăng cường cả về số lượng cũng như chất lượng nhà, theo công bố thị trường căn hộ Bình Dương do Jones Lang LaSalle (JLL) vn lên tiếng hồi tháng 8. Số căn hộ tại Bình Dương hiện giờ cao hơn gấp 5,3 lần so với nhà liền thổ dù quỹ đất cho nhà đất thấp tầng tại đây rất lớn.

Trong công bố này, 6.224 căn đã ra mắt và sẽ mở bán ở Bình Dương theo các công đoạn trong 2019-2020. Dĩ nhiên, các công trình công bố mới có thể tiếp tục tăng trong nửa cuối năm 2019 và năm 2020 do các chủ đầu tư còn tiếp tục cập nhật thêm rổ hàng. Giá bình quân căn hộ trên hoạt động mua bán sơ cấp của Bình Dương là 939 đô la Mỹ mỗi m2 nhưng vẫn có khuynh hướng tăng.

Nhiều phần trong số này dồn vào một chỗ tại Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An. Hoạt động mua bán tạo lập mặt bằng giá mới cao nhất trong 10 năm qua, đạt ngưỡng 35 triệu một m2. Mức giá này tăng từ 20-30% so với cuối năm 2018 theo dò hỏi của Tổ chức kinh doanh Cũ rích phần Bất động sản Cen Sài Gòn. 

polyad

Môi trường thư giãn, dạo bộ trong khuôn viên C-Sky View.

Tại TP Thủ Dầu Một, chủ đầu tư Chánh Nghĩa Quốc Cường vừa ra mắt dự án C-Sky View. Đại diện nhà đầu tư san sớt, công trình lôi cuốn sự niềm nở của đa dạng đối tượng đối tượng mua hàng.

Ưu thế của C-Sky View là nằm ngay khu vực dồn vào một chỗ phổ biến người nước ngoài sinh sống và hạ tầng đồng bộ, văn minh. Dự án cũng chiếm hữu chuỗi hệ thống một thể ích nhiều chủng loại, nổi trội là hồ bơi rộng tới 600m2, bể sục Jacuzzi, bến xe cây xanh, sân chơi sport, vườn BBQ, tiệm tạm hóa.

"C-Sky View thích hợp với mái nhà có con bé dại hoặc gia đình của giới chuyên gia nước ngoài ổn định gia đình", thây mặt Chánh Nghĩa Quốc Cường nhận định. 

Thành Dương 


Xem nhiều hơn: dịch vụ bất động sản

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city