Hotline
0938 696 012

Ậm ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex 'lùa' dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC

21:30

“Lùa” dân tham gia ở khi chưa nghiệm thu PCCC

Dù chưa được tập đoàn tính năng nghiệm thu nhà cửa vào sử dụng, chưa nghiệm thu PCCC nhưng Cty CP bất động sản AZ nhà đầu tư Dự án Tòa nhà hỗn phù hợp văn phòng dịch vụ, bình thường cư tọa lạc tại số 107 Nguyễn Phong Sắc (xã Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Thủ đô (tên thương nghiệp là AZ Lâm Viên Complex) đưa một vài hạng mục tham gia dùng, “tấn công liều” đưa rộng rãi đối tượng mua hàng tham gia ở tại công trình, bỏ lỡ các luật pháp về bảo đảm bình yên, cháy nổ, khinh thường tính mạng người địa phương nhất là trong trường phù hợp hỏa hoán vị có thể xảy ra bất cứ lúc nào.

Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 1.
Dự án AZ Lâm Viên Complex (số 107 Nguyễn Phong Sắc, thị xã Cầu Giấy, Hà Nội) kết thúc sau gần 1 thập kỷ, tan vỡ tiến độ làm cho đa dạng đối tượng mua hàng như "ngồi trên đống lửa". Điều đáng nói, dù chưa được tổ chức chức năng nghiệm thu công trình, nghiệm thu PCCC nhưng chủ đầu tư đã đưa một vài hạng mục tham gia dùng, đưa cư dân tham gia ở.

Trước hành vi trên, Cty CP bất động sản AZ bị công ty chức năng "tuýt còi". Theo đó, ngày 9/7, Phó Chủ toạ UBND huyện Cầu Giấy - Trần Việt Hà đã ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty CP BĐS AZ. Theo đó, Cty này đã bàn giao, đưa hạng mục công trình, tòa tháp xây đắp vào dùng khi chưa có văn bạn dạng hài lòng kết quả nghiệm thu của công ty điều hành nhà nước có thẩm quyền theo pháp luật. Phạt tiền với mức phạt là 75 triệu đồng; Cty CP BĐS AZ phải có văn bạn dạng đề xuất công ty có thẩm quyền rà soát công việc nghiệm thu theo quy định. Thời hạn khắc phục hậu quả là 15 ngày.

Tất nhiên, theo nguồn tin của PV, tới thời gian hiện nay, gần 3 tháng sau quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND huyện Cầu Giấy, dự án AZ Lâm Viên Complex vẫn chưa được cơ quan công dụng nghiệm thu nhà cửa, nghiệm thu PCCC. Yếu tố đáng nói, nhà đầu tư tiếp diễn phát sinh vi phạm mới khi đưa các hạng mục khác tham gia sử dụng, bàn giao căn hộ cho người địa phương về ở, xây dựng sai so với thủ tục thiết kế.

Chi tiết, ngày 19/9, Đoàn rà soát do Đội quản lý đơn độc tự xây dựng đô thị huyện Cầu Giấy chủ trì bắt đầu kiểm tra việc đưa tòa tháp, hạng mục công trình tại dự án AZ Lâm Viên Complex tham gia sử dụng. Theo đó, tại buổi rà soát, nhà đầu tư không cung cấp được văn bản nghiệm thu PCCC, văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của công ty có thẩm quyền.

Tại thời điểm kiểm tra, có một vài căn hộ, tầng thương nghiệp đang có đứa ở và sử dụng (phát sinh so với biên phiên bản khiến cho ngày 4/7 của UBND xã Dịch Vọng Hậu). Chi tiết: Có thêm 7 căn hộ có người ở và dùng;  Tại tầng 3 có câu lạc bộ gym đang hoạt động; Tại tầng hầm 1, nhà đầu tư cho xây dựng “buồng thoát hiểm” với quy mô khoảng 20m2 ngoài thủ tục thiết kế, phiên bản vẽ xây cất được duyệt.

Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 2.
Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 3.

Nhà đầu tư cho xây đắp “buồng thoát hiểm” tại tầng hầm 1 dự án AZ Lâm Viên Complex với quy mô khoảng 20m2 ngoài thủ tục thiết kế, bạn dạng vẽ thi công được phê chuẩn.

Xác nhận với PV Tiền Phong, ông Tống Xuân Duy - Phó Chủ tịch UBND thị trấn Dịch Vọng Hậu cho biết, trước đó dự án AZ Lâm Viên Complex đã bị UBND thị xã Cầu Giấy ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính về việc bàn giao, đưa hạng mục nhà cửa, công trình xây đắp vào sử dụng khi chưa có văn phiên bản hài lòng kết quả nghiệm thu của tổ chức quản lý nhà nước. Ông Duy cũng chắc chắn, đến thời gian hiện tại dự án vẫn chưa được nghiệm thu nhà cửa, chưa nghiệm thu PCCC.

“Hiện dự án AZ Lâm Viên Complex vẫn chưa được nghiệm thu tòa tháp, chưa nghiệm thu PCCC. Trước đây, chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư dừng các hoạt động buôn bán tại tòa nhà, dừng việc bàn giao các căn hộ đưa tham gia sử dụng khi chưa có các văn bạn dạng chấp nhận kết quả nghiệm thu của công ty tính năng”, ông Duy nói.

Dự án “tan vỡ” tiến độ đa dạng năm

Không chỉ dính tới những vi phạm nêu trên, công trình AZ Lâm Viên Complex được biết đến là công trình "ì ịch" sau gần thập kỷ giao đất, vỡ lẽ tiến độ đa dạng năm.

Theo đó, dự án AZ Lâm Viên Complex ban sơ do Tổ chức kinh doanh Cũ kĩ phần Đầu cơ và Xây dựng Lâm Viên khiến nhà đầu tư. Công trình được khởi công xây đắp từ 04 tuần 12/2009 và dự kiến hoàn thành quý IV/2012. Tuy nhiên, sau khi khởi công, dự án chỉ thành lập đến tầng 4, sau đó dừng kiến tạo trong suốt 4 năm.

Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 4.

Dự án AZ Lâm Viên Complex "ì ịch" sau ngần thập kỷ giao đất, tan vỡ tiến độ phổ thông năm.

Tới đầu năm 2014, nhà thầu Vinaconex 1 bất ngờ thoái lui, thay vào đó là sự xuất hiện của Công ti Cũ kĩ phần Đầu tư Lạc Hồng với vai trò là nhà thầu mới của công trình. Lạc Hồng đã đầu tư hơn 30 tỷ đồng để triển khai xây đắp dự án và dự định chấm dứt tòa tháp này sau 24 04 tuần. Sau khi đổi mới nhà thầu, công trình được phát động trở lại. Đương nhiên, sau khi xây đắp lên tới tầng 14, công trình lại tiếp tục dừng.

Sau thời điểm dài “bất động”, 04 tuần 8/2017, UBND TP Hà Nội đã có quyết định chuẩn y Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toàn thể công trình Tòa nhà hỗn phù hợp AZ Lâm Viên tại số 107 Nguyễn Phong Sắc cho Cty CP bất động sản AZ (AZ Land).

Công trình có quy mô 1.954 m2; tầng cao nhàng nhàng 29 tầng (không kể 2 tầng hầm). Trong đó, tầng hầm sắp xếp để xe và khu kỹ thuật dịch vụ tòa nhà; tầng 1 sử dụng với tính năng thương mại, phục vụ công cộng, phòng sinh hoạt tập thể, vườn trẻ; tầng 2-5 dùng với tính năng văn phòng khiến cho việc; tầng 6 sử dụng với tác dụng văn phòng khiến việc; tầng 7 dùng với tính năng môi trường phục vụ, kỹ thuật của tòa nhà; từ tầng 8-23 sắp xếp căn hộ ở; trong khoảng tầng 24-29 sắp xếp căn hộ ở công ty thông tầng; tổng số 137 căn hộ. Công trình có tổng mức đầu tư 690,6 tỷ đồng.

Được nhân thức, tiến độ thi hành dự án cũng được gia hạn đến quý III/2018 (theo Quyết định yếu tố chỉnh Chủ trương đầu cơ số 7158/QĐ-UBND ngày 27/12/2016 của UBND Thị trấn).

Trước những thất vọng kéo dài của đối tượng mua hàng về tiến độ của dự án, động thái này được xem dấu hiệu hồi sinh cho dự án đang ngủ quên suốt rộng rãi năm trời. Tuy nhiên, khi về tay Cty CP bất động sản AZ, dự án một lần nữa lại tan vỡ tiến độ, phải tới năm 2019, công trình cơ bản được xong xuôi.

Theo Ninh Phan

Tiền phong


Đọc thêm: bds

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city