Hotline
0938 696 012

Điểm danh những công trình “đủ an toàn” để đầu cơ tại Phan Thiết

06:33

Ở thời điểm hiện tại, số công trình chuẩn chỉnh pháp lý, tới từ các nhà đầu tư uy tín tại Phan Thiết chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay. Nếu không kiểm tra cẩn thận, các nhà đầu tư dễ tậu phải các công trình "rộng rãi rủi ro".

1

Tháng 5, anh Hoàng - một chủ đầu tư Hà Nội đã xuống 2,7 tỷ đồng để tìm 5 nền đất 100m2 gần trường bay Phan Thiết, tại phường Thiện Nghiệp. Thời gian đầu cơ, mặc cho công trình đang còn cỏ mọc lút đầu, nhưng thấy hàng chục nhà đầu tư khác tới trong khoảng Thủ đô, Tp.HCM tranh nhau đầu cơ, anh cũng vội "rót tiền" mà chưa kịp để ý kỹ càng.

Sau đó, anh Hoàng phát hiện dự án chính mình vừa sắm vẫn còn là đất nông nghiệp, chưa được biến đổi lên thổ cư, chưa có quyết định đầu tư, hay phê ưng chuẩn 1/500. Lấy tiền lại không được, anh phải tiếp tục chờ đợi, đến hiện nay đã hơn nửa năm, nhưng dự án vẫn chỉ là một bãi đất trồng khoai mì.

Khác với anh Hoàng, thời điểm tết 2019, chị Uyên chiếm hữu 2 nền đất ven biển tại Mũi Né với giá khá rẻ. Dự án này đến thời gian hiện tại, chấp thuận đầu cơ, 1/500 đã có, nhưng gần 1 năm trôi qua, bãi đất rộng 6 ha trong dự án vẫn nằm im bất động, máy móc không thấy chủ đầu tư đưa tham gia thi công, và chị Uyên cũng không nhân thức khi nào có sổ.

TS È cổ Nguyễn Minh Hải - Chuyên gia địa ốc của trường Đại Học Ngân Hàng cho biết. Cơn sốt BĐS tại Phan Thiết sẽ mang đến phổ quát thời cơ, nhưng ngoài ra cũng là không ít không may cho các chủ đầu tư. Để đầu tư chắc thắng, các chủ đầu tư phải lựa chọn các dự án thỏa mãn các yếu tố kiện sau:

Thứ nhất, chủ đầu tư chỉ nên "rót tiền" cho các dự án đã hoàn chỉnh về pháp lý. Quỹ đất sạch sẽ 100%, đã có quyết định bằng lòng đầu tư, đã được phê phê duyệt đầu cơ, có cơ sở vật chất đồng bộ hoặc đã được khai triển thành lập cơ sở hối hả.

Thứ 2, chỉ nên đầu tư các công trình tọa lạc trên con đường như Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Thông. Đây là những cung đường ngao du mạch máu, giáp biển, đã được UBND Tỉnh giấc Bình Thuận quy hoạch làm con đường resort gần giống như tuyến phố Trần Phú (Nha Trang), Hoàng Sa - Võ Nguyên Giáp - Trường Sa (Đà Nẵng), Thuỳ Vân (Vũng Tàu)…

Thứ 3, các chủ đầu tư nên lựa chọn các dự án được xây dựng theo hướng khác biệt, được điều hành bài bạn dạng, khai triển bởi các chủ đầu tư uy tín. Thị trường Phan Thiết là thị trường ngao du, chỉ những công trình nào được đưa vào vận hành bài phiên bản mới có thể xuất hiện dòng tiền bị động hàng năm, song song giá BĐS cũng sẽ đẩy mạnh khi công trình lôi cuốn đầy đủ khách du lịch.

Tại Phan Thiết hiện nay, số công trình xứng đáng để các nhà đầu tư "rót tiền" chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay như: Mũi Né Summerland Resort (Hưng Lộc Phát), Ocean Dunes (Rạng Đông), Hamubay (Trường Hải)…

Trong các dự án trên, Mũi Né Summerland Resort được đánh giá là công trình chiếm hữu nhiều tiềm năng đầu cơ nhất. Có quy mô hơn 31.5 ha, là tổ phù hợp giải trí và tiệc tùng theo mô phỏng Lasvegas, Macau thu gầy.

Khi hoàn thành, công trình này sẽ cung ứng ra thị trường hơn 2.000 căn nơi nghỉ ngơi 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng bán buôn, tổ phù hợp hơn 40 quán bar - beer club...Hầu hết được sắp xếp tập trung trên tuyến trên hè phố và con đường lễ hội dài hơn 2.000 m của công trình.

Theo đại diện Hưng Lộc Phát Corp, về đêm, con thị trấn ẩm thực thêm sôi động khi khách vãn lai có thể ngồi uống bia ngoài thị trấn, nghe nhạc, tham gia lễ hội và hưởng gió biển. Xã ẩm thực về đêm sẽ được phát hành giống như xã Bùi Viện ở Tp.HCM hay Tạ Hiện ở Thủ đô. Tuyến phố mua sắm của Mũi Né Summerland Resort sẽ trở thành điểm sắm sửa hàng đầu Phan Thiết với các khu chợ cá tính, đồ lưu niệm.

71380809_2337009729701235_3275316968730656768_n

Ngoài tuyến phố đi bộ về đêm hơn 2.000 m, Mũi Né Summerland Resort còn chi hàng trăm tỷ xây đắp trên hè phố nước 18.000 m2 đầu tiên tại Phan Thiết.

Sau 2 tháng lên tiếng, ở thời điểm hiện tại, toàn bộ dự án Mũi Né Summerland Resort đang được xây đắp sôi động. Theo ghi kiếm được, hiện tổng thể khuôn viên dự án đã biến thành một đại công trường tấp nập, chủ đầu tư đã dồn vào một chỗ phổ biến máy móc cùng hàng trăm kỹ sư khiến việc.

Khu đại khu vui chơi nước tại dự án cũng đã được khởi công. Theo san sớt từ Hưng Lộc Phát, 2 công ty Proslide và White Water West sẽ thi hành trong khoảng khâu trả lời kiến tạo đến vận hành đại công trình này. Được biết, đây là 2 công ty tư vấn, kiến tạo và vận hành trên hè phố nước màu đầu quả đât có hội sở chính tại Canada.

Tại hội nghị thúc đẩy đầu tư của tỉnh giấc Bình Thuận ngày 22/9, UBND Tỉnh giấc Bình Thuận đã trao quyết định chấp nhận đầu cơ cho dự án Mũi Né Summerland Resort và quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 11 dự án khác. Tương tự, tại hội nghị xúc tiến đầu cơ, Mũi Né Summerland Resort là công trình duy nhất được UBND Tỉnh Bình Thuận trao quyết định chấp nhận đầu cơ.

Ngoài chấp nhận đầu cơ đã được trao, Mũi Né Summerland Resort còn là công trình cá biệt tại Phan Thiết có đất được cấp sổ đỏ lâu dài, sở hữu quỹ đất sạch sẽ, không vướng đất công, đã được phê ưng chuẩn quy hoạch 1/500, đã có giấy phép xây dựng cơ sở vật chất toàn khu.

Công trình còn hút khách khi chiếm hữu vị trí đẹp, nằm trên mặt tiền con đường resort Võ Nguyên Giáp, nằm trên đỉnh đồi cao, hướng biển, được bao bọc bởi khu resort 5 sao Sealink cùng sân Golf 18 lỗ.

Một công trình khác đáng xem xét, có thể kể tới dự án Hamubay Phan Thiết có vốn đầu tư gần 1 tỷ đô la Mỹ, được kiến tạo với diện tích mang tầm quốc tế là tổ thích hợp vui chơi tiêu khiển, nghỉ ngơi ngay tại trọng tâm thành phố Phan Thiết, với tổng quy mô gần 130 ha, do tổ chức Trường Phúc Hải khiến chủ đầu tư.


Có thể bạn quan tâm: bds

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city