Hotline
0938 696 012

Lộ diện đại gia bất động sản đầu cơ dự án khu thành phố trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM

15:30

Cuối năm 2016, UBND TPHCM đã có văn bạn dạng yêu cầu Công ty cũ kĩ phần Xi măng Hà Tiên 1 phải xong xuôi hoạt động của trạm nghiền xi măng Thủ Đức và có cách thức di dời đến nơi khác để trả mặt bằng chỉnh trang đô thị không gây ô nhiễm không gian.

Do đó, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã yêu cầu Tổ chức kinh doanh Hà Tiên 1 có nghĩa vụ tìm địa điểm khác phù hợp với quy hoạch sản xuất công nghệ xi măng vietnam công đoạn 2011 – 2020 và xác định phương hướng đến năm 2030. Quy hoạch cục bộ phát triển vật liệu xây dựng vn tới năm 2020 và xác định phương hướng đến năm 2030.

Sau khi di dời, khu đất sẽ trở thành dự án Khu phức tạp VICEM Hà Tiên. Việc biến đổi công năng này phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt như: Đồ án vấn đề chỉnh quy hoạch bình thường xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025, đồ án kiến tạo đô thị trục Xa lộ Hà Nội tỷ lệ 1/2000 được UBND TPHCM phê duyệt năm 2014.

Bộ Xây dựng cũng chuẩn y Công ti Hà Tiên 1 và Tổ chức kinh doanh Cổ lỗ phần Vận vận chuyển Hà Tiên liên doanh với đối tác để tìm hiểu, sẵn sàng đầu cơ dự án Khu phức tạp nhà đất liên minh phục vụ thương nghiệp tại 2 khu đất nêu trên.

Lộ diện đại gia bất động sản đầu tư dự án khu đô thị trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM - Ảnh 1.

Trước đây, Văn phòng UBND Thành phố Hồ Chí Minh cho nhân thức thành phố đã ưng ý cho Công ty Cổ phần sản xuất và tài trợ địa ốc R.C (Công ti Refico) liên danh với các bên nghiên cứu đề nghị dự án tại khu đất 30 ha ở phố Trường Thọ, thị xã Thủ Đức.

Khu đất 30ha này dự định bao gồm khu đất cảng ICD Sotrans hơn 10ha của STG; khu đất nhà máy Tổ chức kinh doanh CP Thép Thủ Đức VNSTEEL; khu đất 10,6ha hiện là Trạm nghiền Thủ Đức chi nhánh Tổ chức kinh doanh Cổ lỗ phần Xi Măng Hà Tiên 1 (Mã CK: HT1) và khu đất 0,8ha hiện là văn phòng và nhà xưởng của Tổ chức kinh doanh Vận vận tải Hà Tiên (Mã CK: HTV) có địa chỉ ở Km8 Xa lộ Hà Nội...

Trong khoảng Phương thức quy hoạch chuyển đổi công năng, lập dự án buôn bán để tạo tài chính cung cấp việc di dời. Theo Quyết định số 86 của Thủ tướng Chính phủ, Công ty CP Xi măng Hà Tiên 1 đã yêu cầu và đã được các Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng đồng ý chuẩn y chuyển đổi công năng, lập Phương thức khai thác quy mô mặt bằng đất Trạm Nghiền Thủ đức, Công ti đã được Vicem đồng ý hài lòng chủ trương Liên danh thực hiện Phương thức chuyển đổi công năng.

Đến nay, Liên danh Refico đã nhận dược Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 khu đất thuộc Phố Trường Thọ, thị xã Thủ đức. Bây chừ Liên danh đang thuê tư vấn lấp đồ án quy hoạch tỷ trọng 1/500 và sẽ trình cấp có thẩm quyền phê phê chuẩn trong thời điểm đến.

Về phía chủ đầu tư, Refico là công ty phát triển bất động sản vietnam, kiến tạo năm 2003, có hội sở tại TPHCM. Refico hoạt động chủ quản là đầu cơ xây đắp và sản xuất các công trình nhà ở cao cấp, các khu nghỉ mát, cao ốc văn phòng và thương nghiệp.

Doanh nghiệp đã có 6 công trình bất động sản lớn là City Garden, Nexus, Watermark, Centre Point, President Place, Sanctuary Hồ Tràm. Những dự án mà công ty đang tiến hành, đã chấm dứt, mua lại và quản lý bao gồm các trung tâm thương mại, trọng tâm đa công dụng, khu cư dân và khu nghỉ ngơi đã được quy hoạch toàn thể với trị giá khoảng 1 tỷ USD. Refico còn đang nắm giữ 49% vốn vấn đề lệ tại Tổ chức kinh doanh CP Phát hành động sản The Pier, cùng với Công ty CP Kho vận miền Nam - Sotrans (Mã CK: STG) nắm giữ 50% vốn vấn đề lệ. Đơn vị này đang đầu tư dự án tại khu K5 và K6 (tổng quy mô khoảng 2,4ha) tại số 1 trục đường Hoàng Diệu, số 117A tuyến phố Nguyễn Tất Thành, huyện 4.

Như vậy, sau hơn 1/2 thế kỉ tồn tại, nhà máy xi măng Hà Tiên Thủ Đức sắp chấm dứt hoạt động. Công ty CP Xi măng Hà Tiên 1 tiền thân là Nhà máy Xi măng Hà Tiên do hãng VENOT.PIC của Cộng hòa Pháp cung ứng thiết bị. Năm 1964, nhà máy chính thức đưa tham gia hoạt động với công suất ban đầu là 240.000 tấn clinker/năm tại trạm nghiền Kiên Lương và 280.000 tấn xi măng/năm tại trạm nghiền Thủ Đức.

Năm 1993, Nhà máy Xi măng Hà Tiên 1 được đổi thành Tổ chức kinh doanh Xi măng Hà Tiên 1. Năm 2007, Tổ chức kinh doanh Xi măng Hà Tiên 1 đã chính thức khiến lễ lên tiếng chuyển trong khoảng công ty Nhà nước thành Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần và đến năm 2010 hoàn thành việc sáp nhập Công ti CP xi măng Hà Tiên 2 vào Công ti CP xi măng Hà Tiên 1.

Nam Phong

Theo Nhịp Sống Việt


Xem thêm: bds

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city