Hotline
0938 696 012

Luật pháp về các loại phí chung cư mà cư dân cần đóng | MuaBanNhaDat

09:30

1. Phí bảo trì nhà bình thường cư

Theo qui định Yếu tố 108 Luật Nhà ở 2014, chủ đầu tư xây dựng nhà tầm thường cư phải đóng 2% giá trị căn hộ; khoản tiền này được tính vào tiền bán nhà mà người dùng phải đóng khi kiếm được bàn giao và được quy định rõ trong phù hợp đồng mua bán nhà.

Như vậy, ngay khi mua nhà tầm thường cư, khách hàng đã phải đóng khoản phí bảo trì nhà tầm thường cư này, đây là khoảng phí bình thường cư đề xuất đã được luật pháp.

2. Giá dịch vụ nhà thông thường cư

Ủy ban quần chúng. # thức giấc, thị trấn trực thuộc trung ương qui định khuông giá phục vụ nhà phổ biến cư, hay còn gọi là giá phục vụ điều hành điều hành nhà chung cư, đây cũng là một khoản phí thông thường cư cần đóng theo 04 tuần hoặc quý, tùy quy định của mỗi thông thường cư.

Hiện thời, tại Hà Nội, khung giá phục vụ nhà phổ biến cư đang được ứng dụng theo Quyết định 234/QĐ-UBND. giá khởi điểm được ấn định là 700 đồng/m2/04 tuần - 5000 đồng/m2/bốn tuần ví như là nhà chung cư không có cầu thang máy; trong khoảng 1.200 đồng/m2/04 tuần - 16.500 đồng/m2/bốn tuần nếu như là nhà phổ biến cư có thang máy.

quy dinh ve cac loai phi chung cu ma cu dan can dong

Người dân có trách nhiệm xong xuôi vài loại phí bình thường cư

Tại TP. Hồ Chí Minh, khuông giá phục vụ nhà chung cư đang được vận dụng theo Quyết định 11/2018/QĐ-UBND. giá khởi điểm được ấn định cụ thể như sau: Tối thiểu trong khoảng 500 đồng/m2/04 tuần - 3000 đồng/m2/tháng ví như là nhà thông thường cư không có thang máy; từ 1.500 đồng/m2/tháng - 6000 đồng/m2/04 tuần nếu là nhà bình thường cư có cầu thang máy.

Mức phí chung cư nêu trên chưa bao gồm các dịch vụ ngày càng tăng (tắm hơi, bể bơi, internet, sân quần vợt, truyền hình cáp hoặc các phục vụ tăng thêm khác) và cũng chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.

3. Phí gửi xe

Phí gửi xe cũng là mức phí tầm thường cư do Ủy ban nhân dân thức giấc, thành phố trực thuộc trung ương ấn định cho từng địa phương.

Tại Hà Nội, giá trông giữ xe máy tại chung cư là 120.000 đồng/04 tuần; chi phí đối với ô tô tùy thuộc theo từng địa bàn thị xã/huyện và số chỗ ngồi của xe, giả dụ là ô tô đến 9 chỗ ngồi, mức giá dao động từ 500.000 đồng/bốn tuần - 04 triệu đồng/bốn tuần/sớm hôm (theo Quyết định 44/2017/QĐ-UBND).

Tại TP. Hồ Chí Minh, giá trông giữ xe máy tại phổ biến cư dao động trong khoảng 30.000 đồng - 100.000 đồng/tháng nếu như là xe số dưới 175cm3; 100.000 đồng - 200.000 đồng/bốn tuần ví như là xe tay ga, xe số 175cm3 trở lên. Giá trông giữ ô tô dưới 10 chỗ ngả nghiêng trong khoảng 750.000 đồng - 01 triệu đồng/bốn tuần (theo Quyết định 6888/QĐ-UBND). Ngoài 3 mức phí thông thường cư căn bản nêu trên, người ở bình thường cư còn phải đóng các khoản phí thông thường cư nhất mực khác hàng 04 tuần như: Tiền điện, nước; Cước internet…

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: bat dong san

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city