Hotline
0938 696 012

Những ưu điểm giúp BĐS Thái Nguyên lôi cuốn nhà đầu tư - VnExpress Kinh Doanh

21:32

Tiếp giáp Thủ đô, phổ thông khu kĩ nghệ lớn, chế độ mở cửa làm cho Thái Nguyên nổi lên như một hoạt động mua bán BĐS giàu tiềm năng.

Ví trí cầu nối giao thương 

Chiếm hữu địa điểm trung tâm của vùng trung du và miền núi phía Bắc, Thái Nguyên nằm quanh đó các thức giấc Bắc Kạn, Vĩnh Phúc, Tuyên Quang quẻ, Lạng Sơn, Bắc Giang, Hà Nội. Đồng thời, tỉnh vị trí dễ dàng về liên lạc, bí quyết phi trường quốc tế Nội Bài 50km, bí quyết biên giới China 200km, Cảng Hải Phòng 200km. Tỉnh là điểm nút giao lưu, phê duyệt hệ thống trục đường bộ, con đường sắt, tuyến đường sông hình rẻ quạt kết nối thuận lợi, thuận lợi với vài thị thành phía Bắc.

Trong khoảng trước năm 2009, Thái Nguyên đã dồn vào một chỗ rộng rãi tài chính, rót hàng nghìn tỷ xây đắp cơ sở vật chất cơ sở vật chất liên lạc. Chỉ huy tỉnh coi đó là bước đột nhiên phá, là tiền đề trọng yếu để tỉnh hấp dẫn đầu cơ, phát hành kinh tế phố hội.

Trung tâm thành phố Thái Nguyên nhìn từ trên cao.

Trọng tâm thành phố Thái Nguyên nhìn trong khoảng trên cao.

Một số tuyến trục đường mạch máu của Thái Nguyên có thể kể tới: quốc lộ 3 nối Thủ đô đi Bắc Kạn, Cao Bằng và cửa khẩu Việt Nam - Trung Quốc; quốc lộ 1B đi Lạng Sơn; quốc lộ 37 đi Bắc Giang; chuỗi hệ thống trục đường sông Đa Phúc - Hải Phòng; đường sắt Thủ đô - Thái Nguyên,...

Dường như đó, thức giấc cũng đang đẩy với tốc độ cao tiến độ nhiều dự án cơ sở vật chất giao thông như công trình vành đai 5 vùng thủ đô Thủ đô, con đường nối quốc lộ 3 mới (Thủ đô - Thái Nguyên) - khu công nghệ Yên ổn Bình và các con phố ĐT261 (quá trình 1). Khi các dự án này chấm dứt sẽ tăng tính gắn kết giữa các trục kĩ nghệ và tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tới Thái Nguyên.

Vị trí cầu nối giao thương cùng hệ thống hạ tầng giao thông đầu cơ đồng bộ là một phần trong những điều kiện giúp Thái Nguyên thu hút dòng vốn FDI khỏe khoắn những năm quay về đây. 

Trung tâm kĩ nghệ

Tại Hội nghị Xúc tiến Đầu tư tỉnh Thái Nguyên năm 2018, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc khẳng định, chưa bao giờ Thái Nguyên đứng trước cơ hội chuyển mình về mô phỏng lớn mạnh lớn như lúc này. Thức giấc xác định công nghiệp với sự có mặt của các tổ chức nước ngoài là đòn bẩy chính của nền kinh tế. 

Thái Nguyên đang tiên phong trong việc xuất hiện cụm công nghiệp điện tử vươn ra hoạt động mua bán toàn cầu mà Samsung đóng vai trò hướng dẫn, giúp trị giá chế biến công nghiệp của thức giấc tăng 15 lần trong vòng 3 năm. Kim ngạch xuất khẩu từ mức 245 triệu đô la vào năm 2013 tăng lên 23,5 tỷ USD năm 2017, phát triển cơ hội và lực hút lớn đối với các doanh nghiệp nội địa.

Đến năm 2018, tỉnh giấc tiếp diễn thú vị được 7,1 tỷ đô la vốn FDI từ hàng loạt công ty nước ngoài như: Samsung (Hàn Quốc), Bujeon (Hàn Quốc), TAL (Hong Kong). Các cơ quan kinh tế hàng đầu của Việt Nam cũng đã góp mặt tại Thái Nguyên: Vingroup, ASC Group, Indevco, TNG...

Nhân viên tại nhà máy Samsung Thái Nguyên kiểm tra sản phẩm.

Nhân viên tại nhà máy Samsung Thái Nguyên rà soát item.

Thái Nguyên đã sản xuất nhiều khu công nghệ lớn như khu công nghệ Sông Công I (195ha), Sông Công II (250ha), Nam Phổ Yên (120ha), Im Bình (400ha), Điềm Thụy (350ha), Quyết Thắng (105ha). Riêng 4 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là Sông Công I, Nam Phổ Im, Lặng Bình và Điềm Thụy, hấp dẫn 163 công trình, gồm 83 dự án FDI và 80 dự án đầu cơ nội địa. Tổng vốn đăng ký khoảng 7 tỷ đô la.

Tính riêng 6 tháng đầu năm 2019, các khu công nghệ đã thu hút đầu cơ mới 11 công trình đầu tư mới với diện tích vốn chứng nhận gần 300 triệu đô la Mỹ. Nộp ngân sách 3.500 tỷ đồng, giải quyết việc khiến cho 110.000 công sức.

Cùng với mở mang các khu công nghệ, hạ tầng cơ sở vật chất và chuỗi hệ thống liên lạc kết nối tại Thái Nguyên liên tục được tỉnh đầu tư xây đắp. Các tuyến tuyến đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đại lộ Đông Tây và vòng đai 5 đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện. Đây là những bước đệm vững bền thúc đẩy sự phát hành của hoạt động mua bán BĐS. 

Với việc dồn vào một chỗ rộng rãi các khu công nghệ lớn, FDI tăng cường, tỉnh giấc thu hút ngày một phổ thông dân người nước ngoài vào định cư tại đất nước nhà trong và ngoài nước đến đây sinh sống, lập nghiệp. Thống kê mới nhất của liên đoàn lao động tỉnh giấc Thái Nguyên cho thấy, tính tới hết năm 2018, toàn thức giấc có hơn 133 tổ chức đã hoạt động trong các khu công nghệ với trên 81 nghìn công tích. Tuy nhiên, chỗ ở cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư do các doanh nghiệp đầu tư xây đắp mới chỉ đáp ứng được khoảng 27% yêu cầu.

Đây là thời cơ lớn cho các tổ chức BĐS, khác biệt là phân khúc nhà ở cao cấp. Các công trình Vinaconex 3 - Phổ Lặng Residence, khu thành phố Tân Việt, khu thành phố Phú Đại Cát, khu thị trấn Lê Hồng Phong, khu đất nền Kosy Gia Sàng, khu đất nền cư dân Tân Tiến, khu đất nền The Crown villas cho thấy Thái Nguyên đang là một hoạt động mua bán bất động sản nở rộ. 

Điểm đến của các công trình bất động sản

Tại Thái Nguyên, Sông Đà 2, Đầu tư APEC, DetechLand, TNG, Tổ chức Tiến Bộ, Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần Đầu cơ xây đắp Thiên Lộc là những danh tiếng ghi dấu ấn sớm lên hoạt động mua bán. Yếu tố này giúp bất động sản Thái Nguyên phát triển bền vững theo chiều sâu, nhiều chủng loại phân khúc.

Theo Hội Môi giới BĐS vn, hoạt động mua bán BĐS các tỉnh lẻ phía Bắc càng ngày càng ghi nhận làn sóng đầu cơ lớn. Dò la của công ty cho thấy khu vực thành phố Thái Nguyên có khoảng gần 3.000 căn tầm thường cư, gần 2.000 nền đất và khoảng 400 căn vi la liền kề được chào bán trong nửa đầu năm 2018, tỷ trọng kết nạp tương đối lớn.

Hoạt động mua bán ghi kiếm được có 778 căn phổ biến cư, 912 item đất nền và hơn 400 vật phẩm vi la, nhà liền kề hoàn thành đàm phán. Các item chủ yếu thuộc dự án của Tập đoàn Tiến Bộ, Riverside, Tecco Thái Nguyên, Khu thành phố Cosy Gia Sàng,... Mức giá sàn căn hộ bình thường cư dao động 8-15 triệu đồng một m2.

Bước sang năm 2019, Thái Nguyên ghi kiếm được thêm vài dự án sắp mở bán như Mia Forest, Phổ Yên, Crown Villas, khu thị trấn Danko City Thái Nguyên. Đây đều là những dự án có tổng mức đầu tư lớn, được hy vọng góp phần đổi mới dung mạo đô thị thủ phủ công nghiệp mới của phía Bắc.  

Thành Dương 


Tham khảo thêm: gia nha dat

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city