Hotline
0938 696 012

Sức thú vị của mặt bằng thương nghiệp Khu đô thị Cát Lái, huyện 2

12:34

Theo các chuyên gia BĐS, để đầu tư mặt bằng thương nghiệp hiệu quả nên cân nhắc những yếu tố như: vị trí đắc địa; số lượng căn hạn chế giễu; quy mô phù hợp; kiến tạo mưu trí đa tính năng; thuận tiện đi lại và tiện lợi tiếp cận; doanh thu cho thuê cao… Phục vụ được các đòi hỏi trên nên mặt bằng thương nghiệp tại các dự án do Kiến Á sản xuất ở Khu thị trấn Cát Lái, thị xã 2 (Tp.HCM), đang nhận được sự tin yêu của đa dạng chủ đầu tư hiện giờ.

Tín hiệu tích cực về sự tạo ra đồng bộ của khu Đông Tp.HCM

"Tính làng nhàng mỗi ngày, có từ 3 - 4 hộ mái nhà quyết định chọn lựa các sản phẩm của Kiến Á tại Khu thị trấn Cát Lái, thị xã 2. Theo kế hoạch 5 năm tới, trung bình mỗi năm Kiến Á sẽ giới thiệu ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ và nhà thấp tầng tại khu vực này. Sự hiện ra các khu dân cư luôn kéo theo nhu cầu lớn về dịch vụ nhân thể ích nên các vật phẩm mặt bằng thương mại theo đó cũng trở nên thú vị với các nhà đầu tư.

Có thể nói, hơn 1 năm trở lại đây, mặt bằng thương nghiệp đang là một trong số các kênh đầu cơ hấp dẫn nhất tại Khu thị trấn Cát Lái nói riêng và khu Đông Sài Gòn nói tầm thường", ông Bùi Tường Thụy, Giám đốc điều hành Kiến Á, một trong những doanh nghiệp có quỹ đất lớn nhất tại Cát Lái, khu Đông, đánh giá.

Khu thị trấn Cát Lái được quy hoạch với tổng quy mô hơn 152ha có diện tích gần 11.000 căn hộ và nhà thấp tầng, dân số tới 50.000 người. Trong khoảng năm 2015 đến nay, Cát Lái lôi cuốn người mua bởi sự hoàn thiện, đi vào xuất hiện gấp rút của các cụm dân cư. Hiện có khoảng gần 10.000 cư dân sinh sống tại Ventura, Citihome, Citibella 1&2...

Dự định, tới cuối năm 2020, các dự án như Citisoho, Citiesto, Lavila Đông Sài Gòn… sẽ đi vào hoạt động và đón thêm khoảng 2.200 hộ gia đình. Như vậy, chỉ trong vòng 3 năm nữa, Khu đô thị Cát Lái sẽ có thêm khoảng hơn 12.000 cư dân về đây sinh sống.

Dường như các khu cư dân, cơ sở cơ sở vật chất giao thông khu Đông cũng cho thấy các tín hiệu hăng hái với các công trình lớn như: mở mang Xa lộ Hà Nội, cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, cầu qua đảo Kim Cương, hầm vượt 3 tầng Mỹ Thủy, công trình 4 cầu nói quanh Thủ Thiêm; xây dựng cầu Cát Lái, tuyến đường Vành đai 3 (đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch đi qua khu Đông Tp.HCM)…

Thêm tham gia đó, hàng loạt nhân thể ích như: Hệ thống trạm xe buyt trong khoảng mẫu giáo đến trung học chuẩn đất nước, Hội sở Tòa phúc thẩm TAND vô thượng Tp.HCM đã đi tham gia hoạt động, Trường Đại học Quản lý và Công nghệ Tp.HCM (UMT) sắp khai triển… sẽ giúp giá trị của BĐS nơi đây không dứt gia tăng.

Mặt bằng thương nghiệp, điểm tới xuất sắc cho hoạt động buôn bán và cho thuê

Khi nhiều người vẫn trăn trở kiếm tìm một vật phẩm BĐS văn minh, vừa phục vụ ý định buôn bán, sinh lời thì sự thành lập của mô phỏng mặt bằng thương nghiệp đang tạo nên sức hút lớn với đối tượng mua hàng và giới đầu cơ. Do số lượng mặt bằng thương nghiệp thường khan hiếm, chỉ chiếm giữ 2 - 3% đối với những dự án diện tích làng nhàng và 5% với công trình diện tích lớn, nên tài năng tăng giá rất khả quan.

Tiếp theo đó, lãi từ các item mặt bằng thương nghiệp luôn nổi trội so với các item khác, ghi nhận của CBRE trong 3 năm qua, tại Tp.HCM, mỗi năm thu nhập từ cho thuê mặt bằng thương mại có thể khai thác được khoảng 8 - 12%.

Và chính sự phát hành khỏe mạnh của cơ sở vật chất, nhân tiện ích, dân số tại Cát Lái khiến cho mặt bằng thương nghiệp nơi đây trở thành thu hút với các chủ đầu tư. Trong đó, không thể không nhắc đến 2 dự án căn hộ Citisoho và Citiesto dành cho người trẻ với mặt bằng thương nghiệp sở hữu mặt tiền đẹp, thoáng và hướng ra các trục trục đường chính, có kiến tạo văn minh, è cổ cao 5,2m, đặc biệt có sân vườn thoáng mát.

Khi nhì dự án Citisoho và Citiesto được bàn giao sẽ bổ sung thêm số lượng người có ý định trao đổi, trao đổi ngày càng phổ quát hơn, trở thành lượng khách ổn định và dồi dào làm mặt bằng thương mại nơi đây biến thành điểm hoàn hảo cho các hoạt động buôn bán, cho thuê. Với giá bán còn ở mức dễ chịu, khách hàng có thể liên hiệp ở và buôn bán hoặc cho thuê với tỉ lệ tăng giá ổn định.

Dự định ngày 26/10 tới đây, nhà sản xuất Kiến Á sẽ chính thức trưng bày đến đối tượng mua hàng 39 item mặt bằng thương mại cuốn hút nhất dự án Citisoho và Citiesto.

* Thông tin chi tiết:

Hotline: 0934 323 388

Văn phòng buôn bán: Block B, Tòa nhà Imperia An Phú, số 5 con đường Đông Tây 1, xã An Phú, thị xã 2, Tp.HCM.


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city