Hotline
0938 696 012

Tầm thường cư Hà Nội sẽ tiếp diễn tăng giá đến cuối năm | MuaBanNhaDat

18:30

CBRE vietnam vừa công ty họp bình chọn tổng quan hoạt động mua bán bất động sản quý III/2019 tại Hà Nội. Trong quý III/2019, có gần 6.100 căn hộ được chào bán từ 18 công trình trên toàn đô thị, giảm 33% so với quý trước. Theo đó, trong 9 04 tuần, có khoảng 26.800 căn hộ ra mắt mới, cao hơn 37% so với cùng kỳ năm 2018.

Về doanh số bán hàng, đã có 4.800 căn hộ được ghi nhận bán được trong quý III/2019, giảm 32% so với quý trước. Dù rằng doanh thu bán hàng giảm trong quý này nhưng tỷ lệ số căn bán được trên tổng căn ra mắt mới vẫn gần giống như các quý trước cho thấy, tình hình thị trường tương đối định hình. Về mặt bằng giá, giá sơ cấp bất biến trong quý 3/2019 nhàng nhàng ở mức 1.337đô la Mỹ/m2, cao hơn cùng kỳ 4%. Một điểm chú ý nữa là nguồn cung vẫn cốt yếu đến từ khu vực phía Tây, nguồn cung mới đang dịch chuyển ra xa hơn thay vì các cụm cư dân đã sinh ra như Nam Từ Liêm và Cầu Giấy. Ví như như năm 2017, các dự án thường nằm cách thức xa Thủ đô khoảng 10km thì tới năm 2019 các công trình nằm bí quyết xa khoảng 10-13km cùng với đó giá bán trung bình tương đối ổn định.

chung cu ha noi se tiep tuc tang gia den cuoi nam

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Tiệm Hà Nội, Công ti TNHH CBRE Việt Nam nhận định, thiên hướng mở mang ra ngoài trọng tâm, tham gia khu vực như huyện Thanh Trì và Hoài Đức... nay nhờ tham gia việc sản xuất hạ tầng, liên lạc nên thị trường BĐS khu vực này dự báo phát triển. "Việc cải thiện cơ sở vật chất với ý tưởnrg mở mang và xây dựng thêm hệ thống đường liên lạc gắn kết trong tương lai là động lực cần thiết cho cả quỹ nguồn cung mới và mức giá sàn ở những khu vực dân cư mới này", đại diện CBRE đánh giá.

Trong quý IV và các năm tới, CBRE phản hồi thị trường bất động sản Hà Nội dự định sẽ chào đón một lượng lớn nguồn cung mới tới từ các công trình thành phố diện tích lớn. Cụ thể, quý 4/2019 sẽ có 7.000 căn hộ công bố mới, giúp tổng nguồn cung công bố mới cả năm 2019 tăng cao 33.000 căn, cao hơn 9% so với năm 2018.

Nguồn cung hoạt động mua bán được hy vọng sẽ mở rộng hơn nữa đến các phía Bắc và Nam Hà Nội. Các công trình đáng lưu ý đang được sẵn sàng triển khai như BRG & Sumitomo Smart City ở Đông Anh, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City.

Giá sơ cấp tiếp diễn có thiên hướng tăng và đạt làng nhàng khoảng 1.360 đô la/m2 vào cuối năm. Cùng với các hoạt động xúc tiến bán hàng cũng như những cải tiến mới về item doanh số dự định sẽ duy trì ở mức khả quan đạt khoảng 85%-90 lượng ra mắt trong năm.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem nhiều hơn: dịch vụ bất động sản

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city