Hotline
0938 696 012

Thêm công trình bất động sản nghỉ dưỡng nghìn tỷ tại TP Vũng Tàu

11:01

UBND thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành văn phiên bản hài lòng cho Công ty Cổ phần Đầu cơ Kinh doanh Địa ốc Hưng Hưng vượng (có trụ sở chính tại 110-112 tuyến đường Nai lưng Quốc Toản, xã 7, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh) chấp hành đầu tư căn hộ Ngao du nghỉ ngơi Vũng Tàu Pearl tại đường Thi Sách, xã Thắng Tam, thị trấn Vũng Tàu với quy mô khoảng 13.110,9m2 và tổng vốn đầu cơ khoảng 2.398 tỷ đồng.

Dự kiến, công trình sẽ khởi công và xây đắp vào Quý II/2020 và hoàn thành và triển khai dư án vào hoạt động buôn bán vào Qúy III/2023.

UBND thức giấc đòi hỏi Sở Tài nguyên và Không gian rà soát, lên tiếng UBND tỉnh giấc về giấy má đất đai đối với khu đất thực hiện công trình Căn hộ du lịch nghỉ dưỡng - Vũng Tàu Pearl tại trục đường Thi Sách, thị trấn Thắng Tam, đô thị Vũng Tàu theo luật pháp Luật Đất đai.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng yêu cầu Công ti Cổ hủ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Phồn thịnh có bổn phận liên hệ với Sở Xây đắp, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND đô thị Vũng Tàu để được hướng dẫn thi hành giấy má về xây dựng, quy hoạch và hồ sơ đất đai theo pháp luật luật pháp hiện hành; xây dừng pháp nhân mới tại tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu để tiện lợi trong việc điều hành dự án và góp phần đồng hành cùng sự phát triển của tỉnh;

Dồn vào một chỗ vốn đầu tư để khai triển dự án theo đúng tiến độ; thực hiện toàn vẹn các giấy má theo đúng luật pháp hiện hành của Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Xây đắp, Luật Bảo vệ không gian, Luật Du lịch và các pháp luật quy định khác có can hệ; thực hiện cơ chế báo cáo hoạt động đầu cơ theo luật pháp tại Yếu tố 71 Luật Đầu cơ 2014 và chịu sự kiểm tra, giám sát của các tổ chức nhà nước có thẩm quyền theo luật pháp của quy định;

Thông báo tình hình thi hành công trình định kỳ hàng 04 tuần, quý, năm theo biểu mẫu pháp luật tại Thông tư số 16/2015/TT-BKHĐT ngày 18/11/2015 của Bộ Chiến lược và Đầu tư quy định biểu mẫu thi hành hồ sơ đầu cơ và báo cáo hoạt động đầu tư tại vietnam.

Trong quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư phải vâng lệnh việc đầu cơ xây đắp công trình theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn luật pháp hiện hành; bảo đảm thuộc tính, chức năng, mật độ xây dựng, chiều cao công trình phù hợp với Giấy phép quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê phê chuẩn; phải thi hành giấy tờ vấn đề chỉnh chủ trương đầu tư theo pháp luật của Luật Đầu tư nếu như có thay đổi quy mô và vốn đầu cơ.

Chủ đầu tư chỉ được lập công trình đầu cơ khách sạn căn hộ ngao du nghỉ ngơi để dùng tham gia chỉ tiêu thương mại, dịch vụ; không dùng vào mục đích ở. Thức giấc sẽ xong xuôi hiệu lực chủ trương của công trình trong trường hợp chủ đầu tư không khai triển công trình theo đúng tiến độ đã cam kết theo luật pháp của Luật Đầu cơ.

Được nhân thức, ngoài công trình trên, Hưng Cường thịnh còn đang "manh nha" sản xuất một tổ thích hợp khác tại thành phố biển này trong thời gian đến. Theo đó, Công ty CP Đầu cơ buôn bán địa ốc Hưng Thịnh đã được thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu hài lòng phương án kiến tạo Khu tinh vi, căn hộ, sản phẩm dịch vụ Vũng Tàu (tại khu đất góc tuyến đường Lê Hồng Phong - Nguyễn Thái Học, Phường 7, TP. Vũng Tàu).

Tổ chức kinh doanh này cho nhân thức 2 cách thức đầu cơ xây dựng công trình Khu phức hợp, căn hộ, dịch vụ Vũng Tàu, tổng quy mô đất 5,5ha. Cả 2 phương án đều chia dự án thành 2 khu 4A và 4B. Cách thức 1, khu 4A (hơn 3,5ha) dùng xây chung cư hòa hợp thương mại dịch vụ 31 tầng, dự định có tới 2.240 căn hộ; khu 4B (1,8ha) dùng để xây dựng khối biệt thự, khu vui chơi, trường học cây xanh... Tổng mức đầu tư là 4.000 tỷ đồng.

Đối với cách thức 2, khu 4A được xây khối tầm thường cư liên minh thương mại 20 tầng, với 2.030 căn hộ; khu 4B, xây dựng khu thương mại-dịch vụ-văn phòng, khối bến xe và trường học cây trồng. Tổng mức đầu tư là 3.200 tỷ đồng

Về phía địa phương, UBND tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu nghĩ là công trình này thích hợp với chương trình sản xuất nhà ở của tỉnh tới năm 2020 và xác định phương hướng tới năm 2030. Do đó, UBND tỉnh giấc ủng hộ công trình này. Tỉnh giấc đã giao Sở Xây đắp, Sở GTVT và TP. Vũng Tàu phối hợp với chủ đầu tư tiếp diễn tìm hiểu quy hoạch cục bộ, về mật độ dân cư, lập cách thức di dời, đồng thời tiến hành điều tra giá đất, hoàn thành các thủ tục pháp lý… trình Túc trực Tỉnh giấc ủy phê duyệt.

Qua tò mò, được nhân thức Hưng Hưng thịnh Corp., đang còn những quỹ đất khá lớn tại tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu, trong đó bao gồm một khu sân gôn rộng hàng trăm hecta cũng vừa "thâu tóm" được từ một đối tác khác. Đây được xem là "của dành dụm" cho quá trình sản xuất 5 năm tới của nhà đầu tư này.

Lúc trước, trong năm 2017, doanh nghiệp này đã chi tiền tỷ để tậu 100% dự án bình thường cư Bàu Sen tại Tp. Vũng Tàu để đầu tư hoàn thiện với tên mới là Vung Tau Melody. Công trình phổ biến cư Bàu Sen do công ti CP Xây dựng và Phát hành Thị trấn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (UDEC) đầu tư trong khoảng năm 2008. Đây là một trong những dự án "trùm mền" rộng rãi năm tại một vị trí khá đặc địa của thị trấn biển Vũng Tàu

Theo đó, dự án phổ biến cư Bàu Sen tọa lạc tại góc tuyến phố Hoàng Hoa Thám – Võ Thị Sáu, Tp.Vũng Tàu với diện tích khu đất 9.597 m2, diện tích xây dựng 2 block 25 tầng do UDEC khiến cho chủ đầu tư. Thiết kế ban đầu công trình có khoảng 588 căn hộ phổ biến cư cao cấp có diện tích trong khoảng 90m2 tới 110m2.

Được biết, dự án đã xây đắp tới tầng 14 trên tổng số 25 tầng với tổng số 392 căn, với tổng vốn đầu cơ 533 tỷ đồng. Tuy nhiên, do thiếu vốn để khai triển tiếp, nên UDEC trong khoảng lâu đã khiến việc với vài đối tác làm ăn như công ti CP đầu cơ kinh doanh địa ốc Hưng Phồn thịnh, công tyTNHH Nhà Mơ,…để chuyển nhượng dự án thu hồi vốn đầu cơ.

Sau cuối, dự án trên vừa được chuyển nhượng cho Hưng Hưng vượng Corp chiến thắng. Theo thông tin tìm hiểu, UDEC đã bán lại toàn cục công trình này với giá gốc để trả tiền số nợ vay trong khoảng nhà băng. Hưng Hưng thịnh Corp đã đầu tư tiếp dự án thành khu nhà đất thương mại, gồm 26 tầng với 840 căn hộ (5 tầng buôn bán và 21 tầng căn hộ). Chủ đầu tư đã bàn giao toàn cục căn hộ tại dự án cho khách hàng trong khoảng năm 2018.

Nguyên Khang

Theo Nhịp sống kinh tế


Có thể bạn quan tâm: gia dat saigon

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city