Hotline
0938 696 012

Cập nhật 8 trường phù hợp không cần giấy phép xây dựng | MuaBanNhaDat

16:30

Công trình nào không cần GPXD?

Giới thiệu tờ trình về dự luật, Bộ trưởng Xây đắp Phạm Hồng Hà cho biết dự luật lần này dồn vào một chỗ sửa đổi, bổ sung vài pháp luật về cấp GPXD (tại các nhân tố 89, 91, 94, 95, 96, 102, 103, 106, 107 dự thảo luật) theo hướng: kiểm tra đối tượng tòa tháp được miễn GPXD cho phù hợp; mở mang đối tượng tòa tháp được cấp GPXD theo giai đoạn; dễ chơi hóa điều kiện, thủ tục cấp GPXD. Đồng thời tăng mạnh phân cấp thẩm quyền cấp GPXD nhà cửa cấp khác lạ của Bộ Xây dựng cho UBND cấp thức giấc; rút ngắn thời gian cấp GPXD; bổ sung quy định về điều hành bơ vơ tự xây dựng; sửa đổi, bổ sung yếu tố kiện khởi công xây đắp công trình; hợp nhất quy định về cấp GPXD tòa tháp lăng xê.

Cụ thể, tại Nhân tố 89 dự luật quy định về tám trường thích hợp không cần GPXD, trong đó có các trường thích hợp như: Tòa tháp xây dựng trợ thì dịch vụ kiến thiết xây dựng tòa tháp chính; nhà đất thuộc công trình phát hành thành phố, dự án phát triển nhà đất có quy mô dưới bảy tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2, có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê chuẩn y; công trình xây đắp ở vùng quê thuộc khu vực chưa có quy hoạch tạo ra thành phố và quy hoạch cụ thể xây dựng được duyệt y; nhà đất đơn lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở cá biệt xây đắp trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa...

cap nhat 8 truong hop khong can giay phep xay dung

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà trưng bày tờ trình về dự án Luật sửa đổi , bổ sung vài điều của Luật Xây dựng . Ảnh: TP

Cần phân tích, có lịch trình

Thẩm tra về nội dung này, Chủ nhiệm Ủy ban Công nghệ, Công nghệ và Môi trường (UBKHCN&MT) Phan Xuân Dũng cho hay bây chừ quy trình cấp GPXD vẫn còn nhiều thủ tục hành chính, thời gian cấp giấy phép còn dài. Dường như đó còn tình trạng vi phạm trơ khấc tự xây đắp, xây dựng không phép, không đúng giấy phép, được cấp GPXD nhưng chưa có thông báo bình chọn ảnh hưởng môi trường hay đủ điều kiện thẩm phê duyệt phòng cháy, chữa cháy. Trong khi, việc chấp hành quyết định phạt vi phạm hành chính rộng rãi nơi còn chưa quyết liệt, triệt để.

“Vì vậy, UBKHCN&MT đống ý với dự thảo luật này. Cần qui định việc miễn GPXD đối với các công trình đã được giám định kiến tạo triển khai sau thiết kế hạ tầng. Theo dự luật, quy trình cấp giấy phép đã đơn giản hơn, bỏ bớt các công đoạn không cần thiết. Bên cạnh đó, yêu cầu quy định rõ trường phù hợp công trình, nhà cửa được miễn GPXD để hạn chế bị lạm dụng, thả lỏng quản lý. Đồng thời kiểm tra, bổ sung luật pháp xử lý vi phạm trơ trẽn tự xây dựng và chấp hành nghiêm kỷ cương trong quá trình công ty triển khai” - ông Dũng nói.

Can hệ tới pháp luật về nhà cửa xây dựng ở nông thôn, chủ nhiệm UBKHCN&MT cho hay theo quy định của pháp luật hiện hành, nhà ở đơn nhất, công trình xây đắp ở địa bàn chưa có quy hoạch cụ thể xây dựng, quy hoạch sản xuất đô thị được phê phê duyệt thuộc đối tượng miễn cấp GPXD. Quy định này đã tạo nhân tố kiện dễ ợt cho hoạt động đầu cơ xây đắp của cư dân, thích hợp với trình độ sản xuất kinh tế, phố hội, văn hóa của từng địa phương. Dĩ nhiên, hoạt động đầu cơ xây đắp ở nông thôn, khác biệt là khu vực giáp ranh vùng quê, thị trấn; khu vực có định hướng tạo ra thị trấn, khu vực danh lam thắng cảnh cần được bảo tàng…

“Bởi vậy, UBKHCN&MT buộc phải cần nghiên cứu, có lịch trình qui định ngặt nghèo hơn đối với việc cấp GPXD cho từng loại, từng cấp tòa tháp xây đắp, nhà đất đơn lẻ ở vùng quê sao cho thích hợp với tình hình thực tại và xu hướng phát hành của nước nhà” - ông Dũng nói.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: gia dat saigon

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city