Hotline
0938 696 012

Chậm rì rì khiến sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư sẽ bị phạt tiền tỷ

00:00

Chậm trễ làm cho sổ đỏ cho đối tượng mua hàng, chủ đầu tư có thể bị phạt 1 tỷ

Chính phủ vừa ban hành nghị định 91/2019/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính trong ngành nghề đất đai có hiệu lực trong khoảng ngày 5/1/2020,. Theo đó, tổ chức buôn bán BĐS hoặc kiếm được chuyển quyền sử dụng đất nếu không nộp thủ tục, không cung cấp toàn vẹn giấy má cho người dùng làm cho giấy tờ cấp sổ đỏ sẽ bị phạt tùy tham gia chừng mực vi phạm.

Trong đó, mức thấp nhất là trong khoảng 50 ngày đến 6 04 tuần sẽ bị phạt tiền từ mức 10 triệu tới 100 triệu tiền việt; mức vi phạm 6-9 tháng sẽ bị phạt tối đa 300 triệu đồng; 9-12 bốn tuần mức phạt tối đa là 500 triệu tiền việt; từ 12 tháng trở lên mức phạt tối đa là 1 tỷ đồng.

Chậm làm sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư sẽ bị phạt tiền tỷ - Ảnh 1.
Lừ đừ khiến cho sổ đỏ cho khách hàng, chủ đầu tư có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng. Ảnh Ninh Phan.

Thời điểm vi phạm luật pháp nêu trên được tính trong khoảng ngày nhà đầu tư bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, đất cho khách hàng hoặc kể từ thời gian bên thuê sắm đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận tới thời gian lập biên bạn dạng vi phạm hành chính.

Trường thích hợp nhà đầu tư đã giải quyết sai phép sau thời hạn quy định thì thời điểm vi phạm được tính tới ngày nhà đầu tư giải quyết sai phạm.

Còn ví như một dự án mà nhà đầu tư vi phạm ở phổ thông mức thời gian khác biệt đối với các căn hộ, tòa tháp xây dựng, thửa đất không giống nhau thì tính tiền phạt theo từng mức phạt qui định nêu trên, nhưng tổng số tiền phạt không được vượt quá 1 tỷ đồng.

Giải pháp khắc phục buộc nộp thủ tục, cung cấp đầy đủ thủ tục cho khách hàng nhà, thuê tìm nhà, tòa tháp xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất  tự  nộp thủ tục để làm giấy má cấp sổ đỏ theo qui định.

Lấn, chiếm đất cũng phạt lên đến 1 tỷ

Cũng theo nghị định này, các hành vi lấn, chiếm đoạt đất sẽ bị xử phạt lên đến 1 tỷ đồng. Theo đó, hành vi lấn, choán đất phi nông nghiệp tại khu vực vùng quê thì cơ chế và mức xử phạt như sau: Phạt tiền từ 10-20 triệu đồng nếu như diện tích đất lấn, chiếm đoạt dưới 0,05 héc ta; phạt tiền từ 20-40 triệu tiền việt giả dụ quy mô đất lấn, chiếm đoạt trong khoảng 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta; phạt tiền trong khoảng 40-100 triệu đồng nếu như diện tích đất lấn, chiếm đoạt trong khoảng 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta; phạt tiền từ 100-200 triệu đồng giả dụ diện tích đất lấn, chiếm giữ từ 0,5 tới dưới 1 héc ta; phạt tiền từ 200-500 triệu đồng nếu như quy mô đất lấn, chiếm từ 1 héc ta trở lên.

Trường thích hợp lấn, choán đất chưa dùng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp tại khu vực thành phố có thể bị xử phạt bằng 2 lần mức xử phạt đối với loại đất tương ứng luật pháp nêu trên và mức phạt tối đa không quá 500 triệu đồng đối với cá nhân, không quá 1 tỷ đồng đối với tổ chức.

Chậm làm sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư sẽ bị phạt tiền tỷ - Ảnh 2.
Từ ngày 5/1/2020, lấn, chiếm giữ đất chưa dùng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp tại khu vực thị trấn có thể bị xử phạt đến 1 tỷ đồng.

Trường thích hợp lấn, chiếm đoạt đất thuộc hành lang bảo kê bình yên nhà cửa và đất tòa tháp có hành lang kiểm soát an ninh  đất hội sở làm cho việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp của tổ chức, tổ chức theo qui định của qui định về quản lý, sử dụng của nả nhà nước thì cách thức và mức xử phạt thực hiện theo qui định của qui định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực về hoạt động đầu cơ xây đắp; khai thác, chế biến, buôn bán khoáng sản khiến nguyên liệu xây đắp, đóng hộp, kinh doanh vật liệu xây dựng; điều hành công trình hạ tầng kỹ thuật; buôn bán bất động sản, phát triển nhà đất, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Trường phù hợp lấn, chiếm đoạt đất chưa dùng tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức phạt như sau: Phạt tiền từ 2-3 triệu tiền việt đối với diện tích đất lấn, chiếm giữ dưới 0,05 héc ta; phạt tiền trong khoảng 3-5 triệu đồng đối với diện tích đất lấn, choán từ 0,05 ha đến dưới 0,1 ha; phạt tiền trong khoảng 5-15 triệu đồng đối với diện tích đất lấn, chiếm giữ trong khoảng 0,1 ha tới dưới 0,5 ha. Phạt tiền từ 15-30 triệu tiền việt đối với quy mô đất lấn, chiếm giữ trong khoảng 0,5 tới dưới 1 ha; phạt tiền trong khoảng 30-70 triệu tiền việt đối với diện tích đất lấn, choán từ 1 ha trở lên.

Theo Ninh Phan

Tiền phong


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city