Hotline
0938 696 012

Nguồn cung công trình nhà đất càng khan hãn hữu về cuối năm | MuaBanNhaDat

22:30

Các số liệu do Sở Xây dựng TP HCM thống kê và thông báo Bộ Xây đắp nhìn trong giai đoạn 3 năm trong khoảng 2017-2019 đề đạt rõ bức tranh giảm tốc cung nhà này. Theo thống kê, năm 2017, TP HCM đã xong xuôi 27 dự án với tổng quy mô đất 75,41 ha, quy mô 21.280 căn nhà, trong đó có 20.361 căn hộ chung cư, 919 nhà đất thấp tầng; tổng quy mô sàn xây dựng 1.887.953 m2.

Năm 2018, TP HCM chấm dứt 61 dự án với tổng diện tích đất 187,09 ha, diện tích 35.370 căn nhà, trong đó có 32.167 căn hộ chung cư, 3.203 nhà ở thấp tầng; tổng quy mô sàn xây đắp 3.492.212 m2. Ví như so sánh 2017, 2018 và 9 tháng 2019, sẽ thấy sự sụt giảm đáng kể số lượng dự án kết thúc. Theo đó, chỉ có 17 công trình, trong đó có 3 dự án nhà ở phố hội, với tổng diện tích đất 111,43 ha, quy mô 12.453 căn nhà, trong đó, có 10.085 căn hộ bình thường cư, 2.368 nhà đất thấp tầng; tổng diện tích sàn xây dựng 1.306.320 m2.

Tương tự, năm 2018 chính là có số lượng dự án nhà ở chấm dứt cao nhất. Trong đó, thị phần thông thường gấp 2,3 lần về số lượng công trình; gấp 2,5 lần về diện tích đất sử dụng đất; gấp 1,7 lần số lượng căn nhà và gấp 1,9 lần tổng quy mô sàn xây đắp so với năm 2017.

Trái trái lại 9 bốn tuần đầu năm 2019, số lượng dự án nhà ở hoàn thành đã bị sụt giảm mạnh. Với 10.085 căn hộ bình thường cư, chỉ bằng khoảng 36% về số lượng dự án; chỉ bằng khoảng 79% về quy mô đất sử dụng đất; chỉ bằng khoảng 47% về số lượng căn nhà và chỉ bằng khoảng 49% tổng quy mô sàn xây dựng so với năm 2018. Việc sụt giảm nguồn cung phản ảnh gian truân chi tiết của hoạt động mua bán từ mọi giác độ, cả số lượng trao đổi, giá trị đàm phán và ghi kiếm được kinh doanh của các công ty –trừ những công ty có dự án "ăn bỏ ra", giao trước ghi kiếm được sau.

nguon cung du an nha o cang khan hiem ve cuoi nam

Thống kê các dự án nhà đất trong khoảng năm 2017 tới cuối bốn tuần 9/2019 (Nguồn: HoREA)

Đáng để ý, không chỉ các dự án nhà ở xong xuôi sụt giảm, số lượng dự án được cấp phép mới cũng thụt lùi nghiêm trọng. Sở Xây đắp ghi nhận, 9 04 tuần 2019, TP chỉ ưng ý chủ trương đầu tư: 1 dự án, với tổng quy mô đất khoảng 5.122 m2; Thừa nhận chủ đầu tư 00 dự án; Bằng lòng đầu tư: 12 dự án với tổng diện tích đất khoảng 495.032 m2, số lượng nhà ở 12.360 căn, gồm 11.830 căn hộ tầm thường cư và 530 nhà đất thấp tầng; Cấp phép xây đắp: 24 dự án nhà thông thường cư, công trình nhà đất thấp tầng.

Ngoài ra đó, năm gần nhất 2018, có tới 8 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, 19 công trình công nhận nhà đầu tư và ưng ý đầu cơ: 59 dự án, với tổng diện tích đất khoảng 2.546.306 m2, số lượng nhà ở 39.121 căn, gồm 37.442 căn hộ chung cư và 1.679 nhà ở thấp tầng; Cấp phép xây dựng: 53 công trình nhà phổ biến cư, dự án nhà ở thấp tầng.

Những số liệu thống kê sơ bộ như trên hé thành lập bức chụp khan hãn hữu cung cho thị trường sẽ tiếp diễn còn diễn ra ở đầu 2020.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: mua dat

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city