Hotline
0938 696 012

Nguồn cung văn phòng ngoài khu trung tâm dự báo tăng thêm - VnExpress Kinh Doanh

00:02

TP HCM Theo Savills vn, tới 2021, hoạt động mua bán văn phòng cho thuê có thêm 369.100m2, khu vực ngoài trung tâm chiếm hữu 55% nguồn cung mai sau.

Tổng diện tích mặt bằng cho thuê khu vực ngoài trọng tâm TP HCM tham gia năm 2021 dự kiến hơn 203.800.m2. Trong đó, các dự án lớn trên 20.000m2 sẽ chiếm đoạt khoảng 50%. Thông báo của Savills vietnam chia sẻ, nguồn cung văn phòng cho thuê mới đang khan hi hữu. Khách thuê khó kiếm tìm văn phòng mới hoặc muốn mở mang diện tích. Trong bối cảnh này, khu vực ngoài trọng điểm dần trở thành điểm tới mới lôi cuốn các tổ chức.

Văn phòng ngoài trung tâm đang trở thành lựa chọn mới của doanh nghiệp.

Văn phòng ngoài trung tâm đang biến thành chọn mới của tổ chức.

Các chuyên gia nghĩ rằng có phổ quát nhân tố dẫn tới sự dịch chuyển nhu cầu sắm thuê văn phòng ra ngoài khu trung tâm. Một trong những nhân tố tiên quyết khi chọn văn phòng là chi phí. Nguồn cung tại trọng tâm khan hãn hữu khiến giá thuê tăng lên. Việc phải dành một khoản phí lớn cho việc thuê văn phòng có thể làm công ty chạm mặt không dễ dàng.

Kế tới, hạ tầng giao thông kết nối giữa trung tâm với khu vực ngoại thành ngày một tạo ra. Các công trình cao tốc, tuyến tuyến đường sắt trên cao, tăng cấp mở mang tuyến con đường sẽ rút ngắn thời điểm chuyển di và giảm áp lực về ách tắc giao thông.

Hình như đó khu vực ngoại thành TP HCM sinh ra hàng loạt công trình phổ biến cư, biệt thự sang trọng, trọng tâm thương mại, nhà hàng ăn uống... trở thành điểm đến mới của các chủ đầu tư trong và ngoài nước. Do vậy, nhu cầu đặt văn phòng tại đây thuận lợi cho việc điều hành, kết nối thương mại.

Nguồn cung mới cho phân khúc văn phòng cho thuê

Đón đầu khuynh hướng và nhu cầu thị trường, Công ty CP Long Hậu (LHC) đã khai triển công trình trọng điểm thương nghiệp dịch vụ tại khu công nghệ Long Hậu. Khởi công tham gia tháng 9/2019 và dự kiến đi vào hoạt động tham gia quý I/2020, dự án có diện tích 6.000m2, cung cấp mặt bằng văn phòng và bán từng cái với diện tích cởi mở.

Vị trí của trung tâm thương mại dịch vụ Long Hậu nằm trong xu hướng dịch chuyển của hoạt động mua bán văn phòng từ khu vực trọng tâm sang phía Nam, với điểm mạnh về cơ sở cơ sở vật chất giao thông hoàn thành. Công trình chỉ cách Phú Mỹ Hưng 12km (khoảng 30 phút đi xe), trọng điểm TP HCM 19km. Trong tương lai khi các nhà cửa trọng tâm xong xuôi như dự án nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, tuyến metro số 4... lưu thông sẽ thuận lợi hơn, dè xẻn thời điểm và chi tiêu vận tải.

Phối cảnh trung tâm thương mại dịch vụ Long Hậu.

Phối cảnh trung tâm thương mại phục vụ Long Hậu.

Ngoài ra đó, dự án kế thừa hàng loạt tiện ích hiện hữu bên trong khu kĩ nghệ Long Hậu như bảo kê 24/7, phòng khám, bách hóa, sân banh, ngân hàng, đáp ứng tốt các chỉ tiêu về thuận tiện đi lại, gần trung tâm, toàn vẹn nhân thể ích và trang vũ trang tân tiến.

Khách thuê mặt bằng tại trọng điểm thương mại phục vụ Long Hậu sẽ được lợi đa dạng chế độ ưu đãi. Chi tiết, đối với thích hợp đồng thuê có thời hạn trong khoảng 5 năm, đối tượng mua hàng sẽ được không tính phí nhị tháng tiền thuê và ba 04 tuần phí điều hành. Hợp đồng có thời hạn trong khoảng ba đến dưới năm năm sẽ được không lấy phí tiền thuê bốn tuần đầu và phí quản lý trong nhì 04 tuần. Ưu đãi có hiệu lực tới cuối năm 2019.

Minh Anh

Trọng tâm thương mại dịch vụ Long Hậu tại liên hệ ấp 3, xã Long Hậu, quận Cần Giuộc, tỉnh Long An. Website: . Hotline: 0906 938 599 - 028 3937 5599. Email: sales@longhau.com.Việt Nam.


Xem thêm: bat dong san

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city