Hotline
0938 696 012

Nguồn cung văn phòng ngoài khu trung tâm dự đoán ngày càng tăng - VnExpress Kinh Doanh

03:02

TP HCM Theo Savills vn, tới 2021, hoạt động mua bán văn phòng cho thuê có thêm 369.100m2, khu vực ngoài trung tâm choán 55% nguồn cung tương lai.

Tổng diện tích mặt bằng cho thuê khu vực ngoài trung tâm TP HCM tham gia năm 2021 dự kiến hơn 203.800.m2. Trong đó, các dự án lớn trên 20.000m2 sẽ chiếm khoảng 50%. Công bố của Savills vietnam chia sớt, nguồn cung văn phòng cho thuê mới đang khan hiếm. Khách thuê khó khăn tìm kiếm văn phòng mới hoặc muốn mở rộng diện tích. Trong bối cảnh này, khu vực ngoài trọng điểm dần trở thành điểm tới mới hấp dẫn các doanh nghiệp.

Văn phòng ngoài trung tâm đang trở thành lựa chọn mới của doanh nghiệp.

Văn phòng ngoài trọng tâm đang biến thành lựa chọn mới của đơn vị.

Các chuyên gia cho rằng có phổ biến nhân tố dẫn đến sự chuyển dịch yêu cầu tìm thuê văn phòng ra ngoài khu trung tâm. Một trong những yếu tố tiên quyết khi lựa chọn văn phòng là chi phí. Nguồn cung tại trọng tâm khan thi thoảng khiến cho giá thuê tăng cao. Việc phải dành một khoản phí lớn cho việc thuê văn phòng có thể khiến tổ chức gặp gỡ khó.

Kế đến, cơ sở giao thông kết nối giữa trung tâm với khu vực ngoại thành càng ngày càng tạo ra. Các công trình cao tốc, tuyến đường sắt trên cao, tăng cấp mở mang tuyến đường sẽ rút ngắn thời gian chuyển động và giảm sức ép về ách tắc giao thông.

Bên cạnh đó khu vực ngoại thành TP HCM hình thành hàng loạt dự án phổ biến cư, biệt thự sang trọng, trọng tâm thương nghiệp, nhà hàng ăn uống... trở thành điểm đến mới của các chủ đầu tư trong và ngoài nước. Do đó, ý định đặt văn phòng tại đây thuận tiện cho việc quản lý, kết nối thương nghiệp.

Nguồn cung mới cho thị phần văn phòng cho thuê

Đón đầu khuynh hướng và ý định hoạt động mua bán, Tổ chức kinh doanh CP Long Hậu (LHC) đã khai triển công trình trọng điểm thương nghiệp dịch vụ tại khu công nghiệp Long Hậu. Khởi công vào tháng 9/2019 và dự định đi vào hoạt động tham gia quý I/2020, công trình có quy mô 6.000m2, cung ứng mặt bằng văn phòng và bán từng cái với diện tích linh động.

Vị trí của trọng điểm thương mại phục vụ Long Hậu nằm trong khuynh hướng dịch chuyển của hoạt động mua bán văn phòng từ khu vực trọng điểm sang phía Nam, với ưu điểm về cơ sở hạ tầng liên lạc hoàn thiện. Dự án chỉ bí quyết Phú Mỹ Hưng 12km (khoảng 30 phút đi xe), trọng tâm TP HCM 19km. Trong mai sau khi các nhà cửa trọng điểm kết thúc như dự án nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, tuyến metro số 4... lưu thông sẽ dễ ợt hơn, dành dụm thời điểm và chi phí chuyển vận.

Phối cảnh trung tâm thương mại dịch vụ Long Hậu.

Phối cảnh trọng tâm thương nghiệp phục vụ Long Hậu.

Trong khi đó, dự án kế thừa hàng loạt tiện ích hiện hữu bên trong khu công nghệ Long Hậu như kiểm soát an ninh 24/7, phòng khám, tạp hóa, sân banh, nhà băng, phục vụ tốt các chỉ tiêu về thuận tiện di chuyển, gần trọng tâm, trọn vẹn nhân thể ích và trang trang bị hiện đại.

Khách thuê mặt bằng tại trọng điểm thương mại phục vụ Long Hậu sẽ thừa hưởng nhiều chế độ giảm giá. Chi tiết, đối với phù hợp đồng thuê có thời hạn trong khoảng 5 năm, đối tượng mua hàng sẽ được không tính phí hai tháng tiền thuê và ba bốn tuần phí quản lý. Thích hợp đồng có thời hạn trong khoảng ba tới dưới năm năm sẽ được free tiền thuê tháng đầu và phí điều hành trong nhị tháng. Khuyến mãi có hiệu lực đến cuối năm 2019.

Minh Anh

Trọng tâm thương nghiệp dịch vụ Long Hậu tại liên hệ ấp 3, phố Long Hậu, thị xã Cần Giuộc, tỉnh giấc Long An. Website: . Hotline: 0906 938 599 - 028 3937 5599. Email: sales@longhau.com.Việt Nam.


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city