Hotline
0938 696 012

Phân lô bán nền sai, chủ đầu tư sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng

21:00

Chính phủ vừa ban hành nghị định 91/2019/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính trong ngành đất đai có hiệu lực từ ngày 5/1/2020. Theo đó, những trường thích hợp chuyển nhượng quyền dùng đất dưới chế độ phân lô, bán nền trong dự án đầu cơ xây đắp kinh doanh nhà ở không đúng pháp luật sẽ bị phạt lên tới 1 tỷ đồng.

Theo đó, trường phù hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong công trình đầu tư xây đắp kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán liên kết cho thuê không đủ một trong các yếu tố kiện pháp luật tại khoản 1 Yếu tố 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP hoặc đủ các điều kiện luật pháp tại khoản 1 Nhân tố 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP nhưng chưa được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giấc cho phép theo luật pháp tại điểm a khoản 1 Nhân tố 194 của Luật đất đai thì cơ chế và mức xử phạt như sau:

Phạt tiền trong khoảng 20 - 50 triệu tiền việt đối với quy mô đất đã chuyển nhượng dưới 0,5 héc ta; Phạt tiền từ 50 - 100 triệu đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng trong khoảng 0,5 héc ta tới dưới 1 héc ta; Phạt tiền từ 100 - 200 triệu tiền việt đối với quy mô đất đã chuyển nhượng trong khoảng 1 tới dưới 3 héc ta; Phạt tiền trong khoảng 200 triệu đồng đến 500 triệu đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng trong khoảng 3 héc ta trở lên.

Phân lô bán nền sai, chủ đầu tư sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng - Ảnh 1.

Trường hợp phân lô bán nền sai, nhà đầu tư sẽ bị phạt tới 1 tỷ đồng.

Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới chế độ phần lô, bán nền trong công trình đầu cơ xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán câu kết cho thuê không đủ trong khoảng nhì điều kiện pháp luật tại khoản 1 Nhân tố 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP trở lên thì cách thức và mức xử phạt như sau:

Phạt tiền từ 50 - 100 triệu tiền việt đối với quy mô đất đã chuyển nhượng dưới 0,5 héc ta; Phạt tiền trong khoảng 100 - 200 triệu đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng từ 0,5 tới dưới 1 héc ta; Phạt tiền từ 200 - 500 triệu tiền việt đối với quy mô đất đã chuyển nhượng trong khoảng 1 tới dưới 3 héc ta; Phạt tiền trong khoảng 500 triệu tiền việt đến 1 tỷ đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng từ 3 héc ta trở lên.

Trường phù hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền mà không lập công trình đầu cơ xây đắp nhà đất để bán hoặc để bán hòa hợp cho thuê thì xử phạt theo quy định tại Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27 04 tuần 11 năm 2017 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu cơ xây đắp, khai thác, đóng hộp, buôn bán khoáng sản khiến nguyên liệu xây đắp, chế biến, buôn bán nguyên liệu xây đắp; điều hành công trình cơ sở vật chất khoa học; kinh doanh bất động sản, sản xuất nhà đất, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Nghị định này quy định biện pháp giải quyết là buộc làm thủ tục trình UBND cấp tỉnh cho phép phân lô, bán nền đối với trường thích hợp chưa có văn phiên bản cho phép của UBND cấp thức giấc; Buộc nhà đầu tư phải chấm dứt việc đầu cơ xây đắp kết cấu cơ sở vật chất theo quy hoạch chi tiết xây đắp 1/500 đã được phê chuẩn y; kết thúc trách nhiệm nguồn vốn can dự đến đất đai; Buộc nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm trong việc hoàn thành xây dựng nhà theo đúng kiến tạo được phê phê chuẩn; Buộc nhà đầu tư nộp lại số lợi bất hợp lí có được do thi hành hành vi vi phạm...


Theo Ninh Phan

Tiền phong


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city