Hotline
0938 696 012

Sức hấp dẫn item shophouse tại các thành phố lớn - VnExpress Kinh Doanh

10:32

Mô hình nhà đất liên hiệp khu chợ thương mại đang hấp dẫn giới đầu tư bởi đa dạng ưu thế.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho nhân thức, theo tính toán của doanh nghiệp, lượng tìm kiếm shophouse trong 8 tháng năm 2019 vững mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, khoảng 45%.

Phối cảnh các căn shophouse tại dự án The Manor Central Park.

Phối cảnh các căn shophouse tại dự án The Manor Central Park.

"Shophouse là một kênh để bảo toàn của cải có thể giúp nhà đầu tư nhận được một khoản lãi đều đặn hằng năm, nhờ việc cho thuê", ông Quốc Anh nói. "giá khởi điểm trung bình ở Thủ đô nằm trong khoảng 10-20 tỷ đồng mỗi căn ở khu vực vị trí tốt, shophouse cũng như mọi loại hình bất động sản cao cấp khác, cần có sự khôn ngoan khi đầu cơ".

Theo ông Quốc Anh, nhà phố thương mại sẽ trở nên được giá khi được phát triển trong một khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, diện tích dân cư mai sau lớn và chủ đầu tư uy tín. Khi đầu tư vào loại hình nhà phố thương mại, nhà đầu tư cần phải cân nhắc kỹ tính pháp lý của công trình. Hình như, chủ đầu tư phải xem xét đến vị trí, triển vọng công trình, chủ đầu tư có uy tín hay không, thời điểm công trình sẽ bàn giao khi nào...

Bản vẽ quy hoạch shophouse tại dự án của chủ đầu tư Bitexco Group.

Phiên bản vẽ quy hoạch shophouse tại The Manor Central Park. 

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc phòng ban Buôn bán nhà ở Savills Hà Nội cho rằng, nhà phố thương mại chỉ thực sự tiềm năng khi nằm ở khu vực đông cư dân hoặc sẽ đông cư dân khi đi vào hoạt động, công trình được xung quanh bởi các khu văn phòng, khu công nghiệp, nhà hàng và các hoạt động phục vụ, thú vị được dân sinh và tạo ra được dòng tiền.

Một số năm trở lại đây, shophouse nổi lên là cuộc chơi của các chủ đầu tư có tiềm lực vốn. Dòng item này tại các khu thị trấn thường được đánh giá cao hơn khi chiếm hữu những điều kiện về địa điểm, mật độ dân cư, triển vọng dự án...

Sức lôi cuốn của hạng mục này còn đến trong khoảng sự khan hi hữu khi shophouse thường chỉ chiếm giữ từ 2-5% số lượng vật phẩm trong các khu đô thị, tỷ lệ nhằm đem đến hiệu quả cao cho các nhà đầu tư. Dòng vật phẩm nhà phố thương mại tại The Manor Central Park được nhà đầu tư Bitexco Group định hướng biến thành điểm tới thương mại và văn hóa nổi bật cho tập thể dân cư.

Sức hấp dẫn sản phẩm shophouse tại các đô thị lớn - 2

Công trình có toàn cục quy mô 89,7 ha, quanh đó các trục tuyến đường Nguyễn Xiển, Xa La, đại lộ Hoàng Mai. Theo chủ đầu tư tính toán, nhà phố thương mại tại đây sẽ được kế thừa nguồn khách hàng đông đúc từ 17.000 cư dân nội khu và hàng nghìn dân cư lân cận.

Dự định, Bitexco Group sẽ thích hợp tác với một doanh nghiệp quốc tế để trả lời, cung cấp và xác định phương hướng ngành hàng cho từng khu nhà phố thương mại nhằm mang đến hiệu quả tiết kiệm nhất. Điểm khác biệt của shophouse tại dự án là có hai lối đi riêng nhằm tạo dễ dãi cho việc ở, buôn bán và tối ưu hưởng thụ mua sắm của khách hàng.

Dự án được trả lời kiến trúc bởi EE&K - đơn vị nhiều người biết đến trong ngành nghề quy hoạch tổng thể các khu tinh vi đa năng, từng ghi dấu ấn với rộng rãi công trình hạng A như Battery Park City (Mỹ) hay Qibao Town Center (Thượng Hải). Công trình do Kume Sekkei - đơn vị có hơn 70 năm trải nghiệm trong ngành thiết kế, xây đắp và điều hành sau xây dựng của Nhật Bạn dạng đảm đang khâu thiết kế.

Liên kết với Kume Sekkei để tạo nên một cục bộ thiết kế, kiến trúc tại The Manor Central Park là sự tài hoa của kiến trúc sư Mỹ Carlos Zapata - người đã đồng hành với Bitexco đưa Việt Nam vươn tầm quốc tế ưng chuẩn hai nhà cửa tượng trưng: tháp Bitexco Financial Tower và nơi nghỉ ngơi JW Marriott Hanoi.

Tuấn Vũ

Nhà đầu tư: Bitexco Group

Công ty phân chia độc quyền: CenLand

Hotline bán hàng: 0888 464 345

Hotline chú tâm đối tượng mua hàng: 1900 299 999


Tham khảo thêm: dat xanh

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city