Hotline
0938 696 012

Giới địa ốc 'chiều' khách nhà giàu bằng căn hộ phiên bản giới hạn - VnExpress Kinh Doanh

22:02

Những khách có tiền sẵn sàng chi hàng chục tỷ đồng để ở hữu căn hộ trên cao rộng cả trăm mét vuông, phiên bản giới hạn số lượng.

Anh Lê Hoàng - chủ chuỗi nhà hàng 5 sao tại quận 1, TP HCM vừa chi cả chục tỷ sắm một căn hộ 3 phòng ngủ quy mô hơn 100m2 tại quận 2. Anh cho nhân thức, nhì con đều đang tuổi trưởng thành, thích biểu thị phong cách và tự lập.

"Một tổ ấm phải là nơi vừa có không gian sinh hoạt tầm thường để đảm bảo sự gắn kết gần cận của cả mái ấm nhưng cũng cần có không gian tây riêng cho mỗi thành viên. Căn hộ có diện tích lớn thì sẽ dễ ợt để sắp xếp góc làm việc riêng, có không gian để bày vẽ các bộ sưu tập cá nhân", anh Hoàng nói.

Khác với anh Hoàng, chị Gia Linh - giám đốc một công ti mỹ phẩm dù gia đình chỉ có 3 thành viên nhưng cũng chiếm hữu một căn hộ siêu sang tại huyện 4 với diện tích 125m2, giá trị 12 tỷ đồng. Chị chia sớt, mái nhà tuy ít người nhưng vẫn muốn sống trong căn hộ quy mô lớn để có môi trường để thiết kế các phòng công năng như phòng chơi nhạc, phòng spa, phòng sinh hoạt thông thường, phòng đọc sách...

polyad

Phối cảnh nội thất bên trong một căn hộ Panomax River Villa.

"Những căn hộ diện tích lớn số lượng thường hạn nhạo báng và riêng biệt. Mái ấm tôi có thể dễ chịu đón tiếp anh em tới chơi, người nhà lên chơi muốn ở lại cũng luôn tiện hơn", chị Linh nói.

Trường hợp anh Hoàng, chị Linh được xem là đại diện cho khuynh hướng tìm nhà của giới thành đạt. Thực tại, khuynh hướng về căn hộ diện tích lớn được thị trường ghi nhận bắt đầu từ đầu 2018 và bộc lộ rõ nét trong năm 2019 khi phổ thông đơn vị bất động sản khoanh vùng tập trung tạo ra sản phẩm bỏ ra cho giới thượng lưu. Tại hoạt động mua bán TP HCM, những công trình có đa phần là căn hộ diện tích lớn, trong khoảng 3-4 phòng ngủ thường nằm ở khu vực có cơ sở đồng bộ, giao thông tiện lợi hiện thì càng thu hút đối tượng mua hàng.

Với chỉ tiêu căn hộ hạng sang quy mô lớn, quý 4/2019, chủ đầu tư Capitaland bán ra hoạt động mua bán dự án căn hộ Define bao gồm một công trình cao 24 tầng, tổng số 88 căn hộ với quy mô 194-295m2, gồm 3-4 phòng ngủ.

Gần đây, TTC Land cũng mở bán dự án Panomax River Villa. Đây là công trình tại khu Nam sở hữu 100% các căn hộ có 3 phòng ngủ, quy mô chao đảo 110 -132m2. Chủ sở hữu căn hộ tại dự án sẽ hưởng trọn không gian sinh thái ven sông với góc nhìn đa góc, không khí trong lành. Dự án này có số lượng căn hộ khá hạn chế, chỉ 83 căn (block J), nằm trên phố Đào Trí.

Panomax River Villa còn gây tuyệt hảo với khách hàng qua gần 20 mẫu kiến tạo nội thất sang trọng, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu về thị hiếu, tính cách thức, mang đậm dấu ấn cá nhân và biểu thị niềm kiêu hãnh của người sở hữu. Chủ nhân của căn hộ sẽ được ngồi trực tiếp với kiến trúc sư, nhà thiết kế nổi tiếng để chọn lựa, lên ý tưởng thiết kế cho căn hộ của mình.

Một điểm cộng của dự án này là có thang máy riêng tới tận cửa các căn hộ và lối thoát hiểm đơn nhất nằm ngay sảnh đón riêng của các căn hộ. Khi xảy ra sự cố, chủ nhà có thể mở cửa ra và tiếp cận với thang thoát hiểm ngay tức tốc. Hầu hết các cửa thoát hiểm đều xây đắp cô lập với các khu vực có thể phát sinh cháy nổ bằng các lớp cửa lõi thép chống cháy. Riêng cửa chính của mỗi căn hộ là cửa veneer sồi chống cháy trong 45 phút.

Hình phối cảnh hệ thống Face ID trong dự án.

Hình phối cảnh hệ thống Face ID trong dự án.

Dự án còn trang bị chuỗi hệ thống quét Face ID từ hàng rào bảo kê bên ngoài tới sảnh cầu thang máy. Tại sảnh thang máy, hệ thống trí não nhân tạo mưu trí sẽ nhận mặt gương mặt, không người điều khiển chọn lựa tầng và đưa dân cư về căn hộ, hạn chế trạng thái người lạ tự ý bỗng nhiên nhập.

Hình như đó, hàng chục một thể ích tại công trình được phân bổ đều từ trên tầng thượng đến khu vực đoạn đường nhân thể ích ven sông, gồm hồ bơi người lớn và trẻ con, mini golf, khu vực BBQ, snack bar, vườn pergola, vườn nghệ thuật...

Lý giải sự nở rộ tại thị phần này, chuyên gia nghĩ là giới nhà giàu vn tăng cường là một trong những nguyên do khiến cho các tiêu chuẩn căn hộ đắt tiền liên tiếp bị phá đổ vỡ. Đội ngũ khách hàng này hướng tới tìm một cuộc sống đơn giản, bình yên chứ không đơn thuần là sắm một căn hộ. 

Tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc Đại học Ngân hàng TP HCM nhận định, những người có thu nhập ở mức cao đều rất khó tính trong các tiêu chí sắm nhà. Ngoài vị trí đẹp, giá cao, trải nghiệm đắt giá, tiện ích giàu sang thì phải căn hộ phải như một "biệt thự" quy mô lớn để bảo đảm sự tây riêng của các thành viên trong mái ấm.

polyad

Hình phối cảnh khu vườn thư giãn và ghế treo trên tầng thượng dự án.

Hồi đầu năm nay, trong một bài phỏng vấn hoạt động mua bán, ông Dương Đức Hiển - Giám đốc bộ phận Buôn bán nhà đất miền Bắc & miền Trung Savills vietnam cũng phản hồi sản phẩm căn hộ tầm thường cư sẽ có những vấn đề chỉnh để thích hợp hơn với yêu cầu dùng của đối tượng mua hàng và xu hướng chung của nhân loại. Chẳng hạn như việc bó hẹp môi trường căn hộ 3 phòng ngủ trong quy mô 90 m2, lâu nay nay biểu lộ nhiều bất cập, sẽ dần mất tích trên hoạt động mua bán; hay kiến tạo căn hộ sẽ mở rộng ban công, lô gia, và cửa sổ để đón ánh sáng thiên nhiên.

Thành Dương 


Xem tại: gia nha dat

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city