Hotline
0938 696 012

Hà Nội bất ngờ giảm đề nghị tăng giá đất còn 15%

02:32

Nhằm hạn chế ảnh hưởng lớn tới các hoạt động của công ty và người dân, UBND thị trấn Hà Nội hợp nhất chỉ yêu cầu tăng giá đất giai đoạn 2020-2024 lên bình quân 15% thay vì mức 30% như tính toán lúc đầu.

Theo Tờ trình của UBND thành phố Thủ đô gửi Hội đồng Quần chúng. # cùng cấp về việc lưu ý ban hành Nghị quyết về giá các loại đất trên địa bàn, áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024, UBND thị trấn cho biết, để xác định bảng giá đất mới, tổ chức điều tra đã xác định 584 điểm dò xét tại 584 phường, thị trấn, thành phố (386 phường, 177 phường và 21 thị trấn) thực dân địa bàn 30 huyện/huyện/thị phố. 

Với giá đất ở thị trấn, giá chuyển nhượng đất ở thực tại trên hoạt động mua bán tại các huyện nội thành thông thường từ 10 triệu tới 500 triệu đồng/m2. Giá chuyển nhượng đất ở thực tại trên thị trường tại các quận bình thường nghiêng ngả trong khoảng 1,2 triệu đến 70 triệu đồng/m2.

UBND đô thị Thủ đô thừa nhận "giá chuyển nhượng thực tiễn trên thị trường cao hơn giá cùng địa điểm quy định tại bảng giá đất của UBND thị trấn". Đương nhiên, bảng giá mới phải dần dần đảm bảo sự phẳng phiu về giá đất, góp phần bất biến giá nói chung, đồng thời đảm bảo nguyên tắc tiếp cận dần với giá hoạt động mua bán, cân đối giá giữa các vùng.

Cho nên, UBND đô thị Hà Nội thống nhất buộc phải Hội đồng quần chúng thị trấn chú ý mức tăng bảng giá đất công đoạn 2020-2024 bình quân 15% so với công đoạn 2014-2019.

Theo UBND thành phố Thủ đô, việc vấn đề chỉnh tăng giá đất ở sẽ tăng thuế dùng đất phi nông nghiệp; tăng số thu trong khoảng tiền dùng đất đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền dùng đất đối với hộ gia đình, tư nhân; tăng nguồn thu nhập từ thuế doanh thu trong khoảng hoạt động chuyển quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ về đất.

Khác lạ, việc vấn đề chỉnh bảng giá đất có thể tác động gián tiếp tới hoạt động mua bán bất động sản, tới công tác giải phóng mặt bằng thi hành các công trình trên khu vực thị trấn do yếu tố tâm lý như các chủ đầu tư "tranh thủ" tăng giá sàn BĐS tại dự án với lý giải do các khoản thuế, phí tăng. Các hộ nằm trong phạm vi thu hồi đất, giải phóng mặt bằng trông đợi giá bồi thường tăng.

Theo Cục Thuế  Hà Nội, dự kiến với phương thức vấn đề chỉnh tăng giá đất bình quân 15% trong công đoạn 5 năm tới, bảng giá các loại đất nhân tố chỉnh tăng sẽ khiến cho tăng thu cho ngân sách đối với các loại thuế, phí, tiền thuê đất tương ứng khoảng 3.810 tỷ đồng. Yếu tố này làm cho tăng chi tiêu với cư dân và đơn vị trên khu vực.

Trước đó, UBND đô thị Hà Nội đề xuất giá các loại đất từ 2020 – 2024 tăng bình quân 30% so với công đoạn 2014 – 2019.


Đọc thêm: mua dat

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city