Hotline
0938 696 012

LDG lên tiếng chiến lược tăng quỹ đất lên gần 1.400 ha vào năm 2023

01:00

Theo ý tưởnrg lên tiếng, năm 2019 tổng quỹ đất chiếm hữu của LDG là 407 ha. Đơn vị dự định tăng quỹ đất các năm 2020, 2021, 2022, 2023 tuần tự thêm 406ha, 175ha, 182ha, 214 ha. Lũy kế năm 2023, tổng quỹ đất LDG chiếm hữu là 1.380ha.

Quỹ đất này trải dài khắp trong khoảng Bắc tới Nam. Chi tiết, tại Cần Thơ là 2 công trình với quy mô 122ha, Long An 1 dự án 38ha, Đồng Nai 3 công trình tổng diện tích 39,1ha, Bà Rịa – Vũng Tàu 2 công trình diện tích 204 ha, Phan Thiết 2 công trình 255ha, TPHCM 5 dự án diện tích 11,92ha, Bình Dương 3 dự án 32,1ha, Khánh Hòa 2 công trình quy mô 207ha, Đà Nẵng 2 công trình 79ha, Quảng Ninh 2 công trình diện tích 240ha.

Về việc xác định phương hướng item, tại Thành phố Hồ Chí Minh LDG sẽ tập trung tạo ra căn hộ thông minh, nhà phường, biệt thự tại các dự án diện tích tầm trung khu vực ngoại thành có giá trong khoảng 1,5 tỷ đồng. Tại khu vực Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai là sản phẩm bất động sản căn hộ, khu đô thị nhà ở thông minh, phố chợ, tập trung đầu cơ khai thác các dự án nhà đất lanh lợi.

Đối với khu vực miền Tây như Cần Thơ và các TP lân cận là các khu thành phố mưu trí, bất động sản phố chợ, phát triển hoành chỉnh đô thị giải trí. Ở khu vực miền Trung Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Nam sẽ tạo ra các item thương mại dịch vụ, nhà thị trấn mưu trí, sản xuất quỹ đất khiến cho thành phố nhà ở. Tại miền Bắc tập trung tại Thủ đô, Bắc Ninh và Quảng Ninh sẽ xây đắp các khu đô thị phục vụ và giải trí, nhà đất thông minh, hợp tác đầu tư căn hộ.

Với các sản phẩm BĐS trên, LDG dự kiến thu về doanh thu 8.427 tỷ đồng, lãi sau thuế 1.788 tỷ đồng năm 2020 và 28.591 tỷ đồng thu nhập, 5.639 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế năm 2023.

Được biết, sau vụ mua bán chuyển nhượng Grand World ở Phú Quốc hồi năm ngoái và thi hành thoái vốn khỏi mảng ngao du, LDG Group đã thu về gần 1.600 tỷ đồng. Công ti đã sử dụng tài chính này để mở mang quỹ đất và khai triển đa dạng dự án trọng tâm mới nhằm sẵn sàng cho một chiến lược dài hơi hơn.

Năm 2019, LDG Group đã bắt tay phù hợp tác đầu tư cùng Quỹ đầu cơ quốc tế Red Brick Capital trong thương vụ giá trị 350 triệu USD. 50 triệu đô la Mỹ trước tiên sẽ được rót tham gia cho LDG Group để thi hành một số hạng mục đầu tư công trình tại Đà Nẵng và phân chia một phần lợi nhuận trong khoảng việc đầu tư công trình.

Tính đến ngày 30/09/2019, tài sản LDG Group đạt 5.847 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với con số 4.869 hồi đầu năm. Hàng tồn kho đạt 2.128 tỷ đồng, tăng 21,7% so với đầu năm. Dòng tiền ghi kiếm được 870 tỷ đồng khách hàng trả tiền trước ngắn hạn, tăng 66% so với đầu năm.

Trong quý III gần đây, tình hình hoạt động kinh doanh chưa đáp ứng được hy vọng lớn của cổ đông cũng như nhà đầu tư. Lãi sau thuế chỉ đạt 150 tỷ đồng, giảm 42,5% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, về toàn cục, lũy kế lợi nhuận 9 04 tuần của LDG đạt 347,9 tỷ đồng, tăng 25,6% so với cùng kỳ.

Theo giải trình, kết quả buôn bán của công ti trong thời điểm gần đây chưa có sự phát triển đột biến đúng với hy vọng nhà đầu tư là do đặc thù của ngành cũng như nhiều phần các công trình trọng tâm của công ti bất động sản đều có điểm rơi lợi nhuận tham gia cuối năm hoặc khi bàn giao nhà cho người dùng.

Được biết, khu căn hộ Marina Tower (chiếm đoạt 20% hàng tồn kho) đang kết thúc những bước sau cuối để bàn giao nhà cho người dùng. Trong khi, công trình Viva Park được ghi nhận có số lượng vật phẩm bán ra tăng gấp ba lần so với đầu năm. Dự án này được chia làm 3 giai đoạn đầu cơ và xây đắp, hiện giai đoạn 1 & 2 đã xây dựng và đang sẵn sàng bàn giao khoảng 70% công trình.

Nam Anh

Theo Trí thức trẻ


Xem thêm: mua nha

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city