Hotline
0938 696 012

Nhà băng, bất động sản tiếp tục tăng nhanh phát hành trái khoán

20:30

Lên tiếng hoạt động mua bán tiền tệ tháng 11 của Phòng ban phân tách và trả lời đối tượng mua hàng tư nhân của Công ty chứng khoán SSI (SSI Research) vừa báo cáo cho nhân thức, trong tháng 11/2019, có 24.199 tỷ đồng trái phiếu đơn vị được tạo ra đưa tổng lượng phát triển 11 bốn tuần đầu năm là 206.680 tỷ đồng bao gồm cả phát triển đơn nhất và phát hành ra quần chúng. Thống kê này chưa bao gồm các các đợt tạo ra riêng lẻ trong 3 bốn tuần đầu năm 2019 do chưa được lên tiếng cụ thể. 

Đương nhiên, căn cứ dữ liệu tổng phù hợp kết quả tạo ra cá biệt lũy kế 10 tháng của HNX, SSI Research ước tính lượng phát hành đơn nhất 3 bốn tuần đầu năm 2019 là khoảng 30.000 tỷ đồng. Tương tự, tổng lượng TPDN thực tế sản xuất 11 bốn tuần đầu năm là khoảng 237 nghìn tỷ đồng, cao hơn 5,8% so với tổng lượng sản xuất trong cả năm 2018.

Ngân hàng, bất động sản tiếp tục đẩy mạnh phát hành trái phiếu - Ảnh 1.

Lượng sản xuất TPDN hàng bốn tuần toàn thị trường

Kỳ hạn và lợi nhuận suất bình quân toàn hoạt động mua bán là 3,71 năm và 8,7%/năm. Trong đó nhóm có kỳ hạn dài nhất là đội ngũ phát triển cơ sở (5,14 năm); đội ngũ BĐS có lãi suất bình quân 10,24%, cao hơn hẳn các hàng ngũ nhà băng, định chế vốn đầu tư, sản xuất cơ sở nhưng vẫn thấp hơn đội ngũ các đơn vị khác (10,49%) do ảnh hưởng của lô tạo ra 1.402 tỷ đồng kỳ hạn 5 năm, lợi nhuận suất 20%/năm của CTCP Đầu cơ Thương nghiệp Hồng Hoàng.

Trong bốn tuần 11, nhà đầu tư nước ngoài tậu 100 tỷ đồng trái khoán 12 tháng của tổ chức kinh doanh chứng khoán KIS vietnam và 456,7 tỷ đồng trái phiếu biến đổi kỳ hạn 4 năm của CTCP Nhựa Đồng Nai. Tổng lượng sắm sơ cấp của NĐTNN trong 11 bốn tuần đầu năm 2019 là gần 14 nghìn tỷ đồng – chiếm hữu xấp xỉ 7% khối lượng phát triển.

Sau 04 tuần 10 chững lại, tháng 11 các NHTM lại tăng nhanh sản xuất trái phiếu với 14.149 tỷ đồng trái khoán mới, đưa số lũy kế phát hành của các NHTM trong 11 04 tuần lên mức 94 nghìn tỷ đồng, chiếm hữu tỷ lệ cao nhất (45,5%) trong các hàng ngũ ngành nhập cuộc phát triển TPDN. 

Trong đó riêng BIDV phát hành 8.618 tỷ đồng, trong đó có 2.800 tỷ đồng là trái phiếu sản xuất ra quần chúng, đây là đợt sản xuất ra đại chúng lần thứ 2 của ngân hàng này sau đợt tạo ra 3.000 tỷ tham gia bốn tuần 9/2019. Trong khoảng đầu năm tới nay, BIDV đã phát hành tổng cộng 12.817 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn từ 6 tới 10 năm và đủ tiêu chuẩn để tính vào vốn cấp 2 của ngân hàng này, tổng thể đều có lợi nhuận suất thả nổi với biên độ cộng thêm trong khoảng 1,1-1,4%/năm so với lợi nhuận suất tiền gửi dành dụm 12 bốn tuần. 

Ngoài BIDV, trong tháng qua, MBB cũng phát triển thêm 80 tỷ đồng kỳ hạn 10 năm để tăng vốn cấp 2; các nhà băng còn lại gồm VPBank, VIB, LienVietPostBank, SHB, HDBank, SeABank chỉ tạo ra các kỳ hạn 2-3 năm với lợi nhuận suất một mực 6,3-7,0%/năm.

Ngân hàng, bất động sản tiếp tục đẩy mạnh phát hành trái phiếu - Ảnh 2.

Lượng tạo ra và lãi suất bình quân của trái phiếu do các NHTM sản xuất theo từng tháng

Các công ty bất động sản phát triển 6.952 tỷ đồng trong 04 tuần 11, và tổng cộng 71.312 tỷ đồng trong 11 04 tuần 2019 – chiếm 34,5% tổng lượng phát hành toàn thị trường. Lô phát triển lớn nhất trong bốn tuần là 2.029 tỷ đồng của CTCP Tiếp vận và bất động sản Tân Liên Phát Tân Hoa phượng đỏ với kỳ hạn 12 bốn tuần và do 1 định giễu cợt tài chính tậu tổng thể. Techcombank là công ty điều hành của nả đảm bảo, tài khoản tiền trái phiếu, lợi nhuận suất các kỳ thả nổi của trái phiếu cũng được tham chiếu theo lãi suất cho mượn ngắn hạn của Techcombank, của nả đảm bảo là cũ kĩ phần của Vingroup - một đối tác làm ăn lớn của Techcombank. 

Các lô phát triển trái khoán BĐS lớn khác gồm: 1.500 tỷ đồng trái khoán 5 năm của CTCP Ngao du Thung lũng Nữ Hoàng, 1.135 tỷ đồng trái phiếu 18 04 tuần của CTCP Veracity- nhà đầu tư công trình Summit Building (Thủ đô); 570 tỷ đồng trái phiếu 2 năm của Vinametric - chủ khách sạn Saigon Prince Hotel; 500 tỷ trái phiếu kèm chứng quyền của Tổ chức Hà Đô; 500 tỷ đồng trái phiếu 3 năm của Hưng Cường thịnh Land;...

Ngân hàng, bất động sản tiếp tục đẩy mạnh phát hành trái phiếu - Ảnh 3.

Lượng sản xuất và lợi nhuận suất bình quân của trái phiếu do các doanh nghiệp BĐS sản xuất theo từng 04 tuần

H.Kim

Theo Trí thức trẻ


Xem tại: bat dong san

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city