Hotline
0938 696 012

Nhơn Trạch có tiềm năng trở thành đô thị vệ tinh cho TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

17:32

Chiếm hữu điểm mạnh về công nghệ, phục vụ cảng, cơ sở liên hiệp với TP HCM, Nhơn Trạch hấp dẫn rộng rãi dự án bất động sản nhà đất.

Công nghệ tạo ra, đô thị hóa với tốc độ cao

Theo thông báo của UBND tỉnh Đồng Nai, năm 2018, xuất siêu của tỉnh chiếm đoạt 1/3 xuất siêu cả nước. Trong đó, Nhơn Trạch và Biên Hoà là nhì địa phương dẫn đầu sản lượng đóng hộp kĩ nghệ.

Nhơn Trạch hiện có tỷ trọng công nghệ chiếm hữu 58%. Các khu công nghiệp đã thú vị gần 500 dự án đầu tư, trong đó có 361 công trình có vốn đầu cơ nước ngoài (FDI) với tổng số vốn 9,3 tỷ USD. Nông nghiệp từ chỗ chiếm đoạt thế mạnh, nay giảm chỉ còn 8%.

Khu công nghiệp Nhơn Trạch II - Nhơn Phú.

Khu kĩ nghệ Nhơn Trạch II - Nhơn Phú.

Với ưu điểm tập trung 9 khu công nghệ, 2 cụm kĩ nghệ có tổng quy mô trên 3.600ha, Nhơn Trạch đã thu hút hàng trăm nghìn công trạng và hơn 5.000 chuyên gia về sinh sống, khiến cho việc. Các khu công nghệ hiện giờ dồn vào một chỗ cốt yếu tại lõi trọng tâm Nhơn Trạch bao gồm thị trấn Hiệp Phước, Long Thọ. Đây cũng là khu vực có vận tốc thị trấn hóa cao, cư dân đông đúc. Trục tuyến đường từ chợ Long Thọ (tuyến đường Hùng Vương) tới Nguyễn Văn Ký đã hình thành nên dãy thương nghiệp sầm uất nhất thành phố Nhơn Trạch với phổ biến siêu thị phục vụ, tiện lợi cho phát triển các loại hình nhà phố thương mại (nhà phố thương mại).

Tập trung nhiều cảng biển, trọng tâm logistic

Đáp ứng nhu cầu xuất - nhập cảng hàng hóa cho công ty trong các khu kĩ nghệ lớn, Nhơn Trạch là hoạt động mua bán nở rộ cho các Hoa phượng đỏ hoạt động. Trên địa bàn tỉnh giấc Đồng Nai có quy hoạch 44 Hoa phượng đỏ thì nhiều phần xoay quanh Nhơn Trạch. Huyện còn gần với Cảng Cái Mép - nơi quy hoạch trở thành Hoa phượng đỏ trung tâm của phía Nam.

Bến cảng Cái Mép.

Bến cảng Cái Mép.

Hiện nay, các trọng tâm logistics tại Nhơn Trạch và Đồng Nai là địa điểm quá cảnh cho hàng hóa trong khoảng Campuchia, Myanmar, Thái Lan, Lào qua các con phố bộ đến Hoa Phượng đỏ biển và ngược lại. Nhơn Trạch cũng lên ý tưởnrg xây dựng mới khu dịch vụ hậu cần Cảng Phước An diện tích khoảng 375ha và hệ thống cảng dọc sông Nhà Bè với tổng quy mô khoảng 183ha. Dường như, điểm tốt nằm gần sân bay quốc tế Long Thành cũng giúp Nhơn Trạch tiếp tục thú vị sản xuất Hoa phượng đỏ can hệ đến dịch vụ phi trường.

Với điểm cộng khác biệt về Hoa phượng đỏ, thành phố mới Nhơn Trạch được quy hoạch thành khu đô thị kĩ nghệ - Hoa phượng đỏ, thị trấn vệ tinh vùng TP HCM và hướng tới thành phố loại 2 trong năm 2020. Trong đó, Long Thọ, Hiệp Phước, Phước An, Phú Hữu, Phú Thanh, Vĩnh Thanh, Phú Đông, Đại Phước, Phước Khánh là khu trung tâm hành chính, phục vụ đô thị mới.

Cơ sở vật chất liên lạc kết nối

Theo các chuyên gia, nếu phường Phú Hữu hưởng lợi trong khoảng cầu Cát Lái (quận 2) thì khu trọng điểm Nhơn Trạch có ưu thế kết nối với khu thành phố sáng tạo TP HCM (bao gồm quận 9, Thủ Đức, quận 2) duyệt y trục đường 319 nối tham gia cao tốc TP HCM - Long Thành.

Dự định, tuyến đường 319 sẽ hoàn thiện tham gia đầu quý I/2020, giúp việc chuyển di trong khoảng khu trung tâm Nhơn Trạch tới TP HCM lập cập hơn. Trục tuyến phố Nguyễn Văn Ký cũng đang lên phương án mở rộng lên 30m, upgrade thành trục chính của thành phố Nhơn Trạch.

Ngoài ra, khu vực sẽ có thêm nhiều dự án cơ sở giao thông mới như: dự án trục đường vành đai 3 (đoạn Nhơn Trạch - TP HCM dài hơn 30km. Giai đoạn một sẽ xây dựng trong khoảng ngã tư huyện Thủ Đức đến con đường 25B tại trung tâm huyện Nhơn Trạch với chiều dài khoảng 17km. Dự kiến khởi công trước đoạn 1A từ trục đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đến trục đường 25B); công trình cao tốc Bến Lức - Long Thành (dự kiến xong xuôi, hòa tham gia chuỗi hệ thống cao tốc hiện đại Bắc - Nam vào năm 2020); công trình kéo dài tuyến metro số 1 Suối Tiên - Đồng Nai (đã được ưng ý chủ trương đầu cơ và đang bắt đầu thi hành)...

Với những lợi thế này, địa ốc khu trung tâm Nhơn Trạch - bao gồm Long Thọ, Hiệp Phước đang cốt truyện tấp nập, đặc biệt bao quanh tuyến Hùng Vương, Nguyễn Văn Ký, tuyến đường 319, TL 25B. Phổ thông công trình thành phố xanh xây dựng thương hiệu như Thang Long Home Hiệp Phước, Mega City, King Bay, Swan Bay, Swan Park, Aqua City. Vài dự án có giá bán 7-10 tỷ đồng mỗi căn nhà xây đắp hoàn thành.

Phối cảnh dự án Tiến Lộc Garden.

Phối cảnh công trình Tiến Lộc Garden.

Vài item từ công trình Tiến Lộc Garden diện tích 19,2ha với quy hoạch đồng bộ cũng đang thú vị khách hàng ở thực là chuyên gia, kiến thức, phân khúc trung lưu ước muốn sống tại khu trọng tâm Nhơn Trạch. Dãy shophouse mặt tiền trục đường Nguyễn Văn Ký cũng được chủ đầu tư lưu ý, để kinh doanh hoặc chờ thời cơ ngày càng tăng trị giá, trước thời điểm tuyến các con phố này hoàn thành mở mang.

Lộc An


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city