Hotline
0938 696 012

Bất động sản Hà Nội: Nhức nhói sai phép xây đắp - CafeLand.Vietnam

11:02
Năm 2019, Thủ đô đã xem xét kỷ luật gần 150 cán bộ, xử phạt hơn 600 nhà cửa vi phạm đơn độc tự xây đắp với số tiền phạt và kiến nghị thu hồi hàng chục tỷ đồng. Tất nhiên, con số trên vẫn còn rất tí hon so với số vụ và hạn độ vi phạm.

Phổ biến biện pháp thẳng thừng

Mua bán với phóng viên Báo Đầu tư BĐS, kiến trúc sư Vũ Quốc An (Hội Quy hoạch tạo ra thành phố vietnam) cho biết, nhân tố sai phép về chơ vơ tự xây dựng trên địa bàn Hà Nội đã lưu cữu hàng chục năm qua. Nó là một trong những nguồn cội gây phá vỡ vạc quy hoạch đô thị, phát hành nhiều hệ lụy xấu cho Thủ đô.

Trước thực trạng đó, những năm gần đây, Hà Nội đã mạnh tay xử lý sai phép trong xây dựng. Nhờ đó, bộ mặt thành phố Thủ đô đã vào quy chuẩn hơn, khang trang hơn, sạch đẹp hơn và đang dần đi vào đúng quỹ đạo quy hoạch.

Sai phép đơn côi tự xây đắp xảy ra ở đa số các thị xã, thị xã trên khu vực TP Hà Nội trong khoảng dự án lớn tới công trình dân sinh

Tại Hội nghị tổng kết thanh tra Sở Xây đắp Thủ đô tổ chức ngày 20/12/2019, Thanh tra xây dựng cho biết, trong năm 2019, các đội điều hành trơ trẽn tự xây dựng thành phố đã kiểm tra 19.697 công trình, đạt 100% có hoạt động xây dựng trên khu vực. Qua đó, nhận thấy và thiết lập giấy má giải quyết vi phạm đối với 605 trường thích hợp (chiếm giữ tỷ lệ 3,07%), giảm 2,15% so với năm 2018. Đồng thời, UBND cấp quận, cấp phố cũng đã ban hành 1.128 quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây đắp, tổng số tiền xử phạt trên 10 tỷ đồng. UBND cấp quận, xã cũng đã giải quyết kết thúc điểm 293/605 trường thích hợp (đạt tỷ trọng 78%) và đang tiếp tục giải quyết, xử lý theo thẩm quyền 212 trường thích hợp.

Đối với hoạt động điều hành nhà nước của Sở Xây đắp, trong năm 2019, Thanh tra Sở Xây dựng cũng đã tổ chức 15 cuộc thanh tra, 147 cuộc kiểm tra chuyên lĩnh vực, chủ quản đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà đất, khu thị trấn; các dự án đầu cơ thuộc vốn ngân sách của thị xã, thị xã, thị thị trấn.

Theo đó, đã phát hiện, ban hành 172 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền xử phạt 4,49 tỷ đồng, kiến nghị thu hồi gần 13,53 tỷ đồng.

Trước đây, theo lên tiếng của UBND TP. Thủ đô, có 98 cán bộ, công chức, lao động phù hợp đồng thuộc hàng ngũ thanh tra xây dựng bị lưu ý kỷ luật. Riêng tại thị xã Sóc Sơn, ông Lê Hữu Mạnh, Phó chủ tịch UBND thị xã Sóc Sơn cho nhân thức, huyện đã kỷ luật 51 cán bộ công chức, viên chức do can hệ đến những sai phép đất đai và xây đắp.

Theo ông Nguyễn Việt Dũng, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Thủ đô, việc thí điểm thi công các đội điều hành trơ tráo tự xây đắp thành phố trực thuộc UBND huyện, huyện, thị phố đã góp phần giúp UBND cấp huyện, cấp phường kịp thời phát hiện, chặn lại và giải quyết đối với các vi phạm trơ thổ địa tự xây đắp nảy sinh trên khu vực quản lý.

Khác biệt, qua công việc kiểm tra xác minh các công trình vi phạm trơ tráo tự xây đắp sau khi có tin tức phản chiếu của tin báo, Sở Xây đắp đã bắt buộc UBND TP. Thủ đô lãnh đạo UBND thị xã, thị xã, thị phường xử lý xong xuôi điểm các nhà cửa vi phạm; đồng thời, xem xét nghĩa vụ đối với đơn vị, cá nhân có can hệ được giao quản lý bơ vơ tự xây dựng tại địa bàn để xảy ra vi phạm.

Dĩ nhiên, Chánh Thanh tra Sở Xây đắp Thủ đô cũng cho nhân thức, hiện nay, thẩm quyền xử lý vi phạm trơ tráo tự xây dựng đối với các đội quản lý đơn côi tự xây dựng thành phố chỉ dừng lại ở việc lập biên bạn dạng vi phạm, công bố và đề xuất biện pháp theo trật tự của qui định. Bởi vậy, tiến độ giải quyết các trường thích hợp vi phạm còn đủng đỉnh, hiệu quả xử lý một số vụ việc chưa được cao.

Trước thực trạng chậm rãi xử lý các nhà cửa vi phạm trật tự xây đắp, UBND TP. Thủ đô đã có văn bạn dạng đòi hỏi UBND các thị xã, quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Thanh Trì, Đông Anh, Sóc Sơn, Gia Lâm, Hoài Đức, Thạch Thất kiểm điểm, rút kinh nghiệm trong việc chưa giải quyết dứt điểm các trường hợp vi phạm còn tồn đọng trên khu vực.

Thành phố cũng đòi hỏi chủ tịch UBND các thị xã, quận, thị phố chắc chắn với UBND Thị trấn về tiến độ, thời điểm xử lý xong xuôi điểm các trường thích hợp vi phạm tồn đọng. Các sở trong công đoạn nhập cuộc quan niệm, giám định không chú ý, yêu cầu giao dự án mới hoặc nhân tố chỉnh công trình đối với chủ đầu tư vi phạm về lẻ loi tự xây đắp còn tồn đọng trên địa bàn.

Nhưng vẫn nhức nhối

Mặc dầu đã mạnh tay hơn trong việc giải quyết sai phạm trật tự xây dựng, nhưng vấn nạn vi phạm trơ tráo tự xây dựng trên địa bàn TP. Hà Nội vẫn nhức nhối.

Điển hình nhất ở thị xã nội đô là công trình 8B Lê Trực, thị xã Ba Đình. Mặc dầu Thủ tướng Chính phủ đã 6 lần có văn bản đòi hỏi UBND TP. Thủ đô xử lý sai phạm và TP. Hà Nội đã có đa dạng văn bạn dạng gửi UBND huyện Ba Đình giải quyết xong điểm sai phạm tại tòa tháp dự án này, nhưng tới nay, đã hơn 4 năm, sai phép vẫn chưa được xử lý xong điểm.

Vừa mới đây nhất, cuối năm 2019, Thanh tra Chính phủ đã liệt kê hàng loạt sai phạm tại 9 dự án của Tổ chức kinh doanh cổ lỗ phần Thương nghiệp và Phục vụ Lã Vọng, trong đó có 3 dự án có hoạt động BĐS. Đơn cử, tại Dự án Khu thị trấn Quốc Oai, Thanh tra Chính phủ nhận thấy Thủ đô giao 27,5 ha đất để tổ chức xây đắp khu nhà ở cao cấp không duyệt đấu thầu, vi phạm pháp luật về chọn lựa nhà đầu tư chấp hành dự án nhà đất thương mại. Hình như đó, dự án cũng đã được cho phép chuyển 2 ha diện tích đất xây trường măng non, tiểu học, trạm y tế sang xây nhà ở thấp tầng, chuyển 2,6 ha đất xây dựng thông thường cư, văn phòng sang đất xây nhà ở thấp tầng, thương mại, dịch vụ, trường mầm non, trạm y tế, khiến quy mô đất ở tăng cao.

Còn tại dự án Khu sinh thái, dịch vụ, văn hóa, thể thao và nhà ở tại phường Đình Xuyên và phố Lặng Viên (huyện Gia Lâm) do liên danh Công ti cổ hủ phần Mai Trang Linh và Công ty TNHH Mai Trang khai triển thi hành, năm 2015, Túc trực Thành ủy hợp nhất đồng ý chủ trương đầu cơ “Công trình Khu sinh thái, dịch vụ, văn hóa, thể thao và nhà đất”. Dĩ nhiên, dù chưa hoàn thiện các giấy má giấy tờ pháp lý, nhưng chủ đầu tư đã tự ý xây đắp các hạng mục nhà cửa trong công trình, tự ý cho thuê buôn bán hồ, trồng cây…

Tại một công trình có quy mô khác là Khu nhà đất Minh Tâm thuộc xã Long Biên, quận Long Biên cũng có tín hiệu xây dựng sai kiến tạo, kiến trúc phê phê duyệt, vi phạm mật độ, phá vỡ lẽ quy hoạch chuẩn y.

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản về xử lý sai phép tại công trình Khu nhà đất Minh Tâm, một cán bộ thanh tra xây đắp xã Long Biên cho nhân thức: “Chúng tôi rất khó khăn xử lý, bị vấp đủ thứ, từ chủ dự án tới công tác lãnh đạo. Thậm chí, có xử phạt, thu hồi tang chứng vừa về đến thị trấn lại phải mang trả ngay”.

Theo các chuyên gia, một trong xuất xứ chính khiến việc xử lý sai phép không xong xuôi điểm là do thiếu quyết liệt của một vài cấp chính quyền cơ sở, thậm chí buông lỏng quản lý. Hình như đó, chuỗi hệ thống thanh tra xây đắp, chính quyền các thị trấn chưa đề cao trách nhiệm, thiếu sự giám sát, kiểm tra và chưa cương quyết, chủ động xử lý triệt để các vi phạm. Trạng thái xử phạt phổ quát lần nhưng vẫn để tồn tại, không có biện pháp giải quyết hậu quả vẫn diễn ra, dẫn tới nhà đầu tư coi thường kỷ cương, quy định, cố tình vi phạm.

Theo bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, Chủ toạ HĐND TP. Hà Nội, trách nhiệm trước hết thuộc về đội ngũ đội điều hành trơ trẽn tự xây đắp đô thị, cần khắc phục ngay. Nếu các đội cứ làm đủ 7 nhiệm vụ của bản thân mình, thì cam đoan không thể phát sinh vi phạm mới.

“Một hộ dân xây nhà chỉ đẩy một xe cát nhỏ nhắn, cán bộ điều hành trật tự xây đắp nhân thức ngay, vậy tại sao có những nhà xây rất to lớn mà lại không biết? Vấn đề đó cho thấy, nhóm thanh tra chưa thực thi hết nghĩa vụ, mà chỉ lập biên bạn dạng thông báo rồi để đó”, bà Ngọc cho nhân thức.

Theo Đầu tư bất động sản

Xem thêm: dịch vụ nhà đất

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city