Hotline
0938 696 012

Phạt tiền tỷ nếu chủ đầu tư lờ đờ làm sổ đỏ, sổ hồng | MuaBanNhaDat

17:00

Theo lao lý 20 Nhân tố 4 Luật Đất đai 2003, sổ hồng là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền dùng đất ở được cấp cho chủ sở hữu. Sổ đỏ là tên gọi của Giấy đủ điều kiện quyền dùng đất, cấp cho người dùng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.

Vừa qua, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực từ ngày 05/01/2020. Theo đó, những hành vi vi phạm hành chính trong sử dụng đất và vi phạm trong chấp hành phục vụ đất đai sẽ bị xử phạt nghiêm ngặt. Qua đó, ban điều hành sẽ vận dụng các mức phạt, biện pháp giải quyết hậu quả, thẩm quyền lập biên bạn dạng và thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính lên các đối tượng không thi hành trang nghiêm quy định.

Tại Vấn đề 31 thuộc Nghị định, các tổ chức kinh doanh, đơn vị, chủ đầu tư kinh doanh bất động sản không nộp giấy má, không cung cấp hoặc cố ý cung cấp không trọn vẹn thủ tục để khiến giấy má cấp Giấy đủ điều kiện cho khách hàng, thuê sắm nhà, công trình xây dựng, nhận chuyển quyền dùng đất tại dự án buôn bán BĐS sẽ bị xử phạt. Mức độ xử phạt tùy thuộc vào thời điểm và hành vi vi phạm tương ứng, ví như không chấp hành đúng qui định, mức phạt có thể lên tới 1 tỷ đồng.

phat tien ty neu chu dau tu cham lam so do, so hong

Đối với các căn hộ, nhà cửa xây dựng, thửa đất ( gọi tắt là item) sẽ bị phạt tiền chi tiết như sau:

Từ sau 50 ngày đến 06 tháng:

  • Vi phạm dưới 30 item sẽ bị phạt tiền trong khoảng 10-30 triệu đồng.
  • Vi phạm từ 30 - 100 vật phẩm sẽ bị phạt tiền từ 30-50 triệu tiền việt.
  • Vi phạm trong khoảng 100 sản phẩm trở lên sẽ bị phạt tiền trong khoảng 50-100 triệu đồng.

Trong khoảng trên 06-09 tháng:

  • Vi phạm dưới 30 vật phẩm sẽ bị phạt tiền trong khoảng 30 - 50 triệu tiền việt.
  • Vi phạm từ 30 - 100 item sẽ bị phạt tiền trong khoảng 50 - 100 triệu đồng.
  • Vi phạm từ 100 sản phẩm trở lên sẽ bị phạt tiền trong khoảng 100 - 300 triệu đồng.

Trong khoảng trên 9-12 04 tuần:

  • Vi phạm dưới 30 sản phẩm sẽ bị phạt tiền trong khoảng 50 - 100 triệu đồng.
  • Vi phạm từ 30 - 100 item sẽ bị phạt tiền trong khoảng 100 - 300 triệu tiền việt.
  • Vi phạm trong khoảng 100 sản phẩm trở lên sẽ bị phạt tiền trong khoảng 300 - 500 triệu đồng.

Từ 12 tháng trở lên:

  • Vi phạm dưới 30 vật phẩm sẽ bị phạt tiền từ 100 - 300 triệu đồng.
  • Vi phạm trong khoảng 30 - 100 vật phẩm sẽ bị phạt tiền từ 300 - 500 triệu đồng.
  • Vi phạm trong khoảng 100 sản phẩm trở lên sẽ bị phạt tiền từ 500 - 1 tỷ đồng.

Thời gian áp dụng mức phạt được tính từ ngày chủ đầu tư bàn giao nhà ở, tòa tháp xây đắp, đất cho người dùng hoặc kể từ thời gian bên tìm đã trả tiền đủ tiền theo thỏa thuận đến thời điểm lập biên bản vi phạm hành chính.

Để hạn chế hiện trạng này xảy ra, các nhà đầu tư phải mau lẹ cung ứng hoàn toản hồ sơ, giấy tờ cho người mua, thuê nhà, nhà cửa xây đắp, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp giấy má để khiến giấy tờ cấp Giấy đạt yêu cầu theo qui định.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: gia nha dat

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city