Hotline
0938 696 012

Trong khoảng “cò đất” tới tư vấn BĐS cấp cao, tầm nhìn nào cho đúng?

20:34

Giả dụ như nghề môi giới BĐS ở các nước phát hành luôn nằm trong top nghề được đánh giá cao và có thu nhập tốt thì tại vn, đội ngũ tư vấn BĐS có chất lượng không nhiều và thị trường vẫn còn cái nhìn chủ quan về nghề.

"Cò đất" khác môi giới bất động sản nhiều năm kinh nghiệm thế nào?

Trong khoảng những năm 1997 - 1998, từ "Cò đất" mở đầu xuất hiện trên hoạt động mua bán để chỉ những người trung gian giữa người dùng và người bán bất động sản để lấy huê hồng. Theo sự "trưởng thành" của hoạt động mua bán và mức độ thông thường của chế độ buôn bán này, chặng con đường từ "Cò đất" lên "Môi giới bất động sản", rồi lên "Giải đáp BĐS" được xuất hiện. Tại thời điểm bây chừ, chẳng thể phủ kiếm được môi giới BĐS biến thành kênh phân phối, đối tác làm ăn cần thiết chẳng thể thiếu của các nhà sản xuất bất động sản nhà ở trên phạm vi cả nước.

Thế nhưng, rõ ràng, phường hội vẫn đang "nhập nhằng" giữa các khái niệm và có những cái nhìn chưa đúng về nghề, có hiện tượng tấn công đồng giữa những môi giới không chuyên với các trả lời viên được tập huấn nhiều năm kinh nghiệm.

"Trên hoạt động mua bán bây giờ số đông môi giới nghiệp dư, đi khiến cho môi giới ở mọi lứa tuổi và xem đó là lĩnh vực với tốc độ cao làm giàu, mặc dù không rõ về pháp lý công trình để giải đáp cho đối tượng mua hàng. Những người này thường thấy hoạt động mua bán sốt thì "nhảy" vào, hết sốt thì nghỉ. Đó chính là nguyên do thị trường nhìn kiếm được nghề môi giới bằng những trong khoảng ngữ chưa đúng như "cò đất", bởi người ta cho rằng những người làm cho công việc là tranh thủ, là thời cơ, nhìn tham gia ích lợi của họ phổ quát hơn khách hàng…", ông Phạm Lâm, Chủ tịch DKRA Vietnam thể hiện sự quan trọng.

Cùng quan điểm, ông È Minh Hoàng - Phó Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho nhân thức, rộng rãi người đã gặp mặt phải rủi ro khi đàm phán BĐS phê duyệt hoạt động môi giới BĐS không giỏi như bị tổn thất tiền bạc, thậm chí bị lường đảo, choán dụng vốn. Hình ảnh nghề môi giới BĐS vì thế phải chịu tuyệt vời xấu trong phố hội.

Hình như đó, tại các nước phát hành, môi giới bất động sản được tôn trọng gọi là "Realtor" hoặc " Real estate Broker": là các công ty, cá nhân đại diện cho khách hàng, gắn kết và cung cấp các đàm phán BĐS; chịu trách nhiệm tư nhân về chất lượng và tính hợp pháp của các giao dịch, sắm, bán bất động sản.

"Có sự đặc biệt rất lớn về hình ảnh của nhà Môi giới BĐS hành nghề tại vn và quốc tế mà nguồn gốc khởi hành trong khoảng yếu tố lịch sử, các định kiến phường hội và trên hết là trong khoảng hệ thống công ty, hình thức vận hành, thực thi, quản lý nhà nước về hành nghề môi giới BĐS tại Việt Nam so với các nước phát triển", Phó Tổng thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam nhấn mạnh.

Ông Hoàng đưa ra danh sách, số lượng người hành nghề môi giới BĐS khoảng 300.000 người. Trong đó, số môi giới bất động sản đủ điều kiện hành nghề theo pháp luật của luật buôn bán BĐS (được cấp chứng chỉ hành nghề) khoảng 30.000- 35.000 người chỉ chiếm hữu khoảng 10% - 12% người hành nghề thực tiễn.

Khi nghề môi giới đạt đỉnh cao

Thực tiễn, vẫn có số đông các môi giới bất động sản biến thành Giải đáp BĐS cấp cao tại các công ty lớn, đem đến trị giá cao không chỉ cho khách hàng mà còn khẳng định vị thế phiên bản thân. Họ là những loài người đi lên từ một nhân viên môi giới BĐS, nhờ sự nỗ lực mà làm được những tác phẩm một mực, được công ty ghi kiếm được và trở thành Tư vấn viên có kiến thức, chuyên môn, tài năng và đạo đức nghề nghiệp.

Anh Văn Bình - một Chuyên viên tư vấn cao cấp, là thành viên của Câu lạc bộ BĐS triệu đô Novaland (Novaland Milion Dollar Club - NMDC), san sớt rằng nghề dịch vụ bất động sản tưởng dễ mà không hề dễ. chậm tiến độ phải là một giai đoạn rèn giũa, nỗ lực không kết thúc nghỉ, thiết bị cả về kiến thức lẫn kĩ năng. Chuyên viên tư vấn cấp cao này cho nhân thức, với đặc biệt item bất động sản có giá trị lớn, vòng đời item dài thì nghề môi giới bây chừ không chỉ chốt đàm phán là kết thúc mà cần mang lại ích lợi cho đối tượng mua hàng và cam kết những giá trị vững bền, lâu dài. Vì vậy "bạn dạng thân những người sống trong nghề, trân trọng nghề nghiệp như chúng tôi sẽ luôn muốn phường hội nhìn kiếm được đúng về nghề này, đề cao những trị giá nghề nghiệp mà chúng tôi đã và đang đem lại cho đối tượng mua hàng, đối tác làm ăn".

Phổ biến tổ chức BĐS lớn bây chừ đã và đang ngày càng chắc chắn sự khác lạ rất rõ ràng giữa những môi giới không chuyên và những chuyên viên trả lời được khách hàng đánh giá cao. Trong đó, vài công ty đã thừa nhận vai trò của trả lời song song với sự phát hành lâu dài của doanh nghiệp mình bằng cách thức tạo ra "sân chơi" và những tưởng thưởng xứng đáng cho nhóm kinh doanh của bản thân mình.

ví dụ như Câu lạc bộ bất động sản triệu đô mà Novaland đang triển khai, thành viên của câu lạc bộ là những chuyên viên trả lời bất động sản ưu tú với doanh số nổi bật, sẽ có được những đặc quyền hãn hữu có: khóa đào tạo kỹ năng bán hàng tại nước ngoài; có thư ký riêng; tiếp khách bằng xe sang, du thuyền, phòng VIP; đi công việc với vé phi cơ hạng lái buôn…

Một chuyên gia nhân sự ngành BĐS nghĩ là, một công ty muốn giữ chân anh tài cần giải quyết được ba vấn đề mấu chốt. Thứ nhất, cần xây dựng lịch trình thăng tiến rõ ràng và minh bạch cho hàng ngũ nhân viên. Thứ nhì, xây đắp chính sách đãi ngộ, phúc lợi hấp dẫn để thúc đẩy nhân viên nỗ lực khiến cho việc hết chính mình. Thứ ba, bảo đảm nguồn hàng phong lưu, từ đó ngày càng tăng thời cơ nâng cao thu nhập cho viên chức.

* Tin tức cụ thể:

Website: tuyendung.novaland.com.vn

Hotline: 0902 960 132.


Có thể bạn quan tâm: bds

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city