Hotline
0938 696 012

Vi la, liền kề rần rộ mọc lên ở Đan Phượng, Đông Anh trước khi lên huyện

01:00

Sáng nay 14/1, Công ti tư vấn bất động sản Savills vn đã doanh nghiệp họp báo hoạt động mua bán bất động sản Thủ đô quý 4/2020. Bình chọn về thị phần vi la, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Savills Hà Nội cho biết tổng nguồn cung thị trường đạt 49.800 căn, tăng 1% theo quý và 9% theo năm. Bốn dự án mới đóng góp thêm khoảng 547 căn, chiếm 22% tổng nguồn cung mới trong năm 2019. 

Cũng theo bà Hằng nguồn cung sơ cấp năm 2019 giảm 28% theo năm tuy nhiên tỷ lệ hấp thu đạt mức cao với 87%. Trong Quý 4, nguồn cung sơ cấp đạt gần 1.300 căn, tăng 2% theo quý nhưng giảm 70% theo năm. 

Về mặt bằng giá, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Savills Thủ đô cho biết giá thứ cấp tăng 6-7% so với năm 2018. giá khởi điểm 300.000USD/căn chiếm khoảng 60% thị trường.

Đáng chú ý theo tin tức Savills Việt Nam, phân khúc biệt thự, liền kề năm nay nở rộ nhất ở một vài huyện sắp lên thị xã. Trong năm 2019, Thị xã Gia Lâm dẫn đầu với 38% tổng lượng giao dịch, Thị xã Hà Đông theo sau với 17%. 

"Tới năm 2021, dự kiến có 10.900 căn tung ra thị trường. Thị xã Đông Anh và Đan Phượng dự định chiếm giữ 57% nguồn cung mai sau", bà Hằng nhấn mạnh.

Cả Gia Lâm, Đông Anh và Đan Phượng đều là những thị xã sắp lên huyện của Thủ đô. Trước đây, chỉ đạo TP đã phê thông qua đề án đầu tư xây đắp 4 huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thành quận tới năm 2025.

"Thời điểm qua báo chí nói đa dạng đến chuyện "sốt đất" ở các khu vực này. Dĩ nhiên, việc lên quận có lộ trình, thời điểm cần tất cả để có thể lên được huyện. Nhà đầu tư cần có cái nhìn thận trọng, tìm hiểu kỹ càng", Giám đốc Savills Thủ đô nhấn mạnh.

Được nhân thức, theo mày mò của chúng tôi, năm 2020 khu vực Đan Phượng sẽ đón chờ thêm 1 dự án quy mô lên tới 50ha của một chủ đầu tư lớn sắp sửa ra mắt. Phương pháp đó không xa, một dự án lớn cũng có quy mô lên tới 200ha cũng đang trong thời kỳ sẵn sàng công bố. Còn tại khu vực Đông Anh, dự đoán năm 2020 hàng loạt chủ đầu tư lớn như Vingroup, Kosy, BRG...cũng đang tính tới việc công bố dự án mới.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: dat xanh

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
chung cu lux riverview chung cu opal boulevard chung cu lux star chung cu opal city